İMAR HAKKINDA BİLGİ AMAÇLI

Soru

Arnavutköyde hisseli arazimizde emsal 0,50 hmaks2 kat diyor?Ev yapılabilirmi ? Anlamı nedir efendim bu sayıların..Soruyu siz direk cevablarsanız müteşekkur olurum...

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
28 Temmuz 2017 | 05:02 ALİ OSMAN ARISOY 1053 Kişi okudu

Tapuda bodrum kat gözüken daireye kredi az çıkar mı

Soru

Kat irtifakı bulunan dairede 1.kat yerden yüksek olarak gözüken konut topuda bodrum 1 olarak gozukmekte o civarda metre karesi 1200 tl ortalama çıkıyor. Acaba tapuda bodrum kat geçtiği için kredi düşük çıkar mı pesinat olarak az bi param var yorumlarınızı bekliyorum tesekkurler

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
28 Temmuz 2017 | 01:33 Samet Tatar 5153 Kişi okudu

Kaporamı geri alabilirmiyim

Soru

Bir ev için emlakcı ile 16/07 tarihinde anlaştım sözleşmede kaporanın 17/07 tarihinde gönderileceği yazıyordu. Bende internet aracılığı ile verdikleri ıban numarasına 2000 tl yatırdım. Fakat 1 hafta içinde krediye başvurmamışlar. 23/07 tarihinde beni aradılar evde büyüme var dediler. Ertesi gün oraya gittim ev gösterdiler beğenmedim evi dedim beğendiğimiz ev için krediye devam edin tamam dediler. 25/07 tarihinde ben iş bankasına krediye başvurdum krediniz onaylandı ekspertiz parasını yatırın dedi. Bende emlakcıyı aradım bekle dediler başka biri beni aradı evde büyüme var bu evi satmayacağız sana dediler kaporamı yatırın dedim o da 1 hafta içinde yatıracağız dedi. Kaporamı geri alabilirmiyim ? Dekontta orda konuştuğum kişinin ismini yazdım ve açıklamada kapora diye belirttim. Sözleşmede evin arsa no hepsi tapudaki gibi yazıyor kaporamı göndermezlerse hukuken haklımıyım ? Tşk ederimm..

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
27 Temmuz 2017 | 23:30 Sadık kuzu 2659 Kişi okudu

İnistanbul projesi yorum yaparmı

Soru

İyi akşamlar İnistanbul topkapı projesinden 15.kat 2+1 daire net75m2 daireyi 882bin tl ödeyerek oturum amaçlı aldım teslim tarihi 30.09.2018 bu aralar dairenin teslimden sonra pirim yapıp yapmayagı hakkında araştırmalar yapmaya başladim ama yorumlar hep olumsuz buda beni çok korkutuyor çünkü bütün imkanlarımı kulladım ve 10yıl kredi kullandim yorum yaparsanız çok sevinirim efendim

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
27 Temmuz 2017 | 23:28 Harun oğuz 5089 Kişi okudu

Yatırım amaçlı konut antalya

Soru

Merhabalar Antalya Aksu'dan 2+1 105m bir ev almak istiyorum. Değer olarak 220000 bin TL kirası vermek istediğimde 800 tl civarında diye tahmin ediyorum. Sizce yatırım için uygun mudur?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
27 Temmuz 2017 | 22:41 Uğur özel 1041 Kişi okudu

Selimpaşa celaliye mi yoksa başka yermi.

Soru

Hayırlı çalışmalar Tebernüş bey. Toplamda 150 bin tl. birikimim var.ileriye dönük tarla bazında celaliye selimpaşa sırtlarında bütçeme göre bir yer almayı düşünüyorum.. Bi kararsızlık içindeyim başka çevrelere mi bakınayım ne yapayım bütçem biraz az.. Abicim bana tavsiyede bulunsan inanin size duacı olurum. Saygılar.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
27 Temmuz 2017 | 21:54 mehmet adam 10057 Kişi okudu

2015 ocak ayında aldığım evin değeri

Soru

İyi günler tebernüş bey 2015 ocak ayında 277 bin tl ye aldıgım evi üst komsum 500 bin tl istiyor benın aldıgım fiyat 277 bin arsa sahibinden aldım onun aldıgı daire ise mutahiitten 320 350 arası olması lazım 277 ye aldıgım eve 500 bin tl olması iyi bir yatırımmıdır sizce ???

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
27 Temmuz 2017 | 21:42 Serkan yüceer 601 Kişi okudu

emlakçının rayiç bedeli düşük göstermesi

Soru

Emlakçı aracılığıyla aileme sıfır ev aldık ancak müteahhit hepsine kredi çektirmem demiş aralarında senet imzalamışlar vs. krediyi ben kullandım ancak tapuda emlakçı 50 bin tl peşin satış gösterip anlaşmalı olduğu bankaya ertesi ertesi gün ipotek koydurdu senet imzalandığı için bişey diyemedim. ancak bu durumu düzeltmek istiyorum ne yapabilirim bu konuda ve karşı tarafın bilgisi olur mu yapacağım işlemden

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
27 Temmuz 2017 | 21:08 selim yüksel 1197 Kişi okudu

2.derece sit alani hakkinda

Soru

Merhaba Babamdan miras yoluyla ben ve 3kardesime dusen ev Ankara Kalecik ilcesinde.Kalecik ilcesinde bazi bolgelerin 2derece sit alani ilan edildigini duyduk.783m2 olan arsada bizm payimiz 128 m2.Ayrica evin duvarina bitisik eski bir firinin sit alaninda oldugunu ogrendigimiz belediye bizim payimizin sit alaninda olup olmadigini bilmedigini soyluyor. Ayni arsada bulunan paylarin degiskenlik gostermesi mumkun mudur?Normalde satmak istedigimiz evimize sit alani olmasi nedeniyle deger kazanir mi? Firin olarak kullanilan ev duvarlariyla bitisik diger yapinin biz payimizi satmak istedigimizde durumu ne olur.satisa cikardigimiz evi sahsa mi? Yoksa kamulastirmak icin devlete mi teklif etmemiz daha uygun olur? Devletin kamulastirirken 2.sinif sit alaninda sabit bir fiyati mi vardir yoksa sehirden sehire degisir mi? İlginize tesekkur ederim,saygilarimi sunarim

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
27 Temmuz 2017 | 19:38 Ersin ersoy 1073 Kişi okudu

İsi pay olcer merkezi sistemden bireysel kombiye geçiş

Soru

Sayın ilgili 140 dairelik bir sitede ikamet etmekteyim.sitenin ısınma şekli merkezi sistem isi pay ölçer .ancak bu sistem de çok fazla fark odemekteyiz.bu sistemi iptal yada dönüsturerek bireysel kombili sisteme gecmemizin bir yolu varmı.site yönetimi olmadığını söyledi.cevabiniz için şimdiden teşekkürler.

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
27 Temmuz 2017 | 17:45 Cezmi Agırtas 2575 Kişi okudu