2b kanunu milli gazetede yayınlanip ve müracaatlar başladıktan 20 gün sonra bizde babamdan kalan yer için va varisleri olarak müracaat ettik.Ve müracaat parasını yatırdık. Listede Adımız çıkmıştı. Fakat bize tebligat gelmeyince ara ara milli emlaka gidip soruyorduk. Rayiç bedel belli oldu dosyada gördük fakat enteresan bir şekilde süreç uzayınca bimere başvurduk. Ve Milli Emlak tan yerin yeşil alan olduğu fakat satışına ilişkin belediye ile görüşmelerin devam ettiğini bildiren yazı geldi.Daha tuhaf durum bizim müracaat edip parayi yatirmamiza ragmen ve Milli Emlak tan hak sahibi olduğumuz için yerin yerine öncelikli il sınırları içerisinde yer verilecek diye yazı gelmesine ragmen belediyede sanki hiç müracaat edilmemiş olarak görünmesi ve arsamizin ne yeşil alan ne de farklı bir kamu alanı için ayrılmadigini öğrendik.Çok şaşkınız ve ne yapmamız doğru olur ,belediyede durum karşısında şaşkın..Yani yer satış için musait..Bize ne önerirsiniz.

merhabalar sn hocam,sızı gunluk takıp etmeye çalışıyorum... ama benım merak ettiğim beklentıler fıyatı etkıler ve artırır.ama beklentı gerçekleştiğinde fiyatlar bir miktar düşer yada yatay seyreder... İst.avrupa yakasında buyuk projeler fıyatlarıyla aldı başını gidiyor...oturduğum ev kıra, insanlar yok metro geldı,hastane yapıldı fıyatlar şöyle oldu böyle oldu dıyerek fıyatları arttırdı...ee bunlar oldu bitti ama fıyatar hala artmaya devam edıyor...alıcı bulmakta zorlanıyoar ama fıyatlarıda düşürmuyolar...bulunduğum yerden daire alma şassım kalmadı maalesef bır d.memuru olarak... Bahçeşehir ilğimi çekmeye başladı...Fiyatlar 2 sene öncesıne göre orada da yukselse de şehir merkezlerı kadar artmış değil...Sizin yazılarınızda Bahçeşehir e olan inancınızın taze olarak durduğunu göruyorum... oray yapılan projelerı ve belentılerı yakından takıp edıyorum...orasının hala ist.da bakir kalmış bır yer olarak görüyorum.. ilğimi çeken kiptaş evlerı oldu...fıyat belırleme de bıraz şişirmişler ama güzel bir proje olacak gibi...şu ankı fıyatlar beklentılerın gerçekleşmesıyle daha da artacağını düşünuyorum ama piyasa düşüncelerımızle örtuşmuyor...

Merhaba, Bizim Kartal KentPlus Residence'da 2+1 dariremiz var. Suanda 1100Tlye bir avukat kiracı olarak oturuyor. Emlakçılar bizim dairenin satış fiyatının 350-400bin arası olduğunu söylüyor. Biz bu evi satıp yatırım amaçlı BrooklynPark, ya da FikirTepe kentplustan 1+1 almayı düşünüyoruz. Daireleriin brutu 76m2, neti 46m2. sizce mantıklı bir yatırım olur mu? İyi prim yapar mı acaba? Ya da kartal kentplustaki 2+1 dairemizi bekletelim mi? Hemen yanında metro , adliye sarayı, hastane var. Ama satış fiyatı çok artmıyor sanki.Ne onerirsiniz. Çok teşekkürler.

