sayın tebernüş bey benim sorum yakın bir arkadaşimın arkadaşı bana Tokinin sosyal konut adı altında ekonomik fiyatta daireler sattıgını söyledi sizce gerçeklik payı varmı?Ve o daireleri suriyenin önde gelen ailelere satılıyormuş cevap yazarsanız sevinirim

Tebernüş bey merhablar kolay gelsin. Fatih'te 1+1 60 metrekare ( tapuda 48 m diye geçiyor ) 4 katlı binanın 3. katı arakat çift cepheli 108.000 tl artı masraflarla 113.500 tl için anlaştık kapora verdik. içinde kiracı var 600 TL ödüyor kira çarpanı 180 bana biraz fazla gibi geldi içindeki kiracıda 6 aydır içinde oturuyor ev hırka-i şerifte çok çok merkezi bir yer. kiracıya çık kardeşim ben bu evi Suriyelilere 1000 liraya verebilirm veya yerliye 750 tlden verebilirim de diyemiyoruz ama ederi 700-750 tl civarında.buyrun top sizde teşekkür eder iyi çalışmalar dilerim :)

Efendim ...Kentsel dönüşüm kapsamında Van merkez de riskli bina olarak tescil edilen tek katlı kerpiç evim için iki ay süre iç inde yıkılması için bana tebligat yapıldı.AFAT il müdürlüğüne binanın yıkımı için kararı götürdüm.Buna göre,i afat il müdürlüğü yıkması halinde yıkım için ücret bedeli taleb edebilir mi? ikinci sorum :6306 sayılı kentsell dönüşüm yasası kapsamanda geleneksel mimariye uygun ev yapanlara 10000 tl destek verileceği ahd edilmektedir.geleneksel mimariden kast edilen mücesssem proje örneği nasıl olmalı aydınlatmanız dileği ile selamlar...

Efendim ...Kentsel dönüşüm kapsamında Van merkez de riskli bina olarak tescil edilen tek katlı kerpiç evim için iki ay süre iç inde yıkılması için bana tebligat yapıldı.AFAT il müdürlüğüne binanın yıkımı için kararı götürdüm.Buna göre,i afat il müdürlüğü yıkması halinde yıkım için ücret bedeli taleb edebilir mi? ikinci sorum :6306 sayılı kentsell dönüşüm yasası kapsamanda geleneksel mimariye uygun ev yapanlara 10000 tl destek verileceği ahd edilmektedir.geleneksel mimariden kast edilen mücesssem proje örneği nasıl olmalı aydınlatmanız dileği ile selamlar...

Merhaba, Benim sorum şu olacak ben engelli bir bireyim şu an çalışıyorum, 2009 da kredi ile bir ev aldık, ev eşimin üstüne 2009 dan beri biz buna emlak vergisi ödüyoruz internette baktığımda verilmeyecek gibi şeyler gördüm acaba ödeyecek miyiz ödemeycek miyiz? Eğer ödemiyeceksek bugüne kadar ödediklerimizi geri alabilir miyiz? Bir de benim adıma bir aracım var fakat engelilik oranım %90 değil ve ben ortapedik engelli değil sormak istediğim aracım engelli aracı olmasa da vergi öder miyiz ödemezmiyiz bunu öğrenmek istiyorum şimdiden Teşekkürler...

Merhabalar, şu an kadıköy de bir sitede kiracı olarak oturmaktayım. Oturduğum sitede satılık bir daire var ve içinde sorunlu bir kiracısı var. Ev sahibi bu yüzden evi satıyor. Bende oturduğum sitedeki eve talip oldum ve satıcıyla anlaşmak üzereyim. Satış sonrası kiracıyı ne kadar süre içinde tahliye edebilirim. Daireyi satın aldıktan sonra kira ödemezse ne kadar sürede tahliye edebilirim. Ben kira da oturuyorum evi de kredi çekerek alacağım hem kredi hem kira ödemem imkansız olur. Bu kounda beni aydınlatırsanız minnettar olurum. Teşekkürler ve iyi çalışmalar.

merhaba. kurtköy yenişehir mevkiinde 200m2 arsa paylı site içerisinde 10-15 yıl arası yaşı olan bir yerle ilgileniyorum. kat irtifakı tapusu olan krediye uygun bir daire. Sizce fiyat aralığı ne olursa uygun olur. Yatırım için düşünüyorum. Viaport'a yakın mevkide.

