Sayın Tebernüş Hocam; Pay sahipliği sayısının 80-100 kişiyi bulduğu araziden Muvafakatname olmadan hisse almak doğru mudur? Uygulamada yatırımcılar aldıkları hissenin değerini tapu kaydında raiç değerin üzerinde göstererek yatırımlarını güvenceye almaya çalışıyorlar. Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba babamın 3 dairesi var bizde 7 kardeşiz babam abim ile bana birer daire vermek istiyor bizlerdende biraz para alıp kız kardeşlerime verecek arda kalan dairede onlara kalacak bizlerin üzerine yağılan bu daireler için ileride kız kardeşlerim bizi sıkıntıya sokar mı ne yapmalıyım . teşekkür ederim

merhaba koza parktan almış olduğum dairenin 1 sene sonrasına ertlenmesi sebebiyle firma mağduruyetimizi bitmiş olan bloktan daire takası yapalım diyor nasıl hareket etmemiz doğru olur teşekkür ederim

Merhaba Tebernüş Bey ; Benim babamın babaannesine ait olan bir yere babam diğer varislerle başka parsellerden hak almaması karşılığında anlaşarak ev inşaa etti. Babam 2005 yılında rahmetli oldu şimdi diğer varisler bizim evimizin bulunduğu parseldeki haklarını istiyorlar. Bizde onlara takas yapabileceğimizi söyledik ancak diğer varisler üzerinde ev olduğu için parselin daha değerli olduğunu savunarak anlaşmaya yanaşmıyorlar . İfraz yapmayıda düşündük ancak karşı taraf anlaşmaya yanaşmıyor.Şimdi bizim korkumuz diğer varisler benim babamın yaptırdığı evde hak sahibi olabilirlermi ilginiz için şimdiden teşekkür ederim iyi çalışmalar dilerim

Merhaba Tebernüş Bey, Memleketimizde bulunan arazilerimizden birine bağ evi yapmak istiyorum. Araziler 11 parça . Dedemden kalan bu arazilerin mirasçıları dedemin çocukları olarak 9 kardeştir. İkisi ömüş, babamla birlikte 7'si sağdır. Babama düşen arazi miktarı 5 dönümdür. Babamın ve tüm kardeşlerinin ve de ölmüş olanların çocuklarının hissedar sayısı toplaamda 20 kişidir. Bu 20 kişinin rızasıyla babama düşen payı resmi olarak üzerime almak istiyorum. Başta babam olmak üzere tüm hissedarlarla nasıl bir işlem yapacağım. En kolay ve masrafsız yolu sizde ne olabilir. İlk olarak nereden başlamalıyım. Cevaplarınız için şidmdiden teşekkür ediyorum

Merhaba babamın 3 dairesi var bizde 7 kardeşiz babam abim ile bana birer daire vermek istiyor bizlerdende biraz para alıp kız kardeşlerime verecek arda kalan dairede onlara kalacak bizlerin üzerine yağılan bu daireler için ileride kız kardeşlerim bizi sıkıntıya sokar mı ne yapmalıyım . teşekkür ederim

hocam merhaba babam 20 yıl önce bir mütahhitden 2400 hissesi olan bir binadan 790 hisse karşılığında 3 dükkan ve 1 daire satın aldı. şuan binada 23 daire ve 3 katlı dükkan mevcut. ancak binada en alt kat da bize diğer kat malikleri tarafından söylenen otopark ve orta kat dükkanda küçük bir kısmında kapıcı dairesi bulunuyormuş. 20 yıldır dükkan olarak kullandığımız emlak vergisini çöp vergisini her birinin ayrı elektrik su sayaçlarının olduğu yerlerdir.20 yıl sonra bunun gündeme gelmesi ne kadar doğru. velevki böyle bir durumda bizim kaybımız ne olcak. şuan hisseye göre binanın üçde biri bizim olmuyor mu. böyle bir hakkımız yok mu. benim sormak istediğim 2400 hissesi olan bir binada 790 hissenin söz hakkı ve daire bazında hakkımız nedir.

Sayın Tebernüş bey hayırlı işler kolay gelsin. Bir konuda yorumunuzu almak istiyorum. Tebernüş bey Balıkesir Susurluk ilçesi Yahyaköy mevkisinde otoban gelmeden önce 30 dönüm olan tarlanın 6 dönümü kamulaştırmaya gitti. Bu 6 dönüme otoban ayaklarını koydular. Geriye 24 dönüm kaldı(yeni tapu verdiler.) Şimdi bu tarla otobanın dibinde ( otoban yolunun ayakları benim tarlamda kaldı kamulaştırmaya gitti.) bu tarlaya imar açılır mı ? Otobann dibinde olduğu için herhangi bir şey yapılabilir mi? Önceden emlakçılar dönüme 40.000 lira veriyorlardı şimdi arayan soran yok neden acaba ? Tarla önemini yitirdi mi yani? Bu arada Yahyaköy tarafı lojistik bölge olarak ilan edildi Tebernüş Bey.

Merabalar öncelikle cevap verirseniz çok sevinirim. Yaklaşık 15 yıllık çift daireli bir binanın 2013 yılında en üst katını ve çatı katını satın aldık tapuda çatı arası piyesli daire yazıyor iskanı var sorum şu karşı binamızda çatı katında hakkının oldugunu söylüyor bizim elimizde tapuda 222 m2 görünüyor ev çatı arası piyesli daire yazıyor çatıda onlarında söz hakkı bulunuyormu. Ve bize geçmiş yıllarda çift dairelerde çatı katının trk daire üzerine yapıldıgı ve bi daire üzerine ait oldugu söyleniyor dogrumudur smdiden cevabınız için teşekürler..

Merhaba 28 daireli toki konutunda katı yakıtlı merkezi ısıtma ile ısınıyoruz bina ve merkexi sistem 4 yıllık yeni sayılır.fakat yönetim ve çoğunluk bireysel doğalgaz kombiye geçmek istiyor.Geçişi yapmak için oybirliği şartmıdır yoksa çoğunluk mu aranır.ben kombiye geçmek istemiyorum çünkü işleyen bir sistem var zaten ek maliyete gerek yok diye düşünüyorum. Daireler 85 mkare 28×85=2385 metrekare ediyor oybirliği şartmıdır.nasıl itiraz edebilirim