2012 Ekim ayında Şaşkınbakkal'a taşındım. Taşındıktan 1 hafta sonra kentsel dönüşüm kapsamında yıkılmak üzere müteahhitle görüşüldüğünü öğrendim. Ev sahibi de emlakçı da (aynı binada alt katta olan Lunas Emlak) konuyu bildikleri halde sırf 6-7 ay ev boş kalmasın diye durumu bana söylemeden kiraladılar. 4500 TL taşınma masrafı tamamen boşa gitti. Bir alt sokakta Kasım ayında taşınmış bir arkadaşım da aynı durumda. Kentsel dönüşüm kapsamında kiracılarla ilgili bir madde var mı? Bu şekilde davranan evsahibi veya emlakçılarla ilgili bir yaptırım var mıdır?

Merhabalar Hilal Hanım, Sitenizi uzun süredir beğeniyle takip ediyorum. Böyle bir ortamı bize tanıyarak kafamızdaki soru işaretlerine açıklık getirdiğiniz için teşekkür ederim. Sizin sitenizi inceleyerek Eroğlu Yapı İstanbul Lounge 1 sitesinden 2+1 bir daire satın aldım. Dairemle ilgili eksiklikleri 6 aydır dile getirmeme rağmen hala bir çözüm getirebilmiş değiller ve tamiratlardan sorumlu kişi de taşeron firmaya ulaşamıyoruz diyip duruyor. 64 daireli bloğumun altında 20 tane bile kapalı otopark alanı yok. açık otopark alanlarıyla bile bu sayı 64'ü bulmuyor. İmzalanan sözleşmede tüm bu durumların yazılı olmasının yanında 3 ay içerisinde tapuların teslim edileceği, eksikliklerin en geç 90 gün içerisinde tamir edileceği gibi maddelerde var. Fakat otopark ve depo alanları bile teslim tarihinden sonraki 6 aylık ek süreleri dolmuş olmasına rağmen teslim edilmedi. Tüm bu konular ile ilgili eroğlu'na defalarca yazı yazmama rağmen bir cevap alamadım. Son olarak noterden gerekli ihtarı çektim. Bundan sonra mahkeme kanalı ile sorunlar çözülecek sanırım ama bu gibi durumlarda ne şekilde bir yol izleyeceğimi bilmiyorum. İl ve ilçe hakem heyetlerine gittim ama konu direk mahkemelik dediler. Bu gibi sözleşme şartları yerine getirilmediği durumda tüketicilerin ne şekilde haklarını arayabileceği ile ilgili bize bilgi verebilirseniz çok sevinirim. Şimdiden çok teşekkür eder, iyi çalışmalar dilerim. Saygılarımla, Ali Erdem Önder

Tebernüş Bey merhaba. Noter'de yapılacak sözleşmede satış bedelinin yüzde 2'si gibi bir durum söz konusu değil. Tamamen karşılıklı güvene dayalı bir olay. Umut Kirmit Bey dikkat etsin. Konuyu muhakkak bir notere danışsın. Tarık Kanbur Bey'e nacizane tavsiyem şudur. Bahsettiği bölgelerde (Lüleburgaz-Büyükkarıştıran-Ahimehmet Köyü) bir yıldır bizde yatırım yapıyoruz. Ahimehmet Köyü'nün E-5 e yakın olan tarafında E-5/Saray Bağlantı yoluna 600 metre uzaklıkta çok sağlam bir tarla yatırımı yaptık. Oldukça iyi bir rakamla aldık ve bir yıl içinde yatırım nerdeyse 2 ye katladı kendini. Bu nedenle Tarık Bey çok doğru bir yolda ilerliyor. Ben daha çok Ahimehmet Köyü'ne odaklanmasını tavsiye ederim. Nedeni Köyün tam olarak E-5 ve E-6 arasında olması ve E-6'dan köye direkt çıkış olması çok avantajlı. Ayrıca E-5 boyunca sanayi bölgesi. Hem Lüleburgaz ve Büyükkarıştırana oranla Çorlu'ya daha yakın. Bir de o bölgede yatırım yapacak arkadaşlara uyarım, kesinlikle araziyi birebir görsünler kendi gözleriyle. O bölgede bolca enerji nakil hattı ve doğalgaz hattı geçiyor. Bunlar Bulgaristan ve Rusya'dan gelen hatlar. Kolay kolay yerinden oynatılamaz yani. Sakata gelmesinler. Bir diğer tavsiyemde Çorlu-Tekirdağ bağlantı yolu üzerindeki tarlalara kafa yorsunlar. Teşekkür ederim. İyi çalışmalar.

