Emlak piyasası ne zaman normale döner?

Soru

Isparta'da oturuyorum. Evimi satılığa çıkardım. Emlakçı ile görüştüm, çevredeki evleri araştırdım ve bir fiyat belirledim fakat evim halen satılmadı. Emlak piyasasını seçim ve ramazan ayından dolayı yavaşladığını düşünüyorum. Durum böyle midir yoksa bir yerlerde yanlış mı yapıyorum. Saygılarımla , şimdiden teşekkür ediyorum.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
05 Temmuz 2015 | 22:35 Emre Kutluer 2847 Kişi okudu

Eskisehir tepebasinda tokinin yeni projesi varmi

Soru

Evet eskişehirde toki nin baslicagi bir proje varmi her kez bu konuda konusuyor ama arastirmama rağmen bulamıyorum bir bilgi verebilirmisiniz

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
05 Temmuz 2015 | 22:31 Samet sandal 341 Kişi okudu

kapaklida cerkezköyde tarla degeri

Soru

Hayirli günler Tebernüs Kirecci bey benim bir sorum olacak 50 bin tl param var nakit. Ben bununla tekirdag cerkezköy,kapakli,kizilpinar,silivri,taraflarindan tarla almak istiyorum arsaya bu para yetmez sizden ricam lütfen nerden alayim ve nersi mantikli ben Yurt disinda yasiyorum ve5 veya 10 yil beklemeyi düsünüyorum . Nereyi tavsiye edersiniz ? cünkü ben bilmiyorum disarda yasadigim icin lütfen rica ediyorum bu dört secenekten bir yer söyleyin cevabinizi bekliyrum . Hayirli Ramazanlar . LÜTFEN RICA EDERIM BIR YER ISMI SÖYLERMISINIZ: Birde siyasi kararsizlik var bunuda yazarsaniz memun olurum Hayirli isler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
05 Temmuz 2015 | 20:24 bekir ödemir 1003 Kişi okudu

Kira kontratım yok ev sahibi vergi kaçırıyo ne yapabilirim

Soru

Merhaba iyi günler ben 3 senedir kirada oturmaktayım kira kontratım bulunmamaktadır550 veriyoduk hepimiz şimdi 600 istiyo 4 tane kiracısı var benim gibi hepsi hemen hemen 3 senedir oturuyo ve hiç birinin yok kontratı kontrat yapalım dedim işine gelmediği için yok diyo işinize gelmiyosa Çıkın diyo maliyeye şikayet etsem nasıl kanıtlanabilirim cvp yazarsanız sevinirim iyi çalışmalar

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
05 Temmuz 2015 | 20:23 Fuat kalafat 687 Kişi okudu

kentsel dönüşümde arsa payı uygulaması anayasaya aykırıdır

Soru

Başımdan geçen olaylardan esinlenerek arsa paylarının yeni yapılacak binalara baz alınmasının anayasaya aykırı bir hüküm olduğu kanaatine vardım ve bu konuda örneklemelerle bir metin hazırladım. sizinle paylaşmak ve görüşlerinizi almak isterim. Hazırladığım yazı 2 sayfa halinde olduğundan kutucuğa sığdıramadım. Geri dönüş yaparsanız yazıyı size geçebilirim. Saygılarımla, Özcan Kurtuluş

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
05 Temmuz 2015 | 18:29 Özcan Kurtuluş 731 Kişi okudu

Boğazköy den yatırım için ikinci bir daire almak mantıklımı

Soru

Tebernüş bey merhaba iyi çalışmalar dilerim. Tam olarak 25 ay önce ailemle oturmak amacıyla 180.000 tl ye 3+1 150 m2 daire aldım ve gayet memnunum.Şimdiki ilanlara baktığımda bu fiyatlara 2+1 daireler satılıyor. Aceba bu saatten sonra yatırım amaçlı yine boğazköy çevresinden 1+1 yada 2+1 daire alıp kiraya versem;ilerisi için prim yapar mı?buradan alacağım 2+1 daireden 700 tl kira geliri elde ederim. Bir diğer alternatifimde halkalıdaki soyak parkdan 140.000 tl ye 37 m2 1+0 stüdyo daire alıp gerekirse içine de 3-4 bin liralık eşya koyup 900 tl kiraya vermek. Bu konudaki değerli düşünceleriniz için şimdiden teşekkür eder saygılar sunarım

