Merhaba Hilal Hanım; 03 Ocak tarihinde bir gayrimenkul ofisine 305.000 TL olan evin bedeli için cayma tazminatı protokolünü imzalayarak kendisine 10.000 TL cayma akçesini senet, sonrasında ise nakit olarak verdim, fakat bundan sonra gelişen olaylarda tekrardan bir pazarlık yaparak evin değerini 300.000 TL' ye düşürüp tapu harcını, komisyon bedelini dahil ederek banka ve diğer ofis çalışanları önünde anlaştık (tekrardan yazılı bir sözleşme yapmadık), tapu işlemleri için tapuya gittiğimizde evin gerçek değeri olan 300.000 TL' den değil, 160.000 TL' den gösterildiğini gördüm (ilerde doğacak vergi usulsüzlüğünün önüne geçmek için bu noktanın ısrarla altını çizmiştim), buna ek olarak da en son harç ve komisyon bedelleri dahil 300.000 TL' ye anlaştığımız evin aslında satıcı tarafından belirlenen satış fiyatı olduğunu, üzerine komisyon ve tapu harcının ekleneceğini belirttiler. Yani aslında ilk sözleşmeyi imzaladığımız duruma döndük, ben de bunun en son anlaştığımız gibi harç ve komisyon bedeli dahil 300.000 TL' ye yapılmasını aksi taktirde satıştan vazgeçeceğimi söyledim, bunun üzerine emlak ofisinin satıcı ile yaptığı görüşmeler olumsuz sonuçlandı, sonuç olarak bu evden benim caymadığım yapılan sözlü anlaşmaya uyulmadığını gerekçe göstererek verdiğim cayma akçesi üzerinde bir hak iddia edebilirmiyim.

Merhaba Tebernüş bey, sizi sürekli olarak takip etmekteyim.Öyle ki işyerindeki arkadaşlarımın diline düştüm.Emlak uzmanı diye dalga geçiyorlar.Sizin bir cevabınızda ağaoğlunun veliefendi projesinin öncelikli olduğunu yazmışsınız.Konutların metrekare fiyatları, kaç konut yapılacağı hakkında bilgi verirmisiniz.Birde Ağaoğlu süprizlerle dolu, ödeme planları nasıl olur?Fiyatlar uçuk olur mu(orta gelirli insanlara göre).Teşekkür ediyor, kolay gelsin diyorum.

Merhabalar bahcesehir bolgesi deprem acisindan zeminin en saglam oldugu bolgelerden biri oldugu soyleniyor sizin bu konudaki gorusunuz nedir?Cevabinz icin tesekkurler...

şişli ferıkoy halıde edıp adıvar mah. tapusu olmayan 80 m2 lık 35 yıllık gecekondumuz var uzerıme kayıtlı vergı odemelerı elektrık su vb makbuzlarla beledıyeden mıllı emlaga satıs yapması ıcın dılekce yazdım gelen cevapta ılgılı parselın tapusunun 2004 te tanımadıgımız uc kardese verıldıgını ogrendım bundan sonra nasıl bır yol ızlemelıyım

merhaba ahmet bey yeni yapılmış bir dairenin maliyet fiyatı 70000 tl civarı ise mütahit yada yapan firma bunu 200 000 tl ye satıyorsa bu aradaki vergi masrafı nasıl hesaplanıyor alan ve de satan kişi için

28/03/2006 TARİHİNDE 14.000 TL YE ALDIĞIM ARSAYI DAİRE KARŞILIĞI MÜTAHİTE VERDİM. 18/02/2009 TARİHİNDE TAPUSU 22/10/2009 İSKAN TARİHİ. OLAN EVİ 22/03/2010 TARİHİNDE 80. 000 TL BEDELLE SATTIM. DEĞER ARTIŞA TABİMİ. TABİ İSE NEKADAR VERGİ ÖDERİM

Merhaba Tebernüş bey, arkadaşımla beraber ortak alacağımız ev için ortak kredi çekmek istiyoruz ancak ziraat bankası bu durumda kkdf çıkacağını belirtiyor. bu da 250.000 TL'lik kredide 36.000 TL ek maliyet çıkarıyor. ortak konut kredisinde böyle bir durum olabilir mi bilgi verebilir misiniz ? Teşekkürler.

ev degeri nasıl hesaplanır? -bununla ilgili endeksler vs var mıdır? -bagdat caddesine yakın 2337 insaat alanı bina arsa payı 2 blok 40 daire 9 katlıdır bunun yenilenmesi isteniyor. tavsiye ve guvenilir markalı muteahit

Tebernus Bey bu forumda daha once Bahcesehir Koleji olacagi soylenen Avrupa Konutlari Ispartakule 3 onundeki saatli bina FMV Isik Okullarina verilmis. 29 Ocakta anlasma imzalanmis, okulun web sayfasindaki haberlerde resimleri var. Bahceshir Koleji yerine FMV Okullarinin gelmesini Ispartakule icin nasil degerlendiriyorsunuz? Sizden ogrendigimiz kadariyla isini cok iyi bilen Suleyman Bey hep boyle son dakika degisiklikleri yapar mi?

Tebernüş Bey merhaba, Kartal Mesa projesinde 1+1 deniz görmeyen (kuzeye bakan) 61 metrekare brüt 1+1 daireler 202 bin ile 228 bin TL arasında satılıyor. %25 peşin verilmesi durumunda bu fiyatlardan %5 indirim yapılıyor. Daireler 2014 nisan'da teslim edilecek. Sizce bu fiyatlardan alınırsa iyi bir yatırım olur mu? İlginiz için teşekkürler. Saygılarımla.