Tebernüş Bey Merhaba, bir ev satın alma aşamasındayım ve kaparo da ödedim. Satın almayı planladığım ev Şişli/Pangaltı bölgesinde, 2013 yılında yapılmış 150 metrekare dubleks bir daire. 675 bin TL karşılığında anlaştık. Daireye birkaç ay önce yaptırılan ekspertiz raporunda değeri 725 bin TL olarak belirlenmiş ancak benim yaptırdığım yeni raporda 660 bin TL değer biçildi. Sizce Pangaltı/Kurtuluş bölgesi ileride değer kazanabilecek bir muhit midir? Diğer sorum da ekspertiz raporlarına ve anlaştığım fiyata bakarsanız bu satışı nasıl değerlendirirsiniz? İlgilendiğiniz için şimdiden teşekkürler.

bankadan çekmiş olduğum konut kredisin den dolayi banka şatiş istemiş olup satışı yapıldi ve ben 7 gün içinde satişın iptaline itiraz ettim ve duruşma günü veril di şu an alan kişi içra yoluyla tahliye isteyecem diyor mahkeme sonuçlanmadan tahliye isteyeb,ilir mi vede benim ne yapmam gerekli bilğilengirir seniz memnun olurum teş< ler

iyi gunler tebernus bey iatanbul maltepe bolgesi emsal 1.75 +1.25 de belediye veriyo 1155 m2 alanda kullanilan emsal bu fakat bunun gibi 2 parsel daha var 1150 ile 1140 m2 arasi ucunun toplami 3450 m2 tekabul ediyor sorum bu 3 parseli birlestirdigimizde belediyeden arti bir emsal alabilirmiyiz veye olsa bile nekadar emsal artisi olur tesekkurler

İyi günler.Elimizde dedemizden kalan Osmanlı tapuları var.Veraset ilamını çıkartık.Ancak tapularda 25 dönüm ve 15 dönüm olarak geçiyor.Sınırlara baktığımız zaman daha büyük araziye tekamül ediyor.1-Tapuları üzerimize nasıl geçiririz 2-Tapuları aldıktan sonra arazinin gerçek ölçümü nasıl çıkartırız. Tesekkür ederim

İyi günler. İşimden ve aile durumumdan dolayı Sefaköy inönü mah. Sinden ev almayı düşünüyorum. Fiyatları birbirine aşağı yukarı yakın. Yer ve proje olarak Park34 evleri mi yoksa gülpark suit den mi ev almak daha mantıklı bir yatırım olur? Çok kararsız kaldık. Şimdiden teşekkür ederizz

merhaba tebernüş bey bahçeşehir akbatı yanına 2 büyük firma aynı anda yüklenecek swiss otel ve sheraton bu firmalar turizm geçmişleri tartışılmaz 3 havaalanın gelmesiyle bu tip konsept projeler çoğalacak yatırımcılara önerileriniz nelerdir sizce hotel konsptli projelere yatırım amaçlı girilmeli mi ? çünkü bildiği gibi bu tip konsept projeler kira avantajları sağlıyor aldığınız daireleri sheraton ve swissotele kiraya verebiliyorsunuz öncelikle marka ön planda önümüzdeki 10 sene içinde şehir içinde kalacak mahmutbey gişelerden hadımköy gişeler yani istanbul nufus tabelası artık silivri çıkışına götürülecek bilindiği gibi 3. havaalanı dünyanın en büyük havalanalarıyla yarışıcak aktarma uçuşları kısacası otomatikman bu alanlara oteller residance kurulucak aslında bakıldıgı zaman kurumsal dünyaca ünlü şirketlerin buraları göstermesi bence başlangıç bundan 20 sene önce sultanahmette 20 adet otel 25 pansiyon vardı şimdi ise 100 üzerinde otel 100 üzerinde pansiyon var o bölgedeki daireler turizme hizmet etmeye başladı buda turizmdeki canlılık şimdi istanbulda gelişiyor istanbul geliştikce projelerde gelişiyor bence istanbulda her proje yeni bir başlangıçtır istanbulda geç kalınmışlık yoktur her daima kazanma fırsatı vardır sizce tebernüş bey

Gümüşdere'den arsa almak istiyorum. Bölgenin yakin geleceği ile ilgili öngörünüz nedir.Köprü ve havalimaninin tam faaliyete geçmesi bölgeyi yeni bir Kemerburgaz yapar mi, yoksa bu sekilde mi kalir. Teşekkürler Tebernüş bey.

Merhalar 300 000 tl nakitim var evmi almaliyim yoksa vadelidemi tutmaliyim kararsizim su anda 3000tl Aylik getirisi var ve Ben 300 000 Tlye ev alsam ancak 1+1 alirim oda en fazla 1200ila 1800 tl Getirir bellies birazdaha fazla sizce bu kari devam ettirmekmi yoksa ustune para cekip daha buyuk evmi almak bu kezde faizle Alinan ev cokdaha fazlasini odemek zorunda kalicam yardiminizi rica ediyorum.

Tebernüş Abi İyi Günler Uzun Süredir Yazamıyordum Nasılsınız Türkiye'de Arsa ve Arazi emlak piyasası biraz fren yaptı ancak Çanakkale köprüsü ringde yer alan Osmangazi köprüsüne oranla daha cazibeli bir köprü olacağı kanısındayım Eğer Çanakkale köprüsü geçiş ücretleri arabalı gemilerin fiyatına yakın bir fiyattan biçimlenirse Çanakkale Balıkesir bölgesi en az bugünkü değerinden 10-15 kat değer artışı görür İstanbul'a tek alternatif il Çanakkaledir ancak köprü ücreti pahalı olursa yatırımcı Osmangazi köprüsü çevresindeki gibi zarar etmeye mahkum edilir ve bir çok yatırımcı artık Mega projelerin olduğu yerlerden birşey almaz keşke yap işlet devret değilde devlet kendisi yapsa bu projeleri o zaman daha güzel olur

iyi calismalar tebernus bey...kandira da iki arsa arasinda kaldim yardimci olursaniz memnun olurum..sepetci koyunde 600 m2 arsaya 60 bin istediler izmit kandira ana yoluna 2,5 km mesafede..hudaverdiler koyunde 750 m2 arsaya 50 bin istediler buraninda yola uzakligi 1.5 km uzaklikta...sepetcideki arsa koye yakin... ikisin arasindan sizce hangisini tercih etmeliyiz...