Tebernus bey iyi gunler Ünal insaatin bomontide yaptigi projeden (apart bomonti) Daire almayi dusunuyorum. Teslimi haziran 2013 Bana sunulan teklif -1 Bodrum Kati 1+1 50 m2 brut 39 m2 net pesin 145 bin tl Projeye baktinizmi bilmiyorum ama -1 kat olmasina ragmen isik alacak diyorlar binayi V seklinde oturtacaklarini ve yerden tavana cam olacagini soyluyorlar. Diger alternatif giris kati 1+1 55m2 brut 46 m2 net pesin 160 bin tl Ayrica 1.kat 2+1 82m2 brut 68m2 net pesin alim 260 bin tl. Ben Yatirim icin dusunuyorum kendim oturmiycam kiraya vermeyi yada bitince satmayi dusunuyorum. Sizce hangi alternatif daha mantikli olur? Bomonti bolgesi prim yapacak diyorsunuz ama sizin dediginiz gibi markali buyuk projelere mi baksam?

Tebernüş bey merhaba, Prestij Park evlerinden 1+1 yatırımlık ev almayı düşünüyorum yaklaşık 130.000 tl maliyeti var sizce KDV artışı 2 yıl sonra nasıl bir etki yapar %40 ını kendi kaynaklarımla karşılayıp geri kalanını banka kredisi düşünüyorum yatırım açısından tavsiye eder misiniz? Teşekkürler.

tebernüş bey merhaba, ıspartakule avrupa konutları 2'de 3+1 150 m2 brüt dairemiz var. Aidatlar bu hafta 224 tl'den 283 tl'ye çıkarılmış. m2'ye 2 tl aidat düşüyor. sizce bu rakamlar ıspartakule bölgesi ve avrupa konutları ortalamasına göre yüksek değilmidir? süleyman bey ile görüştüğünüzde bu konudaki düşüncelerini sorabilirmisiniz, teşekkürler,

yanlış anlattım sanırım ben faturayı ödememe taraftarı değilim. binada 22 daire var binaya zaten aboneliği kim yaptıysa onun adına 1 tane fatura gelicek ve biz bina sakinleri olarak aylık kim ne kadar su harcadıysa saatten hesaplayıp abonelik kimin üzerine ise o vatandaşa faturadan payımıza düşeni vericez. oda yatırıcak su faturasını bunda bence bi problem yok ama bu aboneliği almak 9500 tl civarı tutuyo bu parayı bizden toplamak istiyo müteahhit bey biz iskanı alındıktan sonra zaten 22 daire herkes kendi dairesine alıcak konutu için su aboneliğini bu şantiye aboneliğini biz niye yapalım die düşünüyorum ben şantiye suyu aboneliğini müteahhit beyin yapması gerekmezmi..?

Merhabalar estonşehir 3. mahallede 90 a yakın konutun tapusu yok.satış estondan devir temlik ile yapılmış.geçen yıl konut sahipleri tapularını istediğinde eston mali durumumuz uygun değil.toplam tapu masrafını kendiniz ödeyin biz size borçlanalım ve tapunuzu ancak böyle çıkartabiliriz demişlerdi. ama devir temlik ile 2. el satış oluyordu. şimdi devir temlik ile satış 3. mahallede kaldırılmış.konut sahibinin tapusu yok evini satamıyor.eston temlik yok diyor. tapu için paranı yatır bizi bekle diyor. hem alıcı hem satıcı burda madur oluyor.bu konuda çözüm üretmek tmsf veya eston un bu konuda müşteriye yardımcı olmasını nasıl sağlayabiliriz.şu anda o bölgede bu önemli bir sorun oldu

merhaba tebernüş bey, bu yılın ilk sorusunu ben sorayım:) kavacık acarlar mh. umut vadi sitesinde bir daire almak istiyorum.fakat malumunuz orda da tapu sorunu var, sizce daire alsak arsa paylı olduğundan,izale-i şuyu davası, yıkım gibi kötü ihtimaller olabilir mi? sizce burdan arsa tapulu almak mantıklı mı?

Sayın Elif ERGUN, Bahçeşehir, Ispartakule, Hoşdere ve Boğazköy bölgesi İstanbul?un Avrupa yakasında Ceylan Formasyonu olarak adlandırılan jeolojik yapı içinde yer alır ve zemin genel olarak sert kireç taşı oluşumlarından meydana gelir. Ancak bir kez daha hatırlatmakta fayda var. Zeminin sağlam olup olmaması ikincil bir konudur. Önemli olan zemin şartlarına ve sismik haritalara göre inşa edilecek yapının özellikleridir. Bahçeşehir de 1999 öncesinde ve sonrasında yapılanlar dahil tüm çok katlı yapılar zemin özelliklerine uygun mühendislik çözümleri ile inşa edilmiş, güvenle oturabileceğiniz binalardır.

Hilal hanım selamlar; projeden satın aldığım bir daireyi geçen temmuz ayında teslim aldım. Binada 388 daire bulunmakta ve taşınmalar ve yaşam tam olarak tamamlanmadı. Teknik şartnamede yazılı olan ısı, ses ve su yalıtımlarında sıkıntılar var. Taşınmış olan tüm daire sakinleri diğer alt, üst ve yan komşularının su ve konuşma seslerini çok rahat duyabilmekte, üst katta açılan bi musluktan akan su sesi alt komşunun evine akıyormuşcasına ses gelmekte,tuvalet sifonu ve konuşma sesleride dahil olmak üzere durum rahatsızlık vermekte.Bu durumla ilğili nasıl bir yol izlemeli ve hakkımız nasıl aramalıyız. .. Teşekkürler.

hilal hn , firmanın hiç malı mülkü yok. bu durumda yapcak bişey yokmudur yani.emlak konuta falan gitsek , böyle bir hakkımız olabilirmi ? tulip maaş alacağı fatih : hilal hn iyi çalışmalar.hollandalı tulip firmasının eski bir çalışanı olarak bu firmadan son 5-6 aylık maaşımızı alamadık.şu an içinde faaliyette olan böyle bir firma bildiğim kadarıyla yok.ben hukuki sürecimi başlattım mahkeme şuan bilirkişi raporunu bekliyor.benim sorum şu olacak , bu firma şuan emlak konut ile mahkemelik (bahçeşehirdeki tulip turkuaz projesi feshedildiği için) ve Emlak Konut'a karşı uluslararası tahkime gittiler.28 ocakta maddi manevi 280 milyon euroluk tazminat davaları vardı.davanın son durumunu bilemiyorum..malüm ülkemizdede mahkeme süreçleri 3-4 yılı bulduğu için benim bu aşamada kendi mahkeme sonucum belli olmadan yapabileceğim bişey olabilirmi.mesela emlak konuta müracat etmek gibi.. Hilal Bayram : firmanın haczedilebilir mallarına davanızın görüldüğü mahkemeden tedbir isteyebilirsiniz. şartlar uygunsa ve firmanın malı varsa hakim tedbir talebini değerlendirir. 31 Ocak 2013, Perşembe 00:11:48

Merhaba Tebernüş bey gebze Kirazpınar tokilerin devamı ne zaman başlayacak. bilgilendirirsenin memnun olurum teşekkürler.