Merhaba Tebernüş Bey, Kredi ile bir ev almak istiyorum. Arkadaşım Dumankaya Modern Vadiyi tavsiye etti. (Kendisi de orada oturuyor.) 2+1 115 m2 daireler 220-230 bin TL ye bulunabiliyor. Sizce bu proje yeteri kadar prim yapmış mıdır? Mevcut durumda bu fiyata makul mü? Bölgeye 2019 da gelmesi planlanan metro da var. Şimdiden teşekkürler.

Merhaba bir arkadaşım. Almış olduğun arsa yada arazi üzerine belediyeden ruhsat alarak prefabrik ev koyarsanız. Ileri de belediye tarafından yasal olarak kamulaştırma. yada İstimlak yada eğitim. Vs gibi durumlar için el koyAmaYacani söylemişti. Böyle birşey varmı. Varsa arsa içinmı gecerli arazi icinmi yada her ikisi içinmı geçerlidir.

Merhaba tebernus bey. ilk defa boyle bir hizmete rastliyorum, yorumlarınızı okudum ve çamur atmak için sacmalayanlara kulak asmayin, cok guzel bir hizmet veriyorsunuz diyorum. suadiyedeki evimiz kentsel donusume giriyor. Bitince degeri yaklasik 1100-1200 bin tl gibi olacak. Oglum yeditepe uni. de okudugu icin,üniversiteye yakin 2+1 dubleks alip, müteahhidin ve devletin bize verecegi toplam yaklasik 50 bin tl kira yardimini degerlendirerek orada oturalim,evden cikinca da ogrenciye kiraya vererek uzerine borclandigimiz krediyi oderiz diye dusunuyoruz. Ancak esimin aklinda sinpas aqua city ve aqua manorsa kiraya cikarak oradaki yasam tarzini yasamak ve begenirsek suadiyedeki evimizi satarak oradan 3 daire almak gibi bir fikir de var. Begenmezsek verilen kira yardimini degerlendirememis olmaktan endise duyuyorum. Karar vermemiz acisindan, bu yasam alanlarindaki kalite ve yatirim acisindan degerlendirmenizi rica ediyorum. 30 yili askin bir suredir suadiyede yasiyoruz. Cok tesekkur ederim. Saygilar.

Tebernus bey ayni mahallede 20 yillik binada 9.katta dublex daire mi alayim (su anda sobali ama dogal gaz gelecek) ayrica bu dublex deniz manzarali yoksa bi arka apartmanda 1.kat ( dukkan ustu) sifir ama manzarasi olmayan fiyatlarida ayni bir dairemi alayim. sunu da soyleyeyim 20 yillik dublex 145000 tl arkasindaki sifir daire 150000 tl Hemen yaninda bir tane daha sifir dublex daire var oda 270000 tl cok kararsiz kaldim yardim ederseniz sevinirim.

Sayın Tebernüş Kirecci, tüm soruları başucu avukatı gibi yanıtladığınız için teşekkürler Allah razı olsun.Efendim avukat vekaletnamesi kiracı tahliyesinden ve avukat müvekkile anahtarı teslim edildikten sonra vekâletname otamatik olarak zamanaşımı olur mu notere gidip vekâletnamenin iptal edilmsi gereklimi? Saygılarımla elinize bilginize saglık.

Merhaba Tebernus Bey,Cekmekoy/Tasdelen Corner Town Sitesinden 2+1 120m2 bir daire alma dusuncesindeyim.350 bin TL tutarinda satilan daire icin 250 bin TL kredi cekilmesi durumunda geri odemesi aylik 3400 TL,10 yilin sonunda odenen faiz ise 141 bin TL.10 yilin sonunda evin degerinin 490 bin TL olmasi durumunda ancak kar edilebilecegini dusunursek,mantikli bir yatirim midir?Kira getirisinin 1200-1300 TL civarinda oldugunu duyuyorum ancak kiraya vermek icin degil,oturma amacli almayi dusunuyorum.Yorumlariniz icin simdiden tesekkurler.

Tebernus bey,almanyada ikamet ediyorum.kitabinizi en hizli nasil temin edebilirim. Tesekkurler.

İstanbul ,Kadıköy Moda'da yoğurtçu parkı civarında yeni daire almak ileride kazandırır mı?Bu lokasyonun geleceği hakkındaki görüşleriniz neledir?

-100 Bin TL ye aldığım tek tapulu arazinin satış bedelini tapuda 50 bin TL gösterdim.(O bölgedeki belediye toplam rayici ise 30 bin TL) -Şimdi ise gerçek alış değerim 100 bin TL olarak göstermek istiyorum. Tapu harcında pişmanlık dilekçesi verip harç masraflarını ödersem tapu kağıdında yazan bedeli yükseltebilir miyim? Genel olarak tapu alış satışı yapıldıktan daha sonra tapu kağıdında olan satış bedeli rakamının değiştirilmesi mümkün müdür?

Merhaba Tebernus Bey Oncelikle verdiginiz guzel bilgiler ve yaptiginiz yorumlar icin tesekkurler. Halkalida oturmakta oldugum evimi satip Darussafakada 130 m2 890.000 tl veya 4.Levent Konaklar Mahallesinde 145 m2 1.100.000 tl ye 2 alternatif bulduk, her 2 binada 20-25 yasinda. Sadece oturmak acisindan degil, yatirim amacli da dusunsem her iki evinde icime sindigini dusunerek hangisini tercih etmeliyim?Gelecek acisindan Levent mi, Darussafaka mi? Saygilar