sayın HİLAL hanım önceki konuya cevapta evraktan bahsetmişiniz.evrak yok.bildiğiniz üzre imar ifraz yapıldığında hisseli tapulara esenyurt un tamamı için geçerli,belediye arsaları ölçüyor kimine eksik kimine fazla m2 veriyor eksik için ödeme yapıyor fazla için ödeme istiyor.bizimde fazla 88m2 için m2 si 100tl den sattı ve tapuyu bu şekilde verdi,tapu kütüğünede 8800tl lik ipotek koydu.belediye kayıtlarındada bu aynı rakam.fakat 1 aydır şu durum oluştu ( bu rakamlar esenyurt un tamamına geçerli 2003 ten beri değişmiyor.,) belediye hesaplamarı 100tl m2 den yaptığı için esenyurt ta bazı tapu sahipleri dava açmıştı alacaklı olanlar ve davaların tamamını kazandılar mahkeme daha yüksek bedel ödetti belediyeye.şimdi bu davalar nedeni ile belediye diyor ki madem öyle bende alacaklı olduğum tapu sahiplerini 100 tl den ipotek etmiştim ama şimdi 800tl m2 sine istiyorum.merak ettiğim hem tapuda hemde belediyede 8800 tl olarak kayıtlı bir ipotek rakamı tek taraflı yükseltilip başka rakam istenirmi.belediyeye gittim defteri açtı 8800tl yazan borcu gördüğü halde hesap makine si çıkarıp şu kadar m2 vermişiz şundan hesap ediyoruz borcunuz 75 bin diyor.ve esenyurt ayağa kalkmış durumda.bir sorum da şu olacak biliyorsunuz belediyelerin e-belediye olanağı var ve tüm ödemelerinizi burdan yapabilirsiniz ben borcumu burdan online ödeyip e-dekont alsam ( çünkü boç 8800tl ordada) olurmu.ama bana belediye ipotek kaldırma yazısını elden vermeli verirmi.teşekkürler.

Merhaba, Ümraniye Alemdağ Caddesi üzerinde yapılmakta olan Casa Towers projesinde öne bakan 3+1 bir daire için 370 bin tl gibi bir fiyat aldık. Evi ve kullanılan malzemeleri beğendik, yalnız ilerisi için bu lokasyonda ev almak mantıklı mıdır ve bu fiyat sizce uygun mudur? Çok teşekkürler.

Tebernüş Bey Atakent mahallesinin yüzde seksenlik kısmı dolu.Sizce bu alanın doluluk oranı yüzde yüz olduğu zaman Atakent şimdiki kadar ilgi görür mü?

Merhabalar Sayın Kireççi 150000 TL kadar bir birikimim var.Ev almak istiyorum.Evi şu anda yaşadığım lüleburgazdan mı yoksa ileride yaşamayı tasarladığım istanbuldan mı almalıyım hangi yatırımın getirisi daha karlı olur.Ayrıca istanbul avrupa yakasında nereden ev almak daha akıllıca olur.Teşekkürler.

sayın tebernüş kireççi bey hizmetinizden dolayı sizi kutlarım.benim sorum bağcılarda ana cadde de dükkanım var tapusu kat ittifaklı yazıyor ,kentsel dönüşüm veya herhangi bir nedenle yıkım halinde hakkımı ne derece alabilirim.kat mülkiyetine nasıl geçilir .saygılarımla.

Tebernüş bey Merhaba ben size esenyurtta bulunan prestij park projesine girmeyi düşünüyorum ama sonuçta firmayıda tanımıyorum proje için tapumuz var büyükşehirden onayımızı aldık diyorlar bunlar doğrumudur veya doğru bilgilere nereden ulaşabilirim malum esenyurtta projeleri maketten satıyorlar.sizce güvenebilirmiyim.beni b konuda bilgilendirebilirseniz.çok teşekkür ederim.SAYGILAR.

Hayırlı çalışmalar dilerim.10 dönüm üzerine kurulu sitemiz,zamanında kooparatif olarak yapılmış ve teknolojik ömrünü doldurduğundan yenilemeyi düşünüyoruz.Sitemizde, üç farklı tipte bağımsız bölüm bulunmaktadır.Lakin tüm bağımsız bölümlere eşit arsa payı verilmiştir. Bunlardan müstakil 2 katlı olanlar 87 m2,apart şeklinde 2+1 olanlar 63 m2,3+1 olanlar 78 m2 net alanlara sahiptir.Maliklerin kendi aralarında anlaşma zeminini sağlaması için,nasıl bir şerefiye farkı yorumu adil olur?Teşekkür ederim.

İyi günler öncelikle böyle bir hizmet verdiğiniz için gerçekten teşekkür ederim. kaya city'den ev almayı planlıyorum.. Ancak bölgede kamulaştırma başlayacakmış, bu durumda kayacity evleri de kamulaştırmaya girer mi? Tapu dağıtımında sorun çıkarır mı bu durum? Bir de bir banka daha proje başından itibaren kredi veriyor, bizim garantörümüz diyorlar.. Bir bankanın garantörü olması ne demektir? Proje bitmediği durumunda, bankadan aldığım kredi ne olur? Son olarak, sizin iyi bir emlak danışmanı olduğunuzu bilerek, projenin 5-10 yıllık dönemde getirisi sizce olur mu? Tşk ederim

kat mülkiyeti ile kat irtifakı arasındaki fark nedir,kat irtifakı tapusu olan dairemde kentsel dönüşüm zamanı ne gibi risklerim olabilir,dairem konutbirlik 1.kısımda

iyi günler tebernüş bey bir istanbul evleri ne zaman teslim edilecek bir bilginiz varmı 9 ay önce teslimatlar başlıyackı şimdi ağustos 2013 diyorlar bu konu hakkında billendirirseniz sevinirim