Merhabalar; yatırım amaçlı pendik bölgesinde ki projelerle ilgileniyorum. Aydosland projesinde 1+1 dairelerle ilgilendim yatırım değeri açısından önerebileceğiniz bir proje midir? Hem kar elde etmek hem de konfor açısından değerlendirebileceğim bir proje midir? Bölge açısından kıyaslama yapacak olur isek avantajlı mıdır? Kurtköy Kartal bölgesine nazaran bir bilgi almak istedim sizlerden yardımcı olursanız memnun olurum.

Merhaba.bir yabanci uyruklu biri olarak sorumda kelimeleri dogru kullanmaya calisirim, yanlisim olursa simdiden ozur dilerim.soyak konforia kampanyasindan faydalanmak istiyorum ama bu konuda bilgi va yardiminiza ihtiyacim var; 2+1 daire icin 3900 tl va 3+1 daire icin 4900 tl 120 ay 1.04 vade sabit taksit imkani var ayrica 12000-27000 tl sair bedeli(maalesef ne oldugunu bilmiyirum) daire tipine gore degisiyor.pesinat va araodeme yok ve hemen teslim.2+1 daireler net 55 metrekare va 3+1 dairele net 73 metrekare bir alana sahip.simdi benim sorum su; bu odeme plani kuzey bahcesehirde olan bir proje icin mantikli mi? Ulasim sorunu olur mu?bu odeme planina gore yani pesinat va araodeme olmayan va makul taksiti olan baska alternatif var mi?basdada soyledigim gibi yabanci oldugum icin sadece senetle almak mumkun, sonradan bir sikinti olur mu benim icin? Ayrica bu daireyi oturum icin istiyorum sizce deger kazanir mi zamanla?cok yeni bir proje oldugu icin bolgenin canlanmasi ne kadar zaman alir?ve son sorum bolgeyi hic bilmiyorum cok issiz mi? Toplu ulasim var mi? simdiden cok tesekkur ediyorum.degerli zamaninizi caldigim icin af ola

Merhaba Tebernüş Bey, Pendik Aydosta yer alan 'Aydosland' projesini çok beğendim. Açık ve mini avm konseptli, yeşil alanlardan oluşu, orman havasıyla, yoğun bir sosyal tesis alanıyla birlikte her türlü ulaşım imkanı sunmuş. Oturum amaçlı olarak, bahçe katları harika gözüküyor. Projeye baktığımda Kentsel Dönüşüm projesi olduğunu gördüm. Bana güven verdi. Sizce doğru bir yatırım mıdır bilgi verirseniz çok sevinirim. Saygılarımla.

Sayın kireçci ,ocak 2017 de yönetici seçildim.Bodrum kattaki 2 giriş kattaki 1 daire aidatını vermiyor.Bunları icraya vermek için ne gibi bir yol izlemeliyiz.Cevap verirseniz sevinirim.Şimdiden teşekkürler

iiyi günler dilerim.başakşehir belediyesine baglı.hoşdere mevkiinde.360metre kare tarla vasfında yerim var.buyer yuksek gelirim hattının altında.122metrekaresinde irtifak hakkı var.tedaşın lehine.tel altında olamayan diger 360mt.lık yerlerin ortalama değeri 300bin gibi satılıyor.benim yerimin değeri ortalama nedir.

Merhaba sayın Kireççi, 7 katlı binanın (her katta 4 daire var) giriş katında yer alan tapuda 1. Bodrum görülen daire için yeni yönetmelik düşünüldüğünde ileride dönüşüm sonra bize oluşturabileceği sıkıntıları öğrenmek istiyorum. Daireyi verdiğiniz cevaba göre alacağım. Daire güneş ışığı alan bölgede işin aslı ben tapuyu görene kadar bodrum olduğunu bilmiyorum. Dairenin altında sığınak ve otopark var. Umarım bir cevap alabilirim.

Tebernüş Bey Merhabalar, Benim 80 Bin TL lik bir birikimim var. Yatırım yapmak istiyorum. Bizimkent Beylikdüzü tarafında 1+1 metrobüse yakın sitede daire 200 Bin kira getirisi 1.000 tl . Perpa da 25m2 lik dükkan 170 Bin kira getirisi 600 tl civarı. Ben serbest muhasebeci mali müşavirim dükkan alırsam ileriki zamanlarda büro olarak kullanabilirim. Şimdiki duruma göre de evin kira çarpan oranı daha mantıklı geliyor? Bu konuda sizce mantıklı olan nedir? Tavsiyeniz ne olur? Şimdiden teşekkür ederim. İyi Çalışmalar.

Iyi günler sayin Kirecci, size Almanya dan yaziyorum. Nisan ayinda Konya da bir daire satin aldim. Dairemi sadece tatillerimizde kullanabiliriz, cünkü yurtdisinda ikamet ediyoruz. Dolayisiyla evimin dis etkenlerden, rüzgarin ve günesin zararli etkilerinden kurunabilmesi icin panjur yaptirmak istedim.Lakin yönetim buna karsi cikti, zira ben panjur taktirirsam herkes panjur yaptirmak zorunda oldugunu düsündü. Fakat benim icin panjur bir zorunluluk. Yeni sistemlerde disardan görüntüyü bozmadan ve binaya zarar vermeden panjur takilabiliyor. Yönetime ragmen panjur taktirabilir miyim? Cevabiniz beni cok memnun edecektir. Simdiden size cok tesekkür ediyor ve calismalarinizda basarilar diliyorum. Saygilarimla. Saliha Bilen

Merhabalar, 20/11/2012 tarih ve 28473 sayılı Resmi Gazete'de çıkan "Orman Kadastro ve 2/B Uygulama Yönetmeliği", 27/12/2013 tarih ve 28864 sayılı Resmi Gazete'de 3. maddesi değiştirilip ve çok ağır olan 4. maddesi yürürlükten kaldırılmıştır. Eski yönetmeliğe göre tapulu araziler, kadastro geçtiğinde orman sınırları içinde kalıyorsa iptal davaları açılıyordu. Yeni yönetmeliğin 3/a fıkrasında kadastro geçtiğinde arazi tapulu ise bu araziye dokunulamaz deniliyor. Yukarıda bahsedilen yeni yönetmeliğe göre 2007 yılında aldığım arazi için 2012 yılında kadastro geçmiş ve orman sınırları içinde denmiş 09/11/2013 tarihinde tapu kayıtlarıma eski yönetmelik maddesine dayanılarak "iptal davası açılacaktır" ibaresi konulmuş. 27/12/2013 tarihinde iptal davası açılmasına sebep olan eski yönetmeliğin 4. maddesi yüyürlükten kaldırıldığı için tapu kayıtlarımdaki "iptal davası açılacaktır" ibaresini kaldırtmam için ne yapmalıyım. Saygılarımla.

Merhaba, Çerkezköy Veliaport'ta 1+1 d 60 m2 daireyle ilgileniyorum.Firmanın proje tanıtımı yapılırken 2 Üniversiteye ,organize sanayi bölgesine yakın olması ilgimizi çekti.Biz bu daireyi arkadaşımızın tanıdığından alacağız .(70000 tl fiyatı) Projenin 2016 kasımında bitmesi planlanmış fakat bitmediği gibi 3 -4 ay sonrasına ertelenmiş. Ama tapu hemen teslim deniliyor Sormak istediklerim ;böyle bir yatırım buraya uygunmudur,gelecekte prim yapar muam? Firmanın teslim tarihini aksatması normal midir (ister istemez güvensizlik oluşuyor) 10000 tl kapora verdik ,vazgeçme hakkımız varmı?