iyi günler. sekiz ay önce arkadaşım olan mütahitten .konuşup anlaştıgım bir arsaya yapacak oldugu 4 kat 8 daire olacak olan 7 nolu dublese daireye 120 tl karşısında kendisi önceden hazırlanmış a4 üzerindeki sözleşmeyi imzaladık . ogün 10bin tl verdim bizim anlaşmamiz 33 tl ye aracımı alacak gerikalanı 27 tl nakit toplam 60 tl peşinat a kıredi aşamında kıredielmak süretinde anlaştık. kendisi bizim araçımızı almayıp kendin sat parasını getir dedi ben bunu este meme ramen .sözleşme tarihi 15 gün için de ben 2,500+2,500=5 tl daha verdim buarada aracı satamadım . bizım inşaat 6 ay sonra başladı zaman zaman paraistemesine ramen para veremedim çünkü onunda bilgisi dailinde altı fiyatları düşük aracı satamadım .binanın temelleri bitip birin çi katın ikinçi kat ta olan pilan deyişikleri yüzün den güvenemedigim için ödeme yapamadım balkon ve ebbe beyin banyolarını kaldırmış. ben buarada hergün inşaat alanına gidip fotorafladım ustalarla dost olduk haspihal ettik .... derken bizim mütahit son iki günde ben evi satmıyorum paranı iade edeçem dedi ben üzülerek kabul etmemeramen ramen vermiş oldugu 15 tlyi aldım sözleşmeler kendimizde kaldı bana.. baramı gerialdım hakkım den vazgectim diye evrak imzalatmak istedi . imzalamadım .bem batti banevi zarardayım bunun yapmış oldugu üçkaçılık ,dolandırıçılık yanına ker kalsın istemiyorum .aklıma geldikçe ve inşaatı gördükçe dengem kaçıyor .bana yardmcı olursanız sevinirim minnettat kalırım saygılar selamlar ..hakan küçükler.

sn.kireççi önceki yazılarınızda fikirtepe de işler böyle devam ederse bakan bey olaya el koyar ve yaptırım uygulatır bakan beyi çok iyi tanıyorum demiştiniz.nitekim öylede oldu.gelişmeler hakkında bizlerden çok daha bilgi sahibisiniz.bizler yaklaşık 1 yıl önce inşaatına devam eden firmalardan birine vekaletlerimizi verdik.yani devlet ne dediyse iyi niyetle hakkımıza düşenden ve firmanın öngördüğünden başka bir talepte bulunmadan ön anlaşmamızı yaptık.tapularımız kat mülkiyetli.bu saatten sonra ne yapmamız gerekli,yada olaylara vakıf olduğunuz için bakan beyin yapacakları bizler için iyi yada kötümü olacak ,gerçekten imara dokunulmadan projelerin önü açılıp devammı edilecek,uçuk kaçık taleplerde bulunup diğer insanları mağdur bırakanların işi zorlaşacakmı.bazı kişiler bu olayın başından beri neden düşünmezlerki fikirteye bu imar verilmeden önce yerlerimizin değeri neydi ve şimdi ne oldu.birşeyler verildikçe öneme bindi ve istedikçe istediler.bir çok paylaşım sitesindeki yorumlara bakınca hem fikir olan doğru dürüst yorum yok. lütfen bilgilerinizi bizimle paylaşıp yapmamız gerekenler konusunda yardımcı olabilirmisiniz.saygılarımla.

1997 yilinda bosandim 1985 yilinda babamin arsasina ev yaptim babam bu arsayi bosandigim kisiye vermis ben evimin masrafini alabilirmiyim.

Merhabalar, Gürsel bey iyi günler diliyorum. Benim sorum şu olacaktır; oturduğumuz bina 25 yıllık bir bina olmakla birlikte toprak tapu yani hisseli tapu'dur. Tahminlerime göre de kentsel dönüşüm projesi kapsamında bu alana giricektir. şimdi soruma geleyim, oturduğumuz bina da ev sahipleri olarak, yani tapu sahibi olarak binada 3 kişinin tapusu bulunmaktadır. Eğer bina yıkılırsa kiracılar varsa onlara herhangi bir yardım olacak mıdır onların durumu ne olacaktır, sadece tapu sahiplerine mi konut verilecektir, konut nerelerde verilecektir, şu an oturduğumuz m2 hesabı mı daire düşecektir, binada herkes akraba olduğu için bütün aileler aynı yerde mi oturacaktır, ev yıkıldığı sıralarda bizler ev sahipleri olarak bize verilen dairelerde mi oturacağız ve hep o dairelerde mi kalmış olacağız, daireleri kendimizin de seçme imkanı var mıdır hocam. Yani ne demek istediğimi anlamışsınızdır. Özetle; aşamaları bana anlatırsanız çok sevinirim. Şimdiden vereceğiniz cevap/cevaplar için teşekkür eder , iyi günler diliyorum. Esen kalın. (SMS yolu veya posta yoluyla bildirirseniz çok mutlu olurum. Çalıştığım kurumdan dolayı konuşmak için her zaman fırsat bulamıyorum.)

