Cok küçük bir evim vardı sattim. Şuan 250 bin birikimim var. Bir ay içinde çıkmam gerekiyor.Bunu altına yatırıp kredi oranlarının düşmesini kirada oturarak beklemek mantikli mi. Kredi oranlari çok yüksek ev fiyatları çok yüksek istediğim gibi ev almak için 700 bini gözden çıkarmam gerekir. Aylık ödemesi o kadar yüksek oluyor ki çok zorlanacam. Bu yüksek oranlarla ev alinir mi.Kredi oranlari duser mi. Her geçen gün ev fiyatları da artıyor. Beklemek mantikli mi

Tebernüş Bey Merhaba, Bostancı semtinde konut almak için araştırma yapıyoruz. Beğendiğimiz 2 yıllık binanın iskanı yokmuş.Aldığımız bilgiye göre iskan yüzde 95 deymiş.Sizce iskanı alınmamış apartmandan ev alınır mı ? Ülkemizde yaptığı binanın iskanını almayan müteahhitlere herhangi bir yaptırım var mı ? Konuyla ilgili değerlendirmenizi rica eder, iyi çalışmalar dilerim. Saygılarımla,

Merhaba.biz iki at önce ev aldık. Aldığımız kişi de 5 ay öncesi almış 950.000 ve bize 1950000 e sattılar. İli katından bile fazla bir fiyata. Elim yabancı insanların yalan söylemekerini anlamıyor. İçinde de evin çok masraf var şimdiden 50000 i gecti. Onlara bunu söylediğimde kabul etmediler isterseniz satalım siz sevöediniz bu evı 2200-2500 gibi satarız dediler. emlakçı çok yalan söyledi bize. Rutubeti bile gördüğümde itiraz edip macun dedi.sonrada benı rahatsız editor dıye ağbime şikayet etti. Biz bu kadar dolandırıcılk sonrası huzurumuzu kacırdık. Ama ne eşim ne de ben de uğraşmak için enerji yok. Ikı küçük yavrumuz var çok hareketli olan hiç enerjimiz yok başla şeyler için. Biz den parayı yarı elden aldıkar. Dediler ki türkiye de böyle yarısı bankadan. Vergi de daha az ödüyorsunuz dediler. Biz sadwce denileni yaptık vergiden kaçmak gibi bir problem yoktu bizim için ama onlar bileylerden korkuyorlardı sankı. Biz de denilwnleri harfiyen yaptık. Şimdi ne yapmalıyız?teşekkür edriz

Tebernüş bey merhaba, 40 yıl önce yapılmış Büyükçekmece? deki 3 katlı yazlık apartmanın çatı katına sahibiz ve arsa payımız 1/3 oranında görünmektedir. Diğer iki komşumuz ile kentsel dönüşüm ile yapıyı yeniden yapma kararı aldık. Ancak belediyenin kurallarına göre taks:0.20 kaks 0.40 görünmekte. Bu da 2 kat izne tekabül ediyor. Ancak tapumuzda çatı katı mülkiyeti ve 1/3 arsa payımız olduğu yazmaktadır. Belediye bu durumda kazanılmış hakkı elden almış sayılmıyor mu, dava mı açmalıyız. Teşekkür ederim,

Hocam merhaba.sakarya SAPANCA gölü kenarında 15 dönüm içinde 303 m2 bir İRTİFAKLI ARSA var.Çok değerli bir bölge.Katarlı ve arapların villa siteleri yaptığı bölge.Parselin biri diğerlerinin yarı fiyatına satılıyor ihtiyaçtan dolayı(180 ).Diğer parseller 350000 TL'den aşağı verilmiyor.Bu İRTİFAKLI ARSA nedir.Sıkıntıları olurmu?Bilgilendirme yaparsanız sevinirim.Kolay gelsin.

Merhabalar Tebernüş Bey, Yatırım için daire bakıyoruz istanbul içinde. Gelecekte prim yapması , güzel bir yatırım olması için önerebileceğiniz semtler var mı? Fikirtepede büyük bir dönüşüm var. Merkezi bir lokasyon olması , bir çok site inşa edildikten sonra güzel ve değerli bir konum haline gelir mi? Henüz bitmemiş projelerden daire alınmasını önerir misiniz? 1+1 ve 2+1 olarak iki daire bakıyoruz. Nakit alım yapacağız

Merhaba. Haziran ayında İzmir Kemalpaşa bölgesinde 1450 metre karelik tapulu bir tarla aldım. 240 bin liraa mal olan bu yerde kooperatif suyu var. Yolunda ve sahipliğinde sıkıntı yok. Elektrik aboneliği yok fakat 50 metre yakınında elektrik var. Kendim Buca'da ikamet ediyorum. Amacım hafta sonları gidebileceğim bir yere sahip olmak ve ailemle vakit geçirmek. Bu bölgeyle ilgili fikirlerinizi ve değerlendirmenizi öğrenmek istiyorum. Saygılar. İyi çalışmalar.

İyi günler kolay gelsin Az önce bir paylaşımınızı gördüm Yaklaşık olarak 5 buçuk aydır bir şahısın kiracısıyım Her sene tefe TÜFE oranında zam yaptık . 5 yılın Ocak ayında kira bedeli 4140 olması gerekirken zamlarla 5bin talep etti 5 yıl oldu güncelliyelim dedi biz de 4500 e ikna oldu sonra aradan 3 ay geçti benim oğlum evlenecek çıkın dedi bende kendisine çıkmaya çalışırım ama daire ararım uzun sürer dedim sonra ev bulamayınca şahıs ben sordum Temmuz ayı içinde oralarda kira 7 -7500 olmuş siz de eski kiracımsınız 7 olsun dedi ben de abi zam yaptık 5 yıl münasebetiyle şimdi bu etik mi dedim o da brn oğluma 8509 e ev tuttum siz de buna göre kira veceksiniz dedi aynı yıl için de 2 kere zam yapabilir mi ? Sonra bir araya geldik bende 6500 teklif ettim 6 aylık peşin olursa o fiyat 6 ay sonra aylık ödersen 7000 diye tutturdu bende kabul etmedim bu fırsatçılığını şahıs bana mahkeme açsa veya tahliyemi isterse ne kadar süre kazanabilirim Birde zam üzerine zam yapma hakkı varmı şuan 5 yıl 7 aylık kiracıyım herhangibir ihtar beta birsey çektirmedi ev sahibi kendi ağzıyla başkasına ben daireyi 7500 de fiyat verdim dedi bende buna karşın ev bulana kadar çıkmak istemiyorum benim yapabileceğim yasak şeyler nelerdi

Didim Feyzipaşa - Seyrantepe den arsa alınır mı ? Covid dolayısla arsa yatırımı uygun mu bu bölgelere ilgi artar mı ?

Merhaba Tebernüş bey. Istanbul Atakent Mah de bir sitede daire sahibiyim. Sitede bütün daireler satılmış. Bu siteyi yapan firma yönetiyor. Yönetim süresi ne kadar. Biz yeni Yönetim kurulu nasıl talep etmeliyiz. Bu konuda bizi bilgilendirirseniz çok memnun olurum. Bunlarla ilgili yönetmelik veya kanun numarasını paylaşırsanız ona göre hareket edelim. Sağlıklı günler diliyorum. Teşekkür ederim. Selamlar saygılar