Bizim 3 Katlı binamız var. Giriş Katın ruhsatı ve izinleri tamam. 2 ve 3. katları daha sonra yaptırdık fakat izinleri ve ruhsatı yok. İmar barışından yararlansak. Daha sonrada kat mülkiyeti için başvuru yapsak. bizim için Kentsel Dönüşümde faydası olur mu? Kentsel Dönüşüm de ev başına mı daire veriliyor.

Deniz manzarali ,9 dönüm bir arsa var. Yeri çok hoşuma gitti almak istedim ancak arsanın yarısı sağlık tesis alanı, diğer yarısı ise eğitim alanı olarak ayrılmış. Arsanın tamamı kamuya tahsis edilmiş yani. Çevre arsalar 2 kat imarlı. Burayı alsam zarar eder miyim? Devlet buraya el koyarken bana para ödeyecek mi? İleride burayı bir şekilde imara açmak imkanım var mı?

İYİ ÇALIŞMALAR TEBERNÜŞ BEY. 1978 Yılında Yeni çiftlik bölgesinde ailemin yaptığı bir yazlık var.Tapuda 149 m2 arsa gözüküyor ve o zaman içinde arsa edinme koop.. edinilmiş. Ancak üzerinde 2,5 kat triplex bina var ama ruhsat vb adına bir kayıt rastlamadım.Ancak bölgemin % 95 bu tip yapılar ile dolu.acaba yol gösterirmisini ilk aşamadan son aşamaya nasıl bir yol izlesem sorunum cözüm bulurum. saygılarımla.

Tebernüş Bey merhaba; Tuzla tarafında kiptaş 2 sitesinde bir konut aldım. Kira çarpanı 235 civarı. Sizce uygunmudur? Ayrıca bu daireyi kiraya vermeyi düşünüyorum. Burada aklıma takılan bir soru var. Diyelim ki kiracının oturduğu dairede deprem, yangın vb. doğal afet oldu. Bu durumdan etkilenmeme, zararımın karşılanması adına ne gibi tavsiyelerde bulunursunuz. Çevremdeki insanlara sordum. Böyle bir konuyu şimdiye kadar düşünmediklerini sözleşmeye bununla ilgili birşey yazmadıklarını veya önlem almadıklarını söylüyorlar. Bende bununla ilgili nasıl bir önlem alıp zarar gelmesi durumunda tazmin isteyebilirim. Mesela kiracıya dask ve yangın sigortası yaptır desem ekstra maliyet olacağından soğuk bakabilir. Bende evi acil kiraya vermek istiyorum Bu noktada tavsiyeniz nedir. nasıl kendimi bu konuda güvence altına alabilirim. Piyasa neler uyguluyor. Bilgi verebilirseniz. Teşekkürler

kolay gelsin, hisseli tapusu olan 6 daireli bir binada ki dairelerden birinin sahibiyiz. Binayı kentsel dönüşüme vermek istiyorlar. İmar affına baş vurarak bağımsız daire olarak tapu çıkartabiliyor muyuz? çıkarırsak, kenstel dönüşümde bir faydası oluyor mu? şimdiden teşekkürler

2011 yılından kullanıcısı olduğum araziyi 2014 te belediyeye geçince hak sahibimiyim maddeler neler

Merhaba bir binanın son katında birbirinden bağımsız dubleks mesken tapum var(3/1 hisse).Alt katımın tapusuda 3/2 hisse.Tapularımız ayrı,sorum şöyleki ; imar barışı kapsamında kat irtifakından kat mülkiyetine geçebilirmiyiz.Dairelerimizin elektrik,su ve doğalgaz aboneleri ayrı ayrı. -iskan raporumuz mevcuz.Benimle beraber zaten 4 daireden oluşuyor.İskan kaydında 3 kapı olarak görünüyor. -Tapu bilgilerine girdiğimde herhangi zemin irtifakı bulunmamaktadır ve aynı şekilde şerh bulunmamaktadır yazıyor. -İskan raporunda bina ortak kullanım alanlarında ortak kullanılan hiçbir yer görünmüyor.Evim teraslı ve normal kat gibi terasta çatıda değil.Alt katlar 150 metrekare benim dairenin 50 metrekaresi teras olarak yapılmış. İnşallah eksik bilgi vermemişimdir. Yani bu durumda imar barışından yararlanabilir kat mülkiyetine geçebilirmiyim ve teras durumu nasıl olur bu durumda.Tek başıma müracaat edebilir miyim? Anlaşılır olması açısından soruyu uzun tuttuğum için özür dilerim.Bilgilerinizi paylaşırmısınız bu konu hakkında Saygılarımla.

Sayın tebernuş bey bir daire kiraladım ve kontratın bitmesine 3 ay kalai işyerime daha yakın ev buldum ve evi tahliye etmek istiyorum ev sahibi kontratına 3 ay daha var deyip kira bedelini istiyor ne yapmalıyım bilgi verirseniz memnun olurum

tebernuş bey erkanlı grup nef ve özyurtlar kira garantili vayrıca amorti sürfesi kısa olan öğrenci evi satyorlar sizin bu konudaki görüşünüzü merak ediyorum kolay gelsin

Bahçeli müstakil evimizde aşağıda yaptırmış olduğumuz tadilatlar yasal mıdır? Değilse imar barışı kapsamına girer mi? 1) Balkonu banyoya dahil etmek, 2) Salon ile mutfaktaki pencereleri ve cam verenda kapısını büyütmek, 3) Yatak odasına ve tavan arasına yeni pencereler açmak, 4) Minik cumbalı çiçeklik balkonunu kaldırmak, 5).Dış cepheyi tamamen tuğla kaplatmak, 6).Mutfak, yemek odası ve salon arasındaki duvarları kaldırmak.