kolay gelsin tebernüş bey innvıa suite projesine yatırım yapmaya nasıl bakıyorsunuz dar gelirliyiz; ev alıcak durumumuz yok; ama 24 bin tl yatırıma elverişliyiz.Fakirin yumurtası kıymetli olur siz ne dersiniz içtenliğinizle öngörüleri yüksek olan güzel abicim tşk herşey için..

İstanbul 1453 ten itibaren bize ait. Bu şehir üç büyük imparatorluğa başkentlik yapmış bir şehir, dolayısıyla marka değeri Türkiye markasının önünde, İstanbul sadece Anadolu'ya ve Trakya'ya hitap etmiyor. Burası balkanların, Ortadoğu'nun Kafkasya'nın tam ortasında asırlarca bu coğrafya İstanbul'dan idare edilmiş.Bugün Türkiye yeni kurulmakta olan çok kutuplu dünya sisteminde tekrar bu bölgelere nüfuz etmek istiyor. etkisini arttırmak istiyor. Bunun için İstanbul'u tekrar bölgenin ekonomik sosyal kültürel cazibe merkezi yapmak istiyor. Dolayısıyla İstanbul değerlenmeye merkezi yerleri daha da değerlenmeye devam edecek, Arap,Acem,Azeri ve benzerleri İstanbul'a gelmeye, ev satın almaya yerleşmeye devam edecek. önemli olan Türkiye'nin bundan ne kazanacağı şu an da ki görünüme göre istanbulun değerlenmesi dışarıdan para girişi Türkiyeyi zenginleştirmeye devam edecek. bu durum faydamıza görünüyor. bu süreç'in sonunda bizim nerede oturacağımızdan ziyade Türkiye'nin bu işten kazancını hesaplamamız lazım. Sonuç olarak başta da ifade ettiğim gibi 1453 den beri İstanbul'un tapusu bizde kimse onu bizden zorla alacak değil. Londra da istendiği kadar Rus ya da Arapın mülkü olsun londra ingilizlere aittir, adamlar meseleye ticari kazanç yönünden bakıyorlar mesele bu kadar basit.

Öncelikle merhaba,Bence istanbulda 10 yıl içinde deprem olursa(yaklaşık 20 yıldan beri bahsedilen şu Büyük İstanbul Depremi)ak koyun kara koyun ortaya çıkacak.tabii buna bağlı olarak arazi artacak.kentsel dönüşüme gidemeyen ve ya kentsel dönüşüme gidip te yıkılan merkezi konumdaki binalar buna çok büyük katkı sağlayacak.Buna bağlı olarakta merkezden gelişme akslarına doğru kayış olacak.Bu da gelişme aksı olmayan Halkalı gibi yerleri şehrin ortasında bırakacak.Ve bu boşluktan fırsat bulanlar şimdi merkezi dediğimiz yerleri kapacak.Bundan 20 yıl önce bedavaya satılamayan arsalar çok yüksek değerlerden alıcı bulacak.Deprem olmazsa ne olucak?İşte bu daha basit.Şu an az da olarak gördüğümüz merkezden sıkılıp gelişme akslarına gidenlerin arsalarına yeni evler yapılıp neredeyse gelişme akslarının fiyatlarına satılacak.Benim görüşümde bu:)

kurtköy göçmen konutlarında 75 m2 95 tl yatırım amaçlı daire almak istiyoruz.Sadece yatırım için 2-3 seneye kadar yıkılcağı belirtiliyor kira geliri 400 tl deniliyor uzun süre yaıtım için beklemek mantıklımı fikirlerinizi merek ediyorum şimdiden teşkürler....

merhaba tebernüş bey ; avrupa konutları tem 3 projesinin yapılacağı yer için sitenizde sorulan soruların cevaplarında tem1 'in güneyi demişsiniz . tem1 'in güneyinde karayolları mahalesi var. İhlas holding orada 988.000 metrekare alanda büyük bir alanda yeni bir projeye başlıyacak haberlerini öğrendik.tem3 için internette yayımlanan tüm güncel haberlerde tem 2 'nin yanındaki kentsel dönüşüm bölgesinde yapılacağı bilgisi var.süleyman beyde röportajında tem 3 için tem 2 nin yanında konumlandırılacak demiş.tem2 'nin yanındaki kentsel dönüşüm bölgesi mevlana mahallesi , proje bu mahalleyi mi yapılacaktır. ?Yoksa karayoları mahallesinde ihlas holding'in projesi ile aynı yerde mi olacaktır? ipucu rica ederim.

