Sadece aradığım iyi ve daimi bir iş geleceğe güvenle bakmak istiyorum Ali bey'e buradan iletebilirseniz gerçekten minnettar kalırım size saygılar...

Merhaba Tebernüş Bey, Bizim Şahintepe'de 120 m2 lik bir arsamız bulunmaktaydı.. Lakin araba almak için kredi çekerken bankacı bize üzerimize 2 arsa kayıtlı olduğunu söyledi ve 2 arsa vergisi ödediğimizi. Durum böyleyken araştırdık ki devlet bir kısmını ya parsellemiş ya yda kamulaştırmış ama bize biraz aşşağısından kullandığı kadar yer tahsis etmiş gibi görünüyor.. Bize ait arsalaın kanal istanbulun içinde kalması ihtimali var bu durum da neler yapabiliriz ?

merhabalar; 1 sene önce elite cityde sizin taviseyelerinizi izleyerek bir ev satın aldım ve bu evi alırken de kredi kullandım.. aynı zamanda eyüp merkez mahallesinde piyelotiye çok yakın bir yerde full haliç manzaralı bir evim var. sorum şu: eyüpteki evi satıp krediyi kapatmam ve ortalama 400.000 tl kredi faizinden kurtulmam mantiıklı mı yoksa eyüp yamaçları kısa vadede değer kazanır mı ?

Merhabalar Tebernüş Bey.Bizler geliri düşük dolayısıyla tararrufları o paralelde küçük insanlarız.Kendim Çanakkale'de yaşamıyorum ancak oradan yatırımlık, bir dönümlük ya da daha küçük bi arazi almak niyetindeyim. Doğru bir karar olur mu?Bu hususta sizin tavsiyeleriniz nelerdir? hangi ilçeleri ya da köyleri ileride prim yapar bilgilendirirseniz memnun olurum iyi çalışmalar dilerim.

Merhaba Tebernüş Bey, kısaca hemen soruma geçmek istiyorum. İStanbul için kira çarpanı 200 seviyelerinde ise mi yatırım makuldur. 460 bin peşin alım satım emlakçı derken 473 bine ev aldım. Ortalama kira bedeli 1800-2000 tl arası haliyle kira çarpanı 200 ün üstünde çıkıyor. Makul olanı nedir?Yatırım için ev almak istiyoruz. Ona göre bakıcaz. teşekkür ederim.

merhaba tebernüş bey gecen senelerdeki bol dövizli arap sermayesinin ülkemizdeki yatırımları ne oldu ? bir ara milyar dolarlar konuşuluyordu yatırım için bu Araplar neden kaçtı bizden mi kaçtılar yoksa ohal nedeni ile bir süre askıya mı alındı ülkemizde bir zamanlar bol para vardı görüyorduk bun 4-5 sene evvel türkiye de gayrimenkul yatırımlarını Araplar yapardı kimse yok Arapı gören hacı oluyor =) o dönemlerde kira gelirleri yüksekti Araplar sayesinde şimdi ise %30 düştü piyasadaki nakit akışı bir anda kayboldu yerli zenginlerde nakit yok 4-5 sene evvel alınan gayrimenkuller ve yatırımları var onlarda satıp nakitte çevirmekte zorlanıyorlar bir anda bıçak gibi kesilen para nerede ?

Sayın yetkili. site yönetim planını yönetim kurulu olarak son yasalara göre değiştirdik. Genel kurulda nasıl bir işlem ile oylanıp tapu müdürlüğüne tescil ettirilecek izlenecek yol nasıl olacak. teşekkürler

Tebernüş bey öncelikle sizin yazılarınzı okudukça ufkum gelişti meğer ne kadar safmışız şimdi düşününce baya fazla paraya almışım arsayı 1.5 sene önce aldığım metrekare fiyatı o kadar fiyatlar arttı hala benim aldiğim metrekare fiyatına ya denk ya daha az.ben size şunu sormak istiyorum.arnavutköy baklalı da yerim var anladığım kadarıyla rezerv alanı..yani devlet gelip toki olarak kendi yaparmış.bende sevinmiştim eğer koruma yada kanalda kalmazsa belki 1 müteahhit gelse daire verse daha iyi olur.sizin rezerv alanı ile ilgili yazınızı okudum.toki ya para verir ya daire verir demişsiniz.toki ucuza alır yada ucuz bir daire verir düşünüyorum.ve kaç metrekareye daire verir.örneğin benim yer 423 metrekare.kesinti oldu 300 kaldı diyelim.toki de 75 metrekarelik daire yapsa bana sizce kaç daire verir ..son olarak parayımı almak daireyimi almak mantıklı beğenmeyip mahkemeye gitsem hakkımı alabilirmiyim.saygılarımla

Merhaba , ankarada ögretmenım 1 ay oldu tasındım evsahıbı eger abonelıklerı üzerımı almazsam elektrrık suyu ,gazı keserım haftan var dedı ne yapabılırım ,%60 engellı raporum mevcut , maddı sıkıntıdan abonelıklerı alamadım zaten , yardımcı olursanız memnun olurum saygılar

Kiracı olduğum site yönetimi, hesapları ibra edilmeyen önceki yönetim zamanında,başkaları da varken sadece bana, aidatları eksik ödediğim iddiasıyla asliye hukuk mahkemesinde icra takibi başlattı.Kararların Kat Mülkiyeti Kanuna uygun olmadığı,kesinleşmiş ve tebliğ edilmiş işletme projesi olmadığı, denetleme ve faaliyet raporlarının olmadığı, hesapların yanlış olduğu gerekçesi ile itiraz ettim.İcra yazısı tebliğ edilmeden önce de belirttikleri 455 TL'lık borcun 100 TL'nı bankaya yatırmıştım.Dava sürecinde mahkeme olması gereken yere sulh hukuk mahkemesine aktarıldı.İlk icra yazısı tebliğ edilmeden önce belirttikleri 455 TL'lik borcun 100TL'sini bankaya yatırmıştım. Bilirkişi raporunda bu borcu duyduğum ve zamanında itiraz etmediğim şeklinde rapor hazırlamış. Şahitlerden biri önceki yönetimde denetleyici raporu hazırlamayan denetçi, biri önceki yönetim zamanında askerde olan kişi, diğeri apartman görevlisi.İki şahit yeni yönetimde yardımcı. Sulh hukuk mahkemesi bilirkişi raporuna göre 455 TL'yi ödemem gerektiği şeklinde kesinleşmiş karar aldı. Benim bu karara itiraz hakkım yok mu? Var ise nereye ve ne zaman süre içinde yapmam gerekir?