Merhaba Tebernüş Bey, uzun zamandır yazılarınızı takip ediyorum ve kafama takılan bşr konuyu size danışmak istedim.Gaziosmanpaşa'daki projelerle ilgileniyoruz. Gaziosmanpaşa'ya kentsel dönüşüm nedeniyle büyük bir arzın geleceğinden ve dolayısıyla fiyatların yatay seyre geçeceğinden hatta beklememiz gerektiğinden bahsediyorsunuz. Baktığım zaman Halkalı tarafından da çok fazla arz oldu ancak belirli projeler yatay seyre geçmedi ve diğerlerine göre önde kalarak prim yapmaya devam etti. Aynı şey GOP için de geçerli olmayacak mı? Teşekkür ederim.

Sayın Kireçci, 2009 Ağustosta, Sinpaş Aqua City 2010'da 1+1, brüt 56 m2'lik daireyi banka kredisi kullanarak aldım. Dekorasyon, kredi faizi ve masrafları ile bana 210.000TL'ye mal oldu. Evimi ancak Ağustos 2012 de teslim alabildim. 825 TL'den kiracım olmakla beraber, satmak istediğimde maalesef maliyetine bile satmakta zorlanıyorum. Dolayısıyla, yaklaşık 4-5 senedir, hem kira ödeyip, hem de kredi ödemek için çektiğim sıkıntıya pek değmedi gibi görünüyor. Aynı zamanda ben de yaklaşık 20 senedir oturduğum mahallede Selimiye/Salacak bölgesinde kirada idim, ve artık ev almaya karar verdim. Bizim mahallede çok eski olmasına karşılık çok pahalı evler var. Amacım, sinpaş'taki evimi satıp, kendim oturabileceğim keyifli bir ev almaktı ama dediğim gibi maliyetine bile satamayınca, emeklerime kıyamadım. O yüzden; evimi ipotek ettirip, ona istinaden, yine kredi alıp, mahallemden ev almayı planlıyorum. Mahalleli çok ev satmak istemediği ve hertürlü ulaşıma açık bir yer olduğu ve kira getirisi de yüksek olduğu için, 250-350.000 aralığında 75-100 m2 evler var. Hernekadar kendimin oturacağı, evladiyelik bir yer baksam da; sizin dediğiniz gibi ilerde satılabileceğini de düşünerek hareket etmem gerekiyor ama bu benim kafamı çok karıştırıyor. Ben mesela; 31 yaş üzeri binada, son kat, geniş teraslı, önü kapanmaz park manzaralı, doğu cephe 75 m2'li bir yere 250.000 TL yi uygun görürken, evdeki hafif rutubet kokusu, son kat olması, olası çatı problemlerinden dolayı vazgeçiyorum. Biryandan da, eski binalar teker teker yıkılıp, yenileri yapılmaya başlandı. Gün içinde pekçok kez fikir değiştirdiğim için, sizden yardım istemeye karar verdim. Yorumlarınızı paylaşırsanız ve aşağıdaki sorularıma cevap verebilirseniz çok sevinirim. * Çok fazla peşin param olmadığı için, %100 mortgage; yani mevcut evinizi ve alacağınız evi ipotek ettirip, normal standart faizin üstünde bir faiz ile ve ilerde düşük faizden yapılandıramayacağınız bir şekilde ev almak konusunda ne düşünüyorsunuz? *Kendim yaşayacağım için, keyifli bir ev bakarken, herhangi aksi bir durumda sonradan sorunsuz satabilmem için, azami dikkat etmem gereken şeyler nelerdir? Şimdiden çok teşekkür ederim.

efendim halkalı atakent bölgesinde yeni teslim olacak projelerle birlikte 1+1 dairelerde biraz arz fazlası şu an için oluşacak gibi aziz byin blueboutige projesındekı dairesinin kira ederini max 1000 tl gibi düşünmesi gerekir kanaatindeyim iyi çalışmalar diler saygılar sunarım