Merhabalar. Gökhan beyin yazısına istinaden bir kaç cümle kullanmak istedim. Gökhan beyin tespitlerinde haklılık payı var. giderek elitleşen bir şehir merkezi yaratılıyor. Toki ve Kiptaş şehir içindeki arsalarını markalı projelerin desteği ile yüksek fiyattan satabiliyor. Bu fiyatların yükselmesinde devlet desteği olduğu anlaşılıyor. Bunun açıklamasını sektörün önde gelen isimlerinden Kürşat Tuncel beyin deyimiyle robin hood'culuk olarak açıklasalarda bu işin perdesi gibi gözüküyor. kentsel dönüşüm şehir içlerinde olmalı tabiki ,fakat çok sancılı bir dönemin bizleri beklediği görülüyor. Başbakanın Kentsel dönüşümde ilk düğmeyi bastığı Esenler Havaalanı Mahallesinde enkaz bile kaldırılması hala. Bu büyük sorun daha basına yansımadı ama ne olacağı konusunda yetkili ağızlardan hala bir açıklama yok. Ama o bölgenin insanlarını çoktan kayaşehire,kayabaşına esenyurta gönderdiler!! Bu bir devlet politikası gibi gözüküyor. Devlette bu projeyi aç gözlü yatırımcılar ve hevesli alıcılarla rahatça yürütebiliyor. İstanbul'un ileriye dönük bir çok fırsatları barındırdığı gibi bir çok dinamitlerininde olduğunu bilmekte yarar var. Patlamaya hazır bomba olan krediler ve hisseli arsalar,konutta talebin belli sosyal kesimden geldiğinin farkında olmadan sürekli markalı proje üreten inşaat firmalarının arz fazlası mülkleri,vergiler,trafik sorunu ve alt yapı eksiklikleri göz önüne alınmalı.. Gökhan beyin tespitlerinde ana hatlarıyla katılıyorum. Şehir merkezi elitleştirilmeye çalışıyor,İstanbulun son 10 yılı bir çok fırsatlarla beraber yeni bir sosyal tabaka, yeni mağdurlar ve yeni bir fırsatçı zihniyeti barındırıyor... Saygılarımla

merhaba, istanbulun 10 yıl sonraki geleceği başlıklı bir sorum olmuştu ve çeşitli okurlara cevap verme imkanı vermiştiniz. orada şansı olanlar merkezde arapların kiracısı olacak demiştim. sitenizde yayınlanan ekteki haber bu öngörümü doğrular nitelikte istanbul un varoşlarını geçtim bağdat caddesinde bile insanlar kentsel dönüşüm zorbalarının esiri olmuş durumda. tüm geleceğini istanbul topraklarını suni şişirip yabancılara satmak üzere kurgulayan hükümetimiz sayesinde kendi ülkemizde yabancıların kiracısı olacağız. bu konuda beton süvarilerimiz (toki mütahitler) üstüne düşeni kanlarının son damlasına kadar yapacaklardır. http://emlakkulisi.com/bagdat-caddesi-sulukule-gibi-mi-olacak/208100

Tebernüş Bey ben Ataşehir veya Maltepe civarında yatırım amaclı 1+1 veya 2+1 daire araştırıyorum Ataşehir de fiyatlar çok yüksek geldi,Matepe de marmaroom projesinde brüt 78 metre kare 2+1 için (aralık 2014 teslim) 234000 fiyat aldım,marmaroom projesi bildiğinizi sanıyorum,nish adaların yakınında sizce bu fiyat iyi mi,teslim tarihinde değerinin % 40 kadar artabileceği söylendi,gerçekten böyle bir artış olabilir mi.Bir diğer sorum da şu olacak yatırım amaçlı alışlarda site olup olmaması fiyat üzerine veya daha sonra satmak gerektiğin de satışa etki ediyor mu?Tşk ederim.

kolay gelsin Tebernüş Bey; Capris Gold ve İnnovia Suite Devremülk sistemiyle satışa sunulan 2 farklı otel işletmeciliği arasında seçim yapmak gerekirse 3.havaalanı yapıldıktan sonra LOKASYON anlamında hangisi sizin gözünüzde 1 adım önde sayılır?Şimdiden bizleri aydınlatmak adına harcadığınız zaman için tşk ederim..

Selamlar, benim eroğlu longe 2 de 1+1 daire var, sitemi yönetimi vasıtasıyla bir kiracı buldum, maalesef kiracı 2 aydır kirayı ödemiyor, dün tekrar konuştum, isterseniz avukara verin dedi, evinizden çıkmam, evinizdeki her şeyi kırar dökerim dedi. Bu konuda ne yapmam gerekir. Şimdiden teşekkürler.