istanbul pendikte bir daireyi almak için emlakçı ile 5.000 tl kapora vererek anlaştık. 205.000 e anlaştığımız daire peşinatımız az olduğu için 240.000 gösterilmesi gerekiyordu.180.000 krediyi banka da onayladı. ekspertiz gönderldi ama daireye 150.000 fiyat biçildi.itiraz edileceği bildirildi. sizce itirz ile 150.000 den 240.000 e yükseltilebilir mi . itiraz reddedilirse biz kaporayı geri alabilir miyiz.Teşekkür ediyoruz..

Merhaba Tebernüş Bey, Biz emlak konut 3+1 kurası için başvuru yaptık ancak bize çıkmadı. Şimdi alt gelir grubundan Kuzey Batı cepheli 4. kat tip2 3+1 bir daire bulduk. Brüt 167 m2 , net 110 m2. 30.000 tl devir ücreti istiyor. Sizce almak mantıklı mı? Evin toplam değeri 468.000 tl. 240 ay sabit faizle 860.000 tl'ye geliyor. Tüfe'li mi, sabit faizli mi almamız mantıklı? Evi oturmak için almak istiyoruz.Ancak ilerde satmak istediğimiz zamanda değerli olur mu? Alınmalı mı sizce? Lütfen yardımcı olunuz. İyi günler dilerim.

merhaba tebernüş bey beylikdüzü-esenyurt yada tuzla(dumankaya projelerinden) 1+1 daire almak istiyorum yatırım amacı ile 100.000 tl 130.000 tl arasında sizce hangi ilçeden almak daha mantıklı olur.şimdiden cevabınız için teşekkür ederim iyi çalışmalar dilerim,saygılarımla.

Öncelikle merhabalar; 2014 yılı kasım ayında tapu da 90.000 TL bedel ile bir daire satın aldım, fakat bunun için 200.000 TL kredi kullandım. Daha sonra bu daireyi Temmuz 2015'te 140.000 TL bedel ile sattım. Şİmdi ben pişmanlık dilekçesi verip daireyi almış olduğum bedeli 200.000 TL ye çıkarırsam, gayrimenkul gelir artışı vergisi öder miyim? Teşekkür ederim.

Apartman dairesinde yaşıyoruz. Ben apartmanın ortak olarak kullanılan bodrum katına kendime özel bir yer yapmak istiyorum. Ne yapacağım önemliyse onuda söyleyeyim. Spor yapmak için küçük bir alan. Apartman sakinleri tarafından izin alabileceğimi biliyorum fakat bu konuda devletten herhangi bir izin almam gerekiyor mu? Nereye başvurabilirim? Haklarım neler? Eğer izin veriyorlarsa orayı uygun hale getirdikten sonra her yıl vergi vermem gerekecek mi? Eğer cevap yazmaya lüzum görmezseniz de bana başvurabileceğim bir adres yani sorularımı sorabileceğim bir adres verebilir misiniz?

merhabalar; evim üsküdar bulgurluda 25 senelik bir sitede 3+1 100metrekare , kira getirisi 1400-1500 Tl civarlarında. Satma durumunda fiyat 330.000 - 350.000 Tl civarlarındadır. Binanın yaşlandığını göz önüne alıyor ve satmayı düşünmekteyim. Göztepe, kadiköy, üsküdar civarlarında toplu ulasıma yakın lokasyonlardaki hangi projeleri önerirsiniz. fikirtepe ve sahrayıcedid hakkında düşünceleriniz nedir. teşekkür ederim

Belediyenin meclis kararı ile bizim bulunduğumuz alanı (bu bölge ve yapılan projeye; http://45haber.com/gundem/buyuksehirden-konut-mujdesi.html ) adresinden ulaşıp detaylı olarak görebilirsiniz... Bizim burada 3000 metre karelik bir yerimiz bulunmaktadır... sadece 12 daire verdi... (NOT : Belediyeninin bu alanda ki projeyle ilgili veri ve sunumları yukarıda ki verdiğim linkte anlatılmıştır...) Eğer görselle bakıp ve yapılan konut adettinden bizlere verilen pay az değil mi? Diğerleri kabul etmiş olsa bile biz kabul etmezsek olur mu? Bizi ne gibi bir süreç bekler... Hatta belediye başkanı tehtit de bile bulunmuş : ''İstesem burayı kamullaştırırım... '' Bunu yapabilir mi? Hukuken bu doğru mu? Ayrıca rayiç değerleri belediyenin web sitesinden düşük gösterilmiş... Burada süreç nasıl işler... 110 bin metrekarelik rezerv alanı, Belediye Meclisi?nin 04.09.2012 tarih ve 371 sayılı kararıyla ?Kentsel dönüşüm ve gelişim alanı? olarak ilan edilmiştir? dendikten sonra kamulaştırma yapılabilir mi? Yerimizi vermezsek ne olur... Belediye bu yeri bizden nasıl almaya kalkar? Şimdiden vereceğiniz bilgiler için çok teşekkür ediyorum. Sağlıcakla kalınız..

Belediyenin meclis kararı ile bizim bulunduğumuz alanı (bu bölge ve yapılan projeye; http://45haber.com/gundem/buyuksehirden-konut-mujdesi.html ) adresinden ulaşıp detaylı olarak görebilirsiniz... Bizim burada 3000 metre karelik bir yerimiz bulunmaktadır... sadece 12 daire verdi... Eğer görselle bakıp ve yapılan konut adettinden bizlere verilen pay az değil mi? Diğerleri kabul etmiş olsa bile biz kabul etmezsek olur mu? Bizi ne gibi bir süreç bekler... Hatta belediye başkanı tehtit de bile bulunmuş : ''İstesem burayı kamullaştırırım... '' Bunu yapabilir mi? Hukuken bu doğru mu? Ayrıca rayiç değerleri belediyenin web sitesinden düşük gösterilmiş... Burada süreç nasıl işler... 110 bin metrekarelik rezerv alanı, Belediye Meclisi?nin 04.09.2012 tarih ve 371 sayılı kararıyla ?Kentsel dönüşüm ve gelişim alanı? olarak ilan edilmiştir? dendikten sonra kamulaştırma yapılabilir mi? Yerimizi vermezsek ne olur... Belediye bu yeri bizden nasıl almaya kalkar? Şimdiden vereceğiniz bilgiler için çok teşekkür ediyorum. Sağlıcakla kalınız..

Iyi gunler,iki uc yillik bir yatirim dusunuyoruz.210000 tl butcemiz var.Aris park 1+1 besinci kat 60 metre kare ev icin 195000 tl fiyat aldik.Icinde 850 tl kira veren kiracisi var,anlasirsak iki sene devam edecek.Kafamiza takilan satarken 1+1 de sorun yasarmiyiz,butcemize gore mimarsinan taraflarinda 2+1 daireler var ,mimarsinandan almak daha mi iyi olur,mimarsinanin getirisi olur mu ? Saygilar

Tebernüş Bey Merhabalar; bi konuda sizin fikirlerinize ihtiyacım var yardımcı olursanız çok sevinirim, kredi ile ev satın aldım aylık normal kredi taksitlerimizi düzenli ödüyoruz ara ödeme yapacak kadarda birikim yapabiliyorum sizde kredi borcumu ara ödemeler şeklinde belli zamanlarda ödeme yapıp kredi borcumumu azaltıyım yoksa, birikimlerimle küçük bir arsa alıp veya 1+1 daire alıp yatırım mı yapmak daha mantıklı sizce tşk ederim iyi günler