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
05 Temmuz 2015 | 17:34 Basri yetiş 1679 Kişi okudu

Bodrum havalanı yakını zeytinlik

Soru

Merhaba, Bodrum havalanı yakını(yaklaşık 1500 metre mesafede) .Havalanı kavşağına ise 350 metre içerde Güllük 'e giderken 25 Dönüm Zeytinlik ..Kadastral yola cephesi yok.Ancak firmalar aynı pozisyondaki yerlerde sanayi işletmeciliği yapıyor hergeçen günde artıyor.Yem fabrikası,Eczacıbaşı Kırım tesisi, mermer işletmeleri, balıkçılık vs.Ayrı bir dezavantajı Dikdörtgen formundaki arazinin son bölümünden yüksekgerilim hatt-ı geçmekte.Sizden istirhamım burayı yatırım Amaçlı tercih edeyim mi?Acil satmazsa borcundan ötürü banka el koyacak mış.Evrakları bizatihi gösterdi.Cevabınız için şimdiden teşekkürlerimi sunarım

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
05 Temmuz 2015 | 17:19 İlker ASLAN 799 Kişi okudu

BAŞAKŞEHİR OYAKKENT 3 PROJESİ

Soru

Başakşehir oyakkent 3 projesi ev satışları nasıl olacak fiyatlar yüksek mi kura ile mi yoksa direkt olarak mı satılacak nasıl takip edebiliriz.Birde başakşehirde gerçekleşecek başka bir proje var mı.teşekkür ederim

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
05 Temmuz 2015 | 15:48 alperen kolay 3143 Kişi okudu

Avlu Kurtköy - Site içi daire

Soru

Merhaba, Avlu Kurtköy'den 1+1 daire alacağım; ancak iki daire arasında kararsız kaldım. 4 kat (+1 zemin) üzerine inşa edilen yapıda, bir daire 67 m2, site içerisine bakıyor ve balkonlu (5m2) - 235bin, diğer daire ise site dışına bakıyor, balkonsuz ve 64 m2 - 200bin. Sorularım şu şekilde; 1) Aradaki fiyat farkı, balkon ve site için özeliiklerine değer mi? (35bin tl fark) 2) Site içindeki daireyi tercih edersem, site içindeki gürültüden rahatsız alma ihtimali olur mu? (yatak odası da site içerisine bakıyor) Soru sormamda ki amaç, sitenin vaziyet planına bakıldığında böyle bir ihtimalin olacağı yönünde. Site vaziyet özelliği; Kare, içi boş (avlu) platfrom 4 kat üzerine yükseliyor. Kapalı bir sistem. Sadece site girişinden açık. 7200 metrekare arsa alanı üzerinde 19 bin metrekare inşaat ayrıca 3000 metrekare yeşil alan.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
05 Temmuz 2015 | 09:33 Kemal Doğan 1521 Kişi okudu

Emlak konuttan 10 yıl ödemeli ev mi, borçsuz yatırım için bir ev mi?

Soru

Tebernüş Bey hayırlı Ramazan'lar. Tuzla emlak Konutları'nda 3+1 124 m2 dairem var. 550 tl kira getirisi var. 102 ay taksidi devam ediyor ve güncel taksidi 1100 tl. Satmak istesem 150-160 bin tl. Civarında. Bu daireyi satıp küçük bir miktar krediyle Maltepe, Kartal, pendik veya Tuzla civarında 1+1 veya 2+1 daire (rezidans tipi daireler de olabilir) alıp kiraya vermek sizce doğru bir adım olur mu? Yoksa bu haliyle ödemeye devam mı etmeliyim. (Su anda oturduğum bir evim var. Ortaokul ve lisede okuyan 2 Çocuğum var. Tabi küçük bir tane de evde :) aylık gelirim yaklaşık 4000 tl civarında. Ama İstanbul'daki yaşam şartları malum. Ileride ödeme konusunda sıkıntı çekerim diye endişeliyim.) Bu bilgiler doğrultusunda sorumu cevaplarsanız sevinirim. Şimdiden teşekkür ederim,

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
05 Temmuz 2015 | 01:57 Ferhan gül 1339 Kişi okudu