merhaba hocam riskli yapı olduğu tarafımıza tebliğ edilen binamızda kat malikleri kurulu toplanmadan veya herhangi bir toplantı yapılmadan sadece rapor sonucuna göre müteahhit ben HARİÇ tüm maliklerle sözleşme imzalamış. bu durumda ne yapabilirim. bugün itibari ile binamızın yıkım işlemi başlamıştır.

Merhaba Tebernüş Bey Nasılsınız? Bizler Kıbrısta ikamet etmekteyiz. İstanbulda yatırım amaçlı ve zaman zaman gidip kalabileceğimiz site içerisinde güvenlikli bir daire bakıyoruz. Kurtköy Crytal Park sitesinde 2+1 duplex en üst 5. kat 136m2 240.000 TL, Aidatı 200TL. Sabiha Gökcen ve Orhanlı konutları yanındaki Geneli villalardan oluşan Royal Park Rezidans sitesinde 2+1 186m2 en üst kat 3.kat 380.000TL Aidatı 225TL ve Rapsodi Evlerinde 1+1 100m2 4 kattadan oluşan blokda 3.kat 320.000TL Aidat 400TL Birde kartal Mesa olarak yapılan Nisan 2014 teslimi Projesinde 2+1 net 75m2 420.000 TL bahça katı var Tecrüblelerinize göre değerli görüş ve önerilerinizi bekler başarılı çalışmalarınızın devamını dilerim.

Tebernüş Bey o konularla ilgili size çok soru geliyor sıkıldınız artık ama şunu iletmek istiyorum annemler Mevlana mahallesinde oturuyorlar yan tarafa yeni bina yapıldı (sokak arası normal bir bina) 2+1 100 m2 daireleri 250-270 BİN tl ye satıyorlar bundan 3-4 sene once ortalama 110-120 bin tl idi burada yapılacak yeni seteleşme (İhlas-tem3 finanskent 2) gibi yerler yapıldığında fiyatları sanırım ortalama bir 2+1 daire için 350.000TL den aşağı olmaz benim gibi konut arzlarını bekleyenler var ama fiyatlar sizce bu kadar fiyatlar uç olur mu?

Merhaba, İhlas İnşaat'ın açıkladığı GOP kentsel dönüşüm alanında hala satılık ikinci el eski evler var . Sizce bu evlerden ucuz alıp, yerine yeni daire elde edebilir miyiz? Karlı bir iş olur mu acaba? 150.000 TL'ye 20 yıllık bşir 2+1 almak mantıklı mıdır sizce?

merhabalar. ben bir süredir Bayrampaşa Gaziosmanpaşa civarı site içinde bulunan bir ev satın almak üzere araştırma yapıyordum. Ancak siz her ne kadar normal bulsanız da inanılmaz yüksek ve mantık sınırlarını aşmış durumda. inşaat üreticileri önümüzdeki 5 yıllık primini de hesaplayıp fiyatlara ekliyor diye düşünüyorum. şimdi Gaziosmanpaşa ve Bayrampaşa da kentsel dönüşümler başlıyor. Yüksek arzlar demek fiyatların biraz gerilemesi demek olabilir mi? sizce bir süre daha beklemeli miyim, yoksa fiyatların arzlar nedeniyle durağana geçmiş olması mı en fazla beklenen olur. teşekkürler

İstanbul Prestij park projesinden 1 adet daire satın aldım. Sözleşmeyi 29 Eylül tarihi itibarı, tapu tescilini ise 1 kasım tarihi itibarı ile yaptım. İlk sorum Emlak Vergisini Belediyeye ne zaman ilk tahakkuku yaptıracağım ve hangi tarihi başlangıç olarak sunacağım. Teşekkürler.

Tebernüş Bey Merhaba, Siz ve sitenizden çok büyük faydalara edindik. Çok teşekkür ederiz. ileriye dönelik, yatırım amaçlı Skyland Projesinde 24. Kat 1+1 şehir manzaralı B tipi ( Pasta şeklinde ) 98.92 m2 bi daire almayı düşünüyorum. 660.000 TL. Sizce uygunmudur ?

Tebernüş bey merhaba, Arsa yatırımı yapmayı düşünüyoruz. Çayırova emek mahallesinde (nispeten kırsal) 225 metre arsa 60 bin tl. metresi yaklaşık 270tl ve 4 kat imarlı. Bu bölge çayırovanın en ucuz mahallesi diğer bölgelerinde metrekareler 400 tl civarı. Bunun yanı sıra acaba her zaman dediğiniz gibi Silivri ya da çerkezköyden tarla yatırımı yapsak mı diye de düşünüyoruz. Silivri değirmenköy de internette ilanlar metrekaresi 13-14 lira. Geçen senelerde 10 lirayı buralar için çok buluyordunuz. Bugün bazı internette ilanı olan bazı emlakçılarla konuştum değirmenköyün gelişmeye açık bir yer olduğunu, insanların arsa alıp beklettiğini ve satılacak fazla arsa çıkmadığından dolayı da fiyatların prim yaptığını söylüyorlar. Bizim amacımız madem 50-60 bin lirayla ev alamayacağız, bir yatırım yapıp enflasyona karşı ezilmemek. Yani çayırovayı alsak ta bekleyeceğiz diğerinde de. Sorum da değirmenköy için 13-14 liralık fiyatları nasıl buluyorsunuz. Bir de değirmenköyü almanın uzun vadede (10-15 yıl) çayırovayı almaya göre getirisi mutlaka fazla mı olur. Teşekkürler.

Merhaba Tebernüş bey Atakent'te oturuyorum yatırım yapmak için krediyle bir daire almak istiyorum.Sizce hazır 1+1 mi almak lazım veya yeni proje düşünürsek Ege Yakası projesimi ,Dumankaya'mı hangisini tavsiye edersiniz. Bir de Atakent 2'de annemin 20 senelik evi var,onu satıp yeni bir ev alsak daha mı karlı olur.Teşekür ederim.Kolay gelsin

Tebernüş bey selamlar İhlas projesini ilk duyan olamadık maalesef, size bölge ile ilgili birkaç sorum olacak. 1- Tem-3 için bu bölgede düşünülen yer neresidir. 2- Mevlana ve Akşemsettin mahallelerinde hangi şirketler nerelerle ilgilenmeltedir. 3- Mevlana Tır garajı arkasındaki TEM ve Baraj gölü-Maslak manzaralı büyük arazinin durumu nedir? 4- Finaskentin altında yapılan cep otogarı çevresindeki düz zemndeki depo ve mermerciler kaldırılacak mı? Buralara ne düşünüyor. 5- Bu bölgeye bu kadar yoğun ilginin ve projenin sebebi nedir? Tesekkurler