Merhaba , Tebernüş bey siteyi kapatmamı söyledi ancak sizce hukuki durum nedir? www.myworldeuroperezaleti.com Biz buradaki diğer daire sahipleri gibi önce teslim eden mimar ve site yönetimi ile görüştük söyledikleri : haklısınız ama yapacak bir şey yok yönetim böyle karar aldı. Biz tüketici olarak natamam değil bitmiş daire almak üzere bir sözleşme yaptık. Residence adı altında satılan bu projede kalın boruların bu şekilde açıkta bırakarak bitmiş daire olarak satılması tüketici hakları, mimarı estetik, vicdan açılarından doğru mudur? Hukuksal olarak ise ben müteahhit değilim, rakibimi kötülemiyorum, sadece tüketic olarak yapılan haksızlığı dile getiriyorum. Ayrıca sitede göreceğiniz üzere projenin olumlu taraflarını da atıfta bulunuyorum. İfade özgürlüğü kapsamında görüşlerimi paylaşıyorum ve takdiri proje sahiplerine ve kamuoyuna bırakıyorum. Bu hafta içinde mahkemeye de başvurup tespit davası açacağım. Burada önemli olan işin maddi boyutundan çok proje sahiplerinin ne haliniz varsa görün şeklindeki umarsız tavrı. Call center ve site yönetimi hiçbir şekilde çözüm odaklı yaklaşmıyorlar. Bu konularda uzman bir avukat olarak görüşünüz nedir? Saygılarımla Korkut

merhaba tebernüş bey,ben eyp park projesine katılmak istiyorum,gayrimenkule dair hiç bir bilgim yok ve almak istediğim garyri menkulün bana kısa va uzun vadede getiri olmasını istiyorum eyüp park bu manada ne derece doğru bi yatırm olabilr,teşekkürler

şu an yüksek girişteyim burası 116 dairelik bir site x firmasıyenilediğindeben yine aynı girişte olursam bazı komşular1 yada 2 kat yukarı çıkarsa şerefiye nasıl ödemeleri gerekecek ve fark neye göre belirlenir

Belgin hanım, merhaba sorum şu: Yeni yapılmış bir sitede, iyi bir ısı yalıtımı yapılmış, havuz ve yol manzaralı en üst katın değeri diğer ara katlardan daha yüksek olur mu? Teşekkür ederim.

Kolay gelsin. Ankara Mamak İlçesinde 1991 yılında yapılan imar çalışmaları neticesinde 410 mtkare imarsız arsam 266 mtrekare olarak imarlı hale getirlmiştir. ve yapılan parsel çalışmasında 755 metrakarelik arsa parseli oluşturulmuş ve 3 ortaklı bir parsel meydana gelmiştir. Bölgede daha önceden gecekondu bölgesi iken imar düzenlenmesinden sonra imarlı yapılaşmaya başlamıştır. benim ve 2 ortağımın gecekonduları imarsız arsalarında kalmış olup benim gecekondumun bir kısımı imarlı arsamızda kalmakta diğer ortağın gecekondusu tamamen imarlı arsamız üzerinde kalmaktadır. 3. ortağın gecekondusu başka parselde kalmıştır. Sorun şudur imarlı parselimiz üzerinde ortakalarımıza ait olmayan 2 katlı bir gecekondu bulunmaktadır. gecekondu sahibi burayı terk etmediği gibi yıkıma izin vermemektedir. Yıkım ve enkaz parası adı altında yaklaşık bir daire fiyatı istemektedir. yapılan imar çalışması neticesinde sorunun oluşumuna kamu daireleri sebep olmuş çözümü bireylere bırakmıştır. bu durumu nasıl aşarız? ayrıca kentsel dönüşüm kanunundan faydalanılabilirmi?. Teşekkür ederim.

Sayın Bayram emekli ikramiyemi bağladığım koop. ile ilgili soruma lütfen aydınlatıcı bilgi verirseniz sevinirim. Zİra doğru bilgi alacağım etrafımda kimsem yok. Koop üyesiyim. 130 civarı üye var. Bu üyelerin 15-20 civarı ferdileşme işlemi sonunda kat irtifak tapusu aldık. Benim tapum üzerinde e-devletten sorguladığımda sadece kredi kullandığım bankanın şerhi var. Koop faaliyetleri devam ederken, koop borçlarından dolayı iflas etti. Şu anda iflas masası açılmış durumda ve 2. alacaklılar toplantısı yapıldı. Herkes bir şeyler söylüyor. Benim kat irtifaklı tapulu daireme herhangi bir yaptırım olur mu? Benim ödemelerim eksiksiz yapılmış durumda. Ödemelerini yapmayan tapusunu almayan üyeler mevcut. Cevabınızı dört gözle beklemekteyim. Teşekkürler.