tekrar merhaba , tapuda işyeri görünüyor ama ben banka ile görüştüğümde işyeri kredilerinin konut kredisi faizinde verildiğini ama eksper değerinin % 50 kullandırıldığını söylediler ? , işyerinde kiracı var ben yatırım amacı ile satın almak istiyorum( emlakçı 700 tl kiraya veriledebileceğini söyledi). teşekkürler

merhaba tebernüş bey iki hafta once sızı yıne haberdar etmıstım babıl kulelerınde hala calısma yok fırmaya gıttıgımızde muhatap bulamıyoruz ıkı hafta once bızde gıdıp acunkentın onunde eylem yaptık ama nafıle yıne karsımıza çıkmadılar 26 mayıs 2013 saat 13.00 te yıne Uluhan ın satış ofısıne gıdıcez ama emınım yıne karsımıza çıkmayacaklar her nedense sız medyada yapılan eylemlere ılgı gostermıyorsunuz... ve hala burdan uluhandan dukkan almak ısteyen ınsalara durumu anlatmıyorsunuz teslım tarıhı gectı ortada hala temel bıle yok babıl kulelerı mağdurları dayanışma dernegı olarak pazar gunu ordayız basın olarak yanımızda olmalısınız

iyi çalışmlar.ben kartaldan 2011 yapımı sıfır bir adaire aldım.dairem kat irtifaklı ama iskanı yok.su faturamız binaya ortak geliyor. binamız 4 kat 8 daireden oluşuyor.arsa sahiplernn 4 dairesi var.arsa sahipleri terasta proje dışı çalışmalar yapmış mütahitle birlikte.bunun dışında binamızn bir kaç eksiği var.bu yüzden iskan alamadık.ancak asıl sorun teras katta yapılan proje dışı çalışmalar. şimdi biz geri kalan diğer 4 daire sahibi olarak ne yapabilriz?iskanı nasıl alabilirz?mütehitin yapı denetime borcu var veödemeyeceğini söylüyor.yani mütehitle de uzlaşamıyoruz.başka bir seçeneğimz var mı yardımcı olursanız sevinirim..ii çalışmalar.

Merhabalar Tebernüş Bey , İşyeri ile alakalı bir şey danışmak isterim size , almak istediğim işyeri ortaköyde 50 metrekare 185,000 tl fiyatı, ödenen kira bedeli ise 750 tl konumu güzel ama kafama takılanları kira çarpanı yüksek ve bankaların işyeri kredisinde eksper değerinin % 50 vermeleri , tek öngördüğüm avantaj uzun vadeli yatırımda (5-10 yıl sonrası) . sizin görüşünüzü rica ediyorum

yurt disinda yasayan türkler morgate den faydalanabilirmi

esenyurt güzelyurt mahallesinde krediyle ev satın aldım. daha sonra bu evde iskan olmadığını öğrendim ve müteahhit 2 senedir de iskan almadı yada alamadı. bu iskan alınmadığı için de belediye bize su bağlamıyor. ne yapmam gerekli

Merhabalar, İstanbul' da yaklaşık 300.000 TL' ye kadar bir tutara kadar dükkan almayı planlıyorum. Bu konuda tavsiye edeceğiniz bölgeler neresidir ? Gerekçeleri ile paylaşmanızı rica ediyorum.