Sayın T. Kireçci Konut kiralarken emlakcının % 12 + KDV talep etmesi ve alması halinde yasal olarak ne yapılabilir. Saygılarımla

merhaba gursel bey bir sorum olacak.32.000 metre kare hisseli ama parsellenmis arsalarimiz var.hissedarlar ne alirim ne satarim diyor.hissedarlar fazla ve paylasmaktan yana degiller.32.000 metre karenin yarisi benim.simdi sorum: benim olan 16.000 metre kare bu yerin satisini isteyebilirmiyim?tumunu degil.

emlak fiyatlarının düşmesini beklemek özellikle istanbul gibi bir metropolde artık gittikçe zor bir ihtimal haline gelmektedir.İstanbul gibi dünyanın incisi olan bir şehirde nitelikli ve depreme dayanıklı konut sayısı halen yeterli seviyede değilse,bu şehre yapılan üst ve alt yapı yatırımları halen devam ediyorsa, akın akın insanlar yurtiçi ve yurtdışından emlak yatırımı için bu şehre geliyorsa,nüfus sürekli artıyorsa,insanların tek başına yaşama arzularında ciddi artışlar ortaya çıkıyorsa,enflasyon bir türlü yeterli seviyelere çekilemiyorsa,konut kredilerinin halen en az sorunlu krediler olmasıyla,kabul etsekte etmesekte insanların gelirlerinde eskiye nazarla birtakım iyileşmeler olmuşsa,halen ülkemizde uygulanan konut satışlarında yurtdışındaki morgage sisteminin uygulanmamasıyla konut fiyat balonunun önüne geçilmesiyle,arsa üretilememesiyle,insanların artık bankaların mevduat faiz oranlarını değilde konut yatırımlarını tercih etmesiyle,dünyadaki metropollere göre halen istanbul metrekare fiyatlarının düşük kalmasıyla,konut fiyatlarının bu ülkede hiçbir zaman düşmemesiyle sadece bazı dönemler yatay kalmasıyla,toplumdaki hemen hemen herkesin konut edinme isteğinin çok yüksek seviyede olmasıyla,yaşadığımız ülkede satılan hiçbir ürünün fiyatının hiç düşmemesiyle ve aklıma gelmeyen daha birçok nedenle konut fiyatlarının düşeceğini istanbul için beklemiyorum.Görüşlerimi ifade etmek istedim teşekkür ederim.

Merhabalar 23 yaşındayım 1.150 metrekare bir arazi aldım yaklaşık 3-4 ay önce arazi imara sıfır diyebilirim bölge tamamen oraya kayıyor ön kısmında 13 katlı polis lojmanları dahi var ve yeni bitti batmanın gelişen bölgesi fakat son 40 gündür oradaki bir çok arazi ve arsanın havamania bölgesine girdiği söylentisi var bu durumda beklemek mi mantıklı yoksa satmak mı kararsız kaldım açıkcası emlak kulisinde de bu habere yer verilmiş ilgili link: http://emlakkulisi.com/batman-havaalaninin-yakinlarina-yapilasma-yasagi-geliyor/359687 ne yapmam konusunda beni bilgilendirirseniz çok sevinirim

Merhaba. Imarli ancak mahkemelik durumda olan hisseli bi arsam var. 2012 de 90.000tl ye aldım. Şu anki değeri 180.000tl civarında. Alırken bedeli tapuda 90.000tl olarak gösterdik... Bir muteahhit bana hemen git belediyeye arsanın bedelini 6-7 kat artır yani artirabildigin kadar artır vergisini yükselt dedi. Belediye isterse yeniden imar planina gider ve senin arsanın olduğu yeri böler yada park yapar yada yol vs. Yapar sanada 90.000 in %75 ini verir zarar edersin ama bedeli yukseltirsen ona göre çok para vermek zorunda kalırlar dedi. . Bu olay dogrumu yani belediye bu şekilde yapabilir mi? Muteahhitin dediğini yapmalı mıyım???

