240.000 peşinatım var. Yatırımlık bir daire arayışı içindeyim. Alemdağ emlak konuttan 340.000 liraya 108 metrekare 1000 lira kira getirili bir daire ilk seçeneğim. İkinci seçeneğim ise kağıthane emniyetevlerden 340000 liraya 80 metrekare kira getirisi 1500 lira olan metro hattına yakın bir apartman dairesi. 5 yıllık bir süreçte hangisi bana daha fazla kar sağlar? Alemdağ emlak konut havuzlu otoparklı bir site olduğu için cezbediyor emniyetevlerinde kira getirisi çok iyi. Satarken de kar etmem adına hangisini tavsiye edersiniz?

Merhaba Stopaj iadesinde geçici kabul tarihi olarak hangisi baz alınır komisyonun inceleyerek kabul ettiği tutanak tarihimi yoksa kurumun onayladığı son tarihmi

merhabalar istanbul sancaktepe de iş yerim var 22 yıllık kiracıyım gecen hafta dukkan sahbıbım geldı muteahit e verecem burayı boşaltın dedi 1 ay da süre tanıdı şimdi bizim bu kişiden yada müteahit den hakkımız varmıdır hic hesapda olmayan işler cıktı şimdi biz burdan cıkarsan acıkda kalıcaz bizim hakkımız nelerdir bu konuda sizden yardım rica ediyorum saygılarımla

merhaba,böyle bir soruyla karşılaştınız mı bilmiyorum ama zor bir durumdayım. kat karşılığı bir mütayitle anlaştık kentsel dönüşüm için müracaat ettik binadan beton örnekleri alındı,raporlar çıkana kadar bizde ev bulalım işi hızlandıralım diye arayışa girdik ve evleri boşaltıp kapılarını kitleyip çıktık ve ikametgahlarımızı da taşındığımız yere aldık. 2 ay sonra binanız riskli yapıdır raporları geldi ve evrakları belediyeye verip yıkım kararı çıkartılıp bina yıkıldı .Bizde kira yardımı almak için evraklarla müracaat ettik dosyayı kabul ettiler aradan 1 ay geçti kira yardımı bağlanmadı tekrar sorguladığımızda bize şöyle bir yanıt verdiler. binanın riskli yapı olduğunu belgeleyen rapor çıkmadan evi boşalttığınız için kira yardımı alamazsınız? bu cevap sizce mantıklı mı biz evraklarımızı verdiğimizde burada oturduğumuzu elektrik ,su ve nüfus müdürlüğünde aldığımız ikametgah bilgileri ile doğrulamış tık. biz bu durumda nasıl bir yol izlemeliyiz .TEŞEKKÜR EDERİM.

Merhaba Teberrüs bey, dogma buyuma Hollandada ikamet etmekteyim ve 30 yasindayim, muhasebe okulunu bitirmis ve 5 yil muhasebeci olarak calistim ve sonra tanidik araciyla 5 yillikta meslek olarak emlak burosunda mlakcilik yaptim. Ve ileriye bakarsak avrupada fazla parlak bir isik gozukmuyo ve kararimizi aldik Turkiyeye kesin dönüs yapmak istiyoruz. Meslek olarak emlakcilik devam etmek istiyorum ama merak ettigim soru ise, benim acimdan gereken yada almam belgeler sartmi, yada bu durumda yapmam gereken nedir,,, amacim ise kendime kucuk bir dukkan acip ve o mekandan ev alip satmak...? Cevabininz icin simdiden tesekkur ederim.

Tebernüş Bey Merhaba, Bahçelievler Kocasinan Merkez Mahallesinde, Güneşli İkabana va Yasemin konaklarının karşında 300.000 TL'ye 3+1 Brüt 130 m2 20 Yıllık binada site içerisinde en üst kat bir daire bulunmaktadır. Evin içi kötü durumda olup, Emlakçı 20.000 TL tadilat yaptırılır ise 1300 ile 1400 TL kira getiriyor, tadilat yaptırmadan alınır ise 1000-1200 TL kiraya verilebilir denmektedir. Sizce alınabilir bir dairemidir? Kentsel dönüşüm olacağı konuşuluyor, bu bölge kentsel dönüşüme girer mi? Vakit ayırdığınız için teşekkür ederim.

merhaba serdar bey, İzmir'de yatırım amaçlı konut alımını düşünmekteyim. Ancak uzun bir süre sonra oturmayı da planlamaktayım. Özellikle Karşıyaka ilçesi konusunda isteğim mevcut. Sizn önerebieceğiniz projeler var mı?

merhaba teberrüs bey, emlakkulisinde okuduğum konuyla ilgili bilgi almak istedim,yazılan tamamı bana uyuyor ama insanlar hani nerde yazıyor hangi kanunda yazıyor diyor. beni aydınlatırsanız sevinirim.YENİ EV ALMAK İÇİN SATILAN EV. bizim evin tapuda yazan değeri 30 bin. vatandaş kredi kullanmak istiyor 200 bin civarında. -dairede 1 yıl fazla oturuyoruz -ikinci dairemiz yok -hemende daire almak istiyoruz.(100 bin civarında) Şimdiden teşekkür ederim.

Manisa TOKI lerde 110m2 3+1 dairem var. 180 tl ye ancak satılır diyor emlakçılar. Ben bu paraya İstanbul Üsküdar'dan ancak zemin kat alabiliyorum. Ayrıca bir de arsa tapusu meselesi oluyor İstanbul daki uygun dairelerin. Evimi kiraya 850 tl ye verebiliyorum. Bu da İstanbul daki kiramı karşılamıyor. Ne yapmalıyım ? piyasaların siyasi istikrarsızlık nedeniyle bir durağanlığı var mı? Teşekkürler.

Merhaba Tebernüş bey, soyak evrekada 74m2 2+1 evimin 1150 TL kira getirisi ,satılık 360 bin civarı fiyat veriliyor. Batı ataşehir'de oturum amaçlı 2+1 ev almak istiyorum. Bu bölgedeki sitelerde 700-750 bin TL satılıklar için kira getirileri 2500-2700 civarı. M2ler biraz daha büyük. Soyaktaki evi satarak bu değişikliği yaparken işin matematiğinde dikkat edilmesi gereken noktalar nedir? teşekkürler