Selamlar; Başlıkta belirtmiş olduğum gibi İstanbul/Sarıyer - Yeniköy'de toplam 220 metrekare aynı apartman içerisinde arsa tapulu iki adet dairem var.Bir dairem 3+1 2. kat.İkinci dairem ise en üst kat 1+1 toplam 200 metrekare.Kira gelirleri iki dairenin toplamı güncel olarak 4.000 tl.Düşündüğüm şey bu dairelere arsa tapusundan başka kısa vadede başka tapu verilmeyeceginden iki dairemi satıp şu anda gelişmekte olan yerlerden 3.köprü 3. havalimanı gibi bölgelerdde imarlı arsa ve beylikdüzü ,esenyurt vb.. bölgelerinden 1+1 lik daire yatırımları yapmak istiyorum.Örnek vermek gerekirse 250.000 TL lik 1 arsa bunun yeri çok önemli.Kalan 600.000 TL ile 5 adet 1+1 daire gibi düşünmekteyim.Şu anda evlerimin satılık değeri 850 900.000 TL arasında.Net adresler gösterebilirmisiniz.Tavsiyelerinize ihtiyacım var teşekkürler.

İyi günler.Sorumla ilgili internet üzerinden yeterince bilgiye ulaşamadım.İstanbul Küçükçekmece İç-Dış kumsal mevki kentsel dönüşüm projesi kapsamına alındı diye okudum ancak henüz bir gelişme yok.İç kumsal 1.derecede sit alanı.Kamulaştırma olacak dendi arkası gelmedi. İç kumsal mevkindeki tapulu ev sahiplerinin bir çoğu ise Panoramik Dünya Kültür Sağlık Eğitim Hizmetleri Yapı İnşaat Tah.ve Tic A.Ş adında bir şirketle anlaşarak tapularını sözleşme ile devrediyormuş ve inşaat bitinceye kadar evlerinde oturup bitince Basınköy ve Dış kumsalda yapılacak konutlardan alacaklarmış. İç kumsal ve çevresi ise aynı şirket tarafından ticari alan projesi yapılacakmış..Sizin konuyla ilgili bilginiz var mı? İç kumsalda evi olan biri sizin öngörünüze göre malını en makul şekilde nasıl değerlendirmeli? Beklemeli mi yoksa şirkete güvenip yerini verip başka yerden konut mu almalı?Çok teşekkürler.

23 yıl önce vefat edem babannemden kalan evde hala oturmaktayız ev hernekadar babamın olsada tapu babanneme ait ve babanemin ölümüyle ev amca ve halalarımla babama sözle bırakılmış fakat resmiyete dökülmemiştir amcamın vefatıyla hakkı eşi ve çocuklarına geçmiştir diğer mirasçılar evi gerçekte babamın olduğunu bildiklerinden sorun çıkarmıyor fakat olen amcamın eşi ve çocukları pay istiyorlar pay istemiyen amcalarıma ve isteyene karsı nasıl bi yol izlemeliyiz

iyi aksamlar tebernus bey.halit rifat pasada net 98m2 2+1 mustakil 20m2 bahceli tersdubleka daire.kira getirisi 2bin tl.540bin tlye el sikismayi dusunuorum.guzel ve merkezi konumda.ilk evimiz olucak dolayisiyla yanlis bir hamle yapmaktan cok korkuoruz.fiyat artislari devam edermi cunku surekli o semtte fiyatlar yukselio?ayni fiyatlara arakatmi tercih etmeliyim.cevabiniz icin simdiden tesekkurler.iyi calismalar

Merhaba.Size şunu sormak istiyorum.2010 yılında daire sattım.Belediyeden rayiç bedeli öğrenip satış bedeli olarak onu gösterdik.Parayı nakit olarak tapuda satış yaparken alıcıdan parayı teslim aldım.Meğer alıcı kredi kullanmış.04.08.2015 tarihinde maliyeden yazı geldi.Farkı ödememi istiyorlar.Sizden şunu öğrenmek istiyorum.Maliyeyi dava etsem kazanma imkanım varmıdır.Çünkü parayı elden aldım.Bu konuda yardımcı olurmusunuz.İyi günler.

Yapı kullanım izni 05.03.2015 tarihinde alınmış bir binaya site yönetimi tarafından yapı kullanım izni alınmazdan önceki dönemlere ait kömür, aidat gibi borç çıkarabilir mi? Böyle bir borç çıkarılırsa ne yapılmalıdır? (Yapı kullanım izni alınmamış binada bina sakinlerinin yüzde sekseni 01.001.2014 tarihinden beri oturuyor) Teşekkür ederim.

Merhabalar Altı katlı altı daireli full deniz manzaralı apartmanın en üst katında oturmaktayım Kentsel dönüşümle müteahhite vermek üzereyiz m2 az oldugu için yeni bina 5 kat ve 10 daire olacak müteahhit en üst kattaki 2 daireyi istiyor çünkü asıl parayı ordan yani benim katımdan kazanacak ve herkes yerinde kalırken ben iki kat aşagı inmiş oluyorum kendi katımı istediğimde dublex yapacagı için fark istiyor ben emekliyim ve bu farkı veremem ben dublex istemiyorum benim dublexsimide yan daireye katın diyorum onu da kabul etmiyor sorum : benim katımda kalma hakkım yokmu yada şerfiye hakkım yokmu burda dublex 1200 tl bana verecegi daire 650 tl şerfiye hakkım ne olabilir . Teşekkürler,Saygılar

Sayın Hocam Babamdan 1800 m2 arsayı tapu dairesinde bedelini sayarak aldım.arsaya 4 katlı bina yaptırdım.belediyeden oturma ruhsatımı aldım.babam rahmetli oldu.kardeşlerim muris tapu iptal davası actılar.yaptırdığım 4 katlı binaya gözünü diktiler.hakim binayı da miras paylaşımına dahil edermi..Saygılarımla

Altı katlı ve her katta tek daire olan binamız kentsel dönüşümle mütaahite verilecek ben en üst kattayım ve evim deniz manzaralı müteeahhit üst katı almak istiyor ve dublex yapmak istiyor ben dolayısıyla bir kat aşagı iniyorum yani aslında parayı benim katımdan kazanacak bu durumda şerefiye hakkım varmı ve nasıl hesaplanır

Merhaba, ıspartakule emlak konut çekilişinden 2+1 15. kat brüt 119 m2 net 83.84 m2 ev tutturdum.Fiyatı 332.000 tl 3 yıl arayla 2 defaya mahsus 20.000 tl ara ödemesi var ve 36 ay sonra teslim.240 ay vade ile 2.100 tl ödemem var yani toplam 504.000 tl kredi ve 40bin peşinat ödemiş olucam.Sitede kapalı otopark yüzme havuzu vs. herşey mevcut.Ev tesliminde devretme hakkınada sahibiz. Fiyatı pek ucuz degil ancak lokasyon ve site olanakları ile bu fiyatlarda olması (bunu cevre sitelerdeki daire fiyatlarına bakarak söylüyorum) Ispartakule'ye göre ucuz.Sizçe ileride topraktan bu fiyatlara satılan evler metro, kanal istanbul gibi projelere yakın oldukları için fiyatlarını artırır mı? Kısa vade de kar edilebilir mi? İleride pişman edicek bir emlak mı yoksa mutlu edicek bir emlak gibi mi duruyor? Ayrıca ödeme imkanları diger firmalara göre daha kolay olsada 20 yıl içinde ödenicek 544.000 tl ile başka hangi projelere girebilir?