Tebernüs Bey, sizi sadece tebrik etmek istedim. Hayat uzatan 3 meslek ve kolay zengnlik icin 3 Meslek yazilarinizi okudum. Gercekten harika tesbitler ve harika fikirler. Cok zengin bir bilgi ve tecrübeye sahib oldugunuz belli oluyor, hem hayat hem de meslek tecrübesi. Gercekten Türkiye de bu derece derin düsünebilen, keskin ve ince görebilen insanlarin cok az oldugunu düsünüyorum. Ben Almanya da yasiyorum. Türkiye de Istanbul Üniversitesi Almanca da sonra burda dil, felsefe-psikoloji ve egitim bilimleri üzerine master yaptim. Cok okudugum halde, Türkiye nin yazar, akademisyen ve bilim adamlarinin yazilarini genelde yüzeysel ve cok zayif bulurum. Ama sizin hele kolay zenginlik getiren 3 meslek yaziniz cok mükemmel, adete benim düsüncelerimi yansitiyor. Ayrica üniversite sinavini ben de ayni size benzer bir sekilde hic bir hazirlik yapmadan basariyla kazanmistim. Iyi günler dilerim.

Bu mevkide evler bütcemize daha.uygun istanbulda çalışıyorum 5 yıl burdayım burda kirada oturmak 900 vermek mi 1800 bin ödemeler ev almak mi y kazancının nasıl olur bankadan çekilen krediyi kazanç sağlayabilir miyiz evi satarken

Selamlar. Iş kurma dusüncemden dolayi Çerkezköydeki 4kat imarli 400mkare arsami satmayi düşünüyorum . 2011de 48bine almistim.Simdi emlakcilar 150bin civarina satariz diyorlar. 1- Yakin cevredeki imarsiz arazilerin secim sonrasi vb zamanda imara acilmasi benim arsamin degerini dusürür mü? Portakal cok olunca ucuz az uretilince pahali olmasi misali. Sizce kurmayi düşündüğüm isten aylik ne kadar gelir elde etmeliyim ki arsayi sattigima pişman olmayayım? Arsamin fiyatinin her sene ayni oranda artacağini düsünürsek. Yaklaşık yüzde 30 artış senelik artış. 3-2011de 48bin tl simdi ise 150bin tl olan fiyat artişi sizce nasıl? Tesekkürler

Tebernüş Bey merhaba. Emlak alanında yatırımla ilgili son haftalarda sıkı takipçinizim. Bilgilerinizi paylaştığınız ve soruma vereceğiniz cevap için şimdiden çok teşekkür ederim. 2010 Yönetim planlı ve 2011 yılında tapuya sahip olan dairenin ilk sahibinden 2014 aralık ayında bir daire almış bulunmaktayım. Dairenin eski sahibi elektrik su ve doğalgaz aboneliklerini kapattırdı ve ben kendi üzerime alacağım. Daire kat irtifaklı ve iskanı henüz yok. 1-Abonelikleri üzerime almam için bu engel teşkil eder mi? 2-Su aboneliğinin internet üzerinden yapılabildiğini duydum. Elektrik ve doğalgazda da bu mümkün müdür? İnternetten yaptırmanın ekstra bir maliyeti var mıdır? Teşekkürler.

Iyi günler, ben Almanya da yasiyorum. Antalya da tripleks bir evim var. Burayi günlük apart oteller gibi isletmek istiyorum, pansiyon olarak degil. Bu isle oradaki kardesim ilgielnmek istiyor. Acaba nelere dikkat etmem gerekir. Kulaktan dolma bilgilerle sadece vergi bildirimi ve esnaflar odasina kayit olmam haricinde pek fazla bir islem gerekmedigi söyleniyor. Bu dogru mu? Bilgileriniz icin cok tesekkür ederim.