İyi günler ; Yeni hazırlamış olduğumuz site yönetim planına kat maliklerinin borçları bölümüne kedi,köpek beslemek yasaktır, besleyene , yönetim kurulu 500 lira ceza kesme yetkisini veya ortak alanları işgal edenlere işgal ettiği m2 bazında caydırıcı ceza kesme yetkisini yeni yapılan yönetim planına işleyip kat maliklerinin 5/4 çoğunluğu ile Genel kuruldan geçirip Tapuya tescil ettirsek. para cezai işlemlerini uygulayabilirmiyiz. Selamlar saygılar.

merhaba; bir sitenin birinci katında oturuyorum. balkonum sitenin terasında yer alıyor. balkon iskanda bizim daireye ait olacak şekildeymiş ama tapuda gözükmüyor. bizde balkonu cam ile kapattık, şimdi üst komşumuz bizi şikayet ediyor, ben balkonu tapuma dahil ettirebilir miyim? yada inşaat ruhsatı alabilir miyim?

Tebernüş bey merhaba,Yakuplu İhlas Marmara evleri 4. etap projesiyle ilgileniyorum.Brüt 127 m2, net:90 m2 daire için 30 ay sonra teslim 560.000 tl fiyat verildi.Ödeme tablosu ise %50 si 30 ay sonra daire tesliminde peşin ödenecek.Kalan 280.000 TL ye ise ödenecek br peşinat düşüldükten sonra 40 aylık senet yapılıyor ve şirkete ödeme yapılıyor.Peşinat ne kadar yüksek olursa taksit o derece az olacak.Önceden yapılan 1-2-3. etap projeleri ciddi prim yapmıştı.Çevrede emsal sitelerde kira bedeli 2000 tl yi geçmiyor.Sizce yatırım amaçlı uygun mudur? Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim

Selamlar Tebernüş Bey, kredili bir evim var kirada kredi ödedikten sonra 250 TL gibi bir rakam kalıyor. Bundan iki yıl önce 440.000TL teklif ettiler o dönem pek ihtiyacımız yoktu kendi kendine ödüyor nasıl olsa dedim vermedim lokasyonu güzel bir yerde ulaşım olanakları iyi metro falanda gelecek kredisi olmasa satmayacağım ama daha 6 yıl var. Bir bebeğimiz oldu ve tabi birde artık dünyanın şartları dahada ağırlaştı iki aydır satışta 460 dan çıkartım ciddi iki-üç alıcı oldu ama max 400 BİN TL veriyorlar kİrası 1.800TL sizce ederini bulması için dişimizi biraz (1-2 yıl) daha sıkmalı mıyız yoksa bu fiyatlara vermeli miyiz 2018 yılı için yazdığınız yazıyı okuyunca açıkçası karamsarlaştım biraz. Kendinize çok iyi bakın şimdiden yeni yıl ülkemiz için güzel geçer inşallah.

Ben başka birine kefil olduğum için Evim ipotekli ve kayınvalideme devretmek istiyorum.Fakat krediyi kapatmayacağız ve ben kredimi ödemeye devam edeceğim.Herhangi bir sıkıntı olur mu? Teşekkür ederim

Merhaba Tebernüş Bey, Hisseli talamız var.3 Hisse ikisi akraba ,biri değil.1 hisse ye varlık fonu borcundan dolayı el koymuş.Varlık Fonu bize sormadan bu hisseyi satabilir mi? Ne yapmak gerekir? Saygılar.

Merhaba Tebernüş Bey, İzmir Torbalı ilçesine bağlı Çapak Köyün'de, İzmir-Aydın yoluna 100 metre mesafede, 6500 m2 tarlayı 350.000 TL'ye almak uzun vadeli (5-10 yıl için) yatırım için iyi bir seçim olur mu?

Merhaba, 15 Aralık 2017 tarihinde tapu sahibi oldum. Evi müteahitten sıfır aldım. Yıl sonuna kadar emlak beyanında bulunmam gerekiyor mu? Yoksa bir kaç ay daha zamanım var mı?

Merhaba Tebernüş bey babam 2009 yilinda çati kati ev satin aldi tapusuz ama noter tasdikli (merdivende icerde degil normal deireler gibi disardan ) biz simdi tapu almak istiyoruz nasil alabiliriz acaba yardimci olursaniz sevirim iyi aksamlar

Tebernus bey ispartakulede 200 bin TL Ye 1+ 1 alıp 1000 tl kiraya vermek mantiklimidir.200 bin TL birikimimiz var bunu en iyi nasıl değerlendirebiliriz.