Tebernüş Bey Selamlar, Dumankaya Adres Güney Cephe - 2.Kat Havuz Manzaralı 40 m2 stüdyo daire için 67.000 TL ye anlaştık.İçinde kiracısı var ve aylık getirisi 350 TL. 67.000 TL'nin % 25'lik kısmını peşinat olarak ödeyeceğiz, Kalan % 75'lik kısmını da 2 yıl vade % 0,63 oran üzerinden kredilendireceğiz.Daire maliyeti 2 yıl sonunda faiz dahil 67.000 + 4500 TL = 71.500 TL'ye mal olacak. Tuzla Aydınlı mahallesi / Tuzla gelişimi ve projenin konumu açısından bu alışveriş mantıklı mı? - 3/5 yıl bekleme olursa prim alma durumumuz olur mu? Çok teşekkürler.

merhaba tebrnüş bey yazılarınızı takip ediyorum ve insanları bilgilendirdiğiniz için size teşekkür ediyorum. geleyim soruma , nakit olarak 20,000 TL param var. maksimum 22,000 TL ayarlayabilirim. bir arkadaşın sorusu üzerine çerkezköy civarını önermişiniz. ancak oralara baktığım zaman ya hisseli araziler kalmış yada fiyatlar çok yükselmiş. yaşım 23. 5-10 yıl ilerisi için yer arıyorum. yaşadığım yer kayseri ve önemli arazileri kapatmışlar. bana 5-10 yıl vadede hangi semt veya ilçeyi önerebilirsiniz. arsayı alıp adını 5-10 yıl unutacağım. şimdiden yanıtınız için teşekkür ederim iyi çalışmalar.

Anadolum İnşaat Sinerji projesinden senetle ev almak için görüştük ancK senetler bitmeden tapu veremeyeceklerini sadece sözleşme yapacaklarını söylediler ne yapmamızı önerirsiniz cevabınız için şimdiden teşekkürler.

Merhaba, uzmani larak sizin de kanaatinizi ogrenmek istedim zira yanitlarinizi oldukca rasyonel buldum. Kucukyalida oturuyorum ama daha buyuk konforlu bir aradigimiz icin mayis 2015 teslim 3+1 narlife dan bir daire almayi dusunuyoruz. Bu daireye su anda 0,85 faizle ve 420 bin gibi agir bir krediye hirmeyi dusunuyoruz. Yani 565k olan daire 10 senelik odemede 815 civarina mal olacak. Cok begendigimiz bu evi hem yatirim mantiginda hem 1-3 yasinda cocuklarla yasama alani olarak degerlendirdiginizde optimum paydada birlesir mi? Bu denli 250 bin faiz odemeye deger mi? Yani bu 565k TL kucukyalidaki evimin de kirada degerlenecegine gore 5-6 senede bu masrafi amorti etmesini bekleyebilir miyiz? Simdiden tesekkurler, basarilar

iyi günler istanbul avcılarda babamın adına kayıtlı kat mülkiyet tapulu 4 katlı bina var burayı kentsel dönüşüme sokup yapsak 4 kat için kira yardımı alabilirmiyiz dairenin 1 tanesinde oğlu olarak ben oturuyorum bende de kira yardımı alabilirmiyim

emlak vergisi birol doruk : iyi günler başakşehir 2.etapta eşimin adına 84 m2 bir daire var eşim çalışmıyor buna emlak vergisi ödeniyormu yanlız ev şu an kirada biz avcılarda oturuyoruz. geçen sene başakşehir belediyesine gittim durumu anlattım oradaki memur bana o evde oturmamız gerektiğini söyledi bende ona anemin üzerine avcılarda bir adet daire var ve kendisi çalışmıyor ve ev kirada dedim avcılar belediyesinin bu şartlarda emlak vergisi almadığını söyledim oda bana başakşehir belediyesinde kanunlar böyle dedi ben şunu öğrenmek istiyorum hangi belediyenin yaptığı doğru eğer başakşehir belediyesi yanlış yapıyorsa geriye dönük emlak vergisini geri alabilirmiyiz

iyi günler tebernüş bey öncelikle sorum şu kira gelirine ihtiyacım var ama önceliğim ilerde prim yapması 300.000 tl gibi bir birikimim var nerden dükkan almalıyım ilerde prim yapar ? pendikte 140 mtkare bi dükkan var cadde üzeri işlek bir cadde 2 katlı sizce orayı alabilirmiyim 300.000 tl veya daha başka önerebileceginiz bir yer daha var mı fikriniz için şimdiden teşekkürler tebernüş bey hayırlı günler

Merhaba Tebernüş Bey, Beylikdüzü TÜYAP yanı özyurtlar rezidans Haziran 2013 teslim tarihi idi fakat teslim edilmedi sonrasında Aralık ayı için tapuların ve anahtarların teslim edileceği söylendi ama ne arayan ne soran olmadığından firmayı aradım ve Şubat ayında teslim edileceğini söylediler yatırım amaçlı aldığımız dairenin şubat ayına kadar kira ödemeleri gerekmiyorum ve kira ne üzerinden hesaplanıyor.Ayrıca hukuki anlamda başkaca bilmediğim zararım var mı? Daire sahibi olarak haklarımı öğrenmek istiyorum bilgi verirseniz sevinirim. Saygılarımla

Tebernnuş bey merhaba; 2011 Nisan ayında 191.900 TL ye satın aldım. Alım satım vergisi olarakta yaklaşık 6.000 TL para ödedim. Evimi 2013 Ekim ayında 225.000TL ye sattım. Alırken verdiğim 6.000TL vergi ile birlikte evin bana maliyeti 197.900TL oldu. 2,5 senede 27.000 TL para kazanmış gibi görünüyorum fakat kredili almış olduğum için oda ödediğim faizlere denk geliyor. Benim gelir vergisi vermem gerekiyor mu? İyi çalışmalar...

tebernüş bey sizi rahatsız ediyorum ama,size sorum evin özelliklerini yazdım 25 yıllık bina,90 m2,merkezi konumda.altı ekmek fırını.laminant parkesi,doğalgazı,çelik kapısı var..mutfağı eski.banyo tuvalet aynı yerde ve küçük. 3 sene evvel 80.000.e satamadım, şimdi 95000. lira azmı.3 senedir kira alıyorum.