Merhaba, Ispartakule Koza Evleri'nden ev almayı düşünüyoruz. Şu anda esenyurtta oturuyoruz ve bulunduğum konum itibariyle memnun değilim. almayı düşündüğümüz yerde şu anda aktif ikamet edilmekte mi? Ulaşımı nasıldır? ben ambarlı limanında çalışıyorum işe arabamla gidip geliyordum fakat arabayı satma durumumuz olursa toplu taşıma ile en azından merkezi yerlere nasıl gelebilirim? hastane, alış veriş merkezi gibi yerlere yakın mı? Çok kötü yorumlar okumadım ama açıkçası en çok merak ettiğim konu yaşamın aktif olup olmadığı, çünkü artık o kadar çok boş ev var ki bu durumda aidatlar toplanamadığı için sitelerde yaşam da zorlaşıyor. güvenlik ve otopark olması ilk önceliğimiz. bu konular hakkında bilgilendirirseniz sevinirim.

Belediye imar planına göre 5000 metre kare alana sahip bir Ada?da 12 ayrı parselde toplam 14 bina bulunuyor. Müteahhit bu adanın yarısını içine alacak şekilde (7 parsel toplam 2500 metrekare) bir proje hazırladı. Daha önce bir müteahhidin hazırladığı projeye dahil olmak için 7 parselde bulunan 7 binanın her birinin ayrı ayrı 2/3 çoğunluğunun rızası gerekiyordu. Değişen yönetmelikleri takip edemiyoruz ya da ne kastedildiğini tam anlayamıyoruz. Yeni çıkan yönetmelikler bu kuralı değiştirdi mi? Yani 7 parsel üzerindeki 7 binada toplam 60 daire bulunuyor. Binalara ayrı ayrı bakılmaksızın projeye dahil olan bütün binaların toplamındaki bu 60 dairenin 40 tanesinin rızasını alması yeterli oluyor mu? Yoksa o müteahhitle anlaşmak için yine ayrı ayrı her binadaki dairelerin 2/3 çoğunluğunun rızası mı gerekiyor.

yi günler daire almak için emlakçılarla beraber gezdik bir daireye baktık beğendik ancak paramız çıkışmadığı için düşünelim dedik.Bu emlakçıyla herhangi bir sözleşme yapmadık.Daha sonra başka emlakçılarla daire gezdik ev varmı elinizde diyoruz var dediler gittik ve gördükki daha önceki baktığımız evmiş neyse onlada fiyatta anlaşamadık. 2 emlakçı daha aynı eve götürdü tabi biz eve gidince aynı ev olduğunu anladık en son gttiğimiz emlakçıya tamam dedik mütehidi çağırdı anlaştık kaporamızı verdik.ve bizi ilk gezdiren emlekçı bunu duymuş.ve bizi arayıp siz önce benden baktınız neden başkasından aldınız 2.000 lira vereceksiniz o benim hakkım diyor biz senle sözleşme yapmadık istediğimiz emlaktan alırız dedik.Hayır paramı vereceksiniz diyor.Git mütahitle konuş derdini birden fazla emlağa vermeseydı diyoruz anlamıyor ve sürekli para istiyor bizden biz vermiyoruz.TEHDİT VARİ GÖRÜŞÜRÜZ DEDİ KAPATTI.Emlakçının bizden para alma hakkı varmı yasal olarak?şikayet etmelimiyiz?bize ve ya eve zarar verebilirmi?Anladığımız kadarıyla çirkef insanlar gibi

İyi günler tebernüş bey . Benim hatay ilinde bir koyde dagda tarlam var dededen kalma tapulu değil bir kismi zeytinli bir çok kısmı da ormanlık ben oralari satın almak istiyorum nasıl alabilirim ne yapmam gerekiyor. Şimdiden teşekkür ediyorum

kentsel dönüşüme giren binada 1 dairemiz var.3 mirasçıyız..bir kişinin intifa hakkı var.o imza atmış .biz atmadık.iki kişi.önce kat maliklerine olmassa öevre ve sehircilik bakanlığına sunulacak. satış.satış için bedel 785000 tl belirlenmiş. 1.cisi bunun altında satılırmı 2.cisi satış oldu diyelim intifa hakkı olan kişi sadece kendi payına düşen parayımı alır yoksa diğer iki hissedarın paralarınada ortak olabilirmi. normalde bu bedel üzerinden kişi başı 260000 tl civarı para düşüyor.ancak intifa hakkı olan kişi diğer mirasçıların payından da para alabilirmi. tşkkurler

Tebernüş Bey Hayırlı İşler, Soru sormak için değil bu sefer bir bilgi paylaşmak amacıyla yazıyorum. 23.01.2017'de İBB Ek Binası'nda Tuzla - Aydınlı Hal Projesi Yapım İhalesi gerçekleştirilecektir. Kazanan firmaya 5 gün içerisinde yer teslimi yapılacaktır. 20.01.2017'de Kaynarca - Tuzla Metro Yapım İşi İhalesi gerçekleştirilecektir. Garanti Bankası Pendik Yaşam Üssü için, ilgili bankanın Genel Müdürlüğü 2017 yılında taşınma işleminin tamamlanacağı bilgisi de paylaşılmıştır. Tuzla - Pendik konut yatırımcılarına bilgi vermiş olalım. Saygılar.

merhaba, hafta başında belediye başkanının eşlik ettiği toplanyıya istinaden, kentsel dönüşüm için son düzlüğe girilmiş bulunmakta. burada 265 m2 arsamız ve arsamız üzerinde 4 daire +3 dükkan mülkümüz var. başkan mülk m2 rakamının %80ini bedelsiz olarak mal sahibine verileceğini söyledi. