Merhaba Tebernülş Bey, Eşimle bür süredir ev almayı planlıyoruz. Şimdi önümüze 'Peşinatsız ev' alma fırsatı çıktı. Projenin adı; Sur Yapı İlkbahar. Evi alacağımız fiyat 660.000?. Peşinat vermeden 5 sene ara ödeme senetli, kalanını da 120 ay banka kredisiyle ödemesi yapılacak şekilde ayarladık. Tapu hemen teslim; fakat henüz dairenin iskanı yok. Sitenin 150 metre yakınında yeni yapılmış bir şehir hastanesi var. Çevresi çok boş (market, bakkal, minibüs vs. yok ve çok sapa bir yer); fakat Tem, 3. Köprü bağlantı yollarına çok yakın. Aynı sitede 3+1 ler 1800? kiraya veriliyor. Almayı düşündüğümüz dairenin direkt peyzajı gördüğünü, sosyal tesisin hemen üstünde olduğunu, güney cepheye baktığını ve dairede kullanılan malzeme, planının da iyi olduğunu eklemek isterim. Eşimle bu daireyi içinde yaşamak için almak istediğimizi eklemeliyim, daireyi de gerçekten beğendik. Fakat dairenin gerçekten bu fiyat edip etmeyeceğini, Sultanbeyli'de bu proje ilerde prestij yapar mı, öğrenmek istiyoruz. Sonradan pişman olmak istemediğimizden sizin düşünceniz bizim için çok kıymetli. Bize naçizane de olsa bir yanıt verirseniz çok seviniriz. Teşekkür ederiz.

Iyi geceler beyefendi avsa adasinda villa imarli arsalar neden bukadr ucuz almak istiyorm yatirim icin fakat orayi bilmedigim icin size sormak istedm. Ve hangi mevkiler deger kazanmaz. TESEKKURLER

Sn. Tebernuş Bey merhaba 20 ve üzeri vadede değerlendirilmek üzere 200 bin tl bedelli tarla / arsa yatırımı yapmak istiyorum. Küçük küçük farklı farklı lokasyonlarda bir kac adet tapu mu toplamalıyım ya da spesifik olarak yekpare bir bölgeden tamamına mi tek tapu mu bakmalıyım? Yatırım yapmamı önerdiğiniz özel bölgeler ı cevabınızda belirtirseniz memnun olurum. Selamlar saygılar S.K.

İyi günler tokiden geçtiğimiz kasım ayında teslim edilen 2+1 daireyi almak istiyorum ve hak sahibi noter sözleşmesiyle verebileceğini söylüyor nasıl bir yol izlemeliyim yardımcı olursanız sevinirim.

Merhaba tebernüş bey.Benim sorum size şu yarımburgaz mahallesi rezerv yapı alanı olarak görünüyordu fakat şimdi raezerv yapı alanı iptal edildi.Bu iyi birşey mi ? Bir de bu sorun ortadan kalktıysa imar ne zaman çıkar sizce ? Son sorum olarak da imar çıktı diyelim benim arsam 170 m kare evim var .Bochboris e bakıyor .İlerde mütahite vermek istesem kat karşılı sizce kaç daire düşer ve oralar değerlenir mi? Teşekkürler

Selamlar, ben bir bahçe aldım içinden sulama birliğine ait su borusu geçiyor (tabanda) burası tapuda İrtifak olarak gözüküyor boru alanı kullanılmamaktadır ve yol olarak kullanmaktayız ancak alt komşum beni arazisinden geçirmek istemiyor. Sorum şu; DSİ tarafından daimi İrtifak ile kamulaştırılan bir yerin kullanım hakkı kime aittir, bu şahsın beni oradan geçirmeme, bahçesini terleme, hatta İrtifak yerine ağaç ekme gibi bir hakkı var mı? Şimdiden teşekkür eder, iyi çalışmalar dilerim.

Merhaba tebernuş bey 1000 m2 lik bir arazi almak istiyoruz. bu arazinin tamamını Orman şerh koymuş. Biz bunu alsak sorun çıkar mı ? Bu arazinin ustundeki parselde imar uygulaması var. Ama bu parsele orman serh koydugundan dolayı uygulama yapılmıyor. Usteki parsel milli emlak kayıtlı. Bize ordan yer verilir mi yoksa hiç uygulamaya girmediği için orman olarak kalır mi ? Sizden nasıl yardım alabilirim? Bu yeri rayiç bedel gibi bir rakamdan alsam zarar eder miyim ?Nasıl bir yol izlemeliyim ?

Merhaba Tebernüş Bey, 3. havalimanı yakındaki havakent kooparatifi ile ilgili düşünceleriniz nelerdir. 2019 yılında teslim edebileceklerini söylüyorlar sizce bu denli bir büyük bir projenin altından kalkabilirler mi ?

Merhaba tebernus bey İstanbul da 2014 yapımı iskanı olan bir site var burda normal de market olarak geçmeyen bir boş dükkanı market olarak işletiyorlar ancak dükkanın iskanı yok sosyal alan diye geçiyor site yönetimi kiralamış 2 senedir ruhsatsız çalışıyor .burayı devralmak istiyoruz ancak ruhsat işi konusu kafamiza takıldı acaba geçici ruhsat alabilirmiyiz ? Ne yapabiliriz yoksa önce belediyeye bura ile ilgili basvurumu yapmamız gerekiyor ? Teşekkürler

Merhaba,Beylidüzü Yakuplu mahallesinde 20 yıllık bir binada kat irtifak tapulu bir dairem var.Müteahhit iskanı almaya yanaşmıyor.Bina sakinleri de masraf olmasın diye topluca hareket edemiyoruz. Müteahhit binaya çürük raporu aldırıp yıktırmak ve küçük bir site yapmak istiyor.Tapuda arsa alanı : 6715 m2 ; arsa hisse oranı 10/1500 ; bina alanı :160 m2 ve bina hisse oranı : 1/1 yazıyor.Sorum şu: binamız yıkılırsa hakkımız olan daire en az kaç m2 olmalıdır ? Şimdiden teşekkür ederim.