Merhaba, Ben Ankara'da öğrenciyim ve yaklaşık olarak 2 ay içinde mezun olacağım. Ev sahibim ile ailem benim haberim olmadan kira sözleşmesini 3 yıllık yapmışlar. Kira sözleşmesinin başlama tarihi 08.09.2013 ve ben şimdi mezun oluyorum. İzmir'e dönüp avukatlık stajımı orada yapmak istiyorum; ama bu kira sözleşmesi benim için büyük bir engel. Ne yapmamı önerirsiniz? Bir Yargıtay kararında kiracı evi tahliye etmeden önce ev için bir kiracı bulmuş ve ev sahibi bunu kabul etmek zorunda kalmış. Çok acil bir yardıma ihityacım var. Kanun ne yazık ki açıklayıcı değil belirli süreli kira sözleşmeleri konusunda. Sadece süresi dolmadan fesih yapılamaz demiş; ama mücbir sebeplerin veya haklı sebeplerin varlığı konusunda bir öngörü yapıp çıkış yolu sunamamış. Bu konuda herhangi bir İçtihadı Birleştirme Kararı da söz konusu değil. Böyle bir durumla elbette ki karşılaşmışsınızdır. Nasıl sonuçlandı ve ne yapmam gerekiyor? Teşekkür ederim şimdiden.

yeni satışa çıkan torunlar 5. levent projesinde m2 fiyatları 5500/6500 tl aralığında şu an satışa sunuldu hemen yanında yine kiptaşın finanskent bitmiş yaşamın devam ettiği sitede m2 fiyatları 5000 tl düzeylerinde bu durumda yatırım amaçlı torunların yeni projesinden daire almak uygunmudur az ileride bulunan avrupa konutlarının (tem) yaptığı primi yakalamasını olası görürmüsünüz çok yakında kıyas yapabilecek başka büyük projede yok BİRDE İLK ÇIKTIĞIGÜNDEN İTİBAREN GELEN TALEBE GÜVENEREK FİYATLARI 100 DE 25 ARTTIRDILAR NE DERSİNİZ

sancaktepede 2017 nisada teslim olacak olan dumankaya mozik projesinden 100000tl peşinat ile 288000 tl ye 5 yıl vadeyle 86 m2 amerikan mutfak 2+1 daire satın aldık. yatırımlık olarak düşündük ve 5 yıl sonra kresi bitiminde satmayı planlıyoruz ama bir de size sormak istedim , sizce satmak için en doğru zaman ne zaman olur? kiraya vermeli ve beklemeli mi?

Selamlar Tübernüş Bey, İstanbul da yatırım amaçlı aylık 10 ile 15bin tl taksile 24 ay vadeli 0 peşinatla modern konut almak istiyorum. Eğer uygun ödeme kolaylığı sağlanırsa 2 farklı daire düşünebilirim. Bu şartlarda öncelikle ne önerirsiniz ve neresi için karar vermeliyim? Karar aşamasındayım cevabınız için şimdiden çok teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey, Bir emlakçı üzerinden 1+1 daire kiraladım.1 kira peşin,2 kira deposit,1 kira da emlakçı ödemesi gerçekleştirdim.Aynı zamanda sözleşmeyide hem ben hem de ev sahibi imzaladı.Fakat daireyi ve anahtarları teslim almadım.Nişanlıma oturacağımız evi dışarıdan gösterdiğim zaman beğenmedi.Şimdi ben daireyi kiralamaktan vazgeçmek istiyorum.Emlakçı komisyonun ve daire için ödediğim deposite/kira bedelini alabilir miyim?Yoksa bununla ilgili bir kesinti mevcut olur mu?Cevap verebilirseniz memnun olurum.Saygılar,

deyerli hocam ben yeni bir emlak birosu acıyorum biraz birikintim var onu deyerlendirmek istiyorum yatırımlarımı hangi yönde kullanmamı tafsiyeedersiniz bukonuda yardımcı olmanızı rica ediyorum

Sayın TebErgün Kireç i Bey, kira güvence sigortası ile, mahkeme kararı ile tahliye edilen kiracının borcu halen ödenmediyse kira güvenceli sigortalı olma durumunda kiracıcın ödemesi sağlanabilirmi? Saygılarımla yanıt için çok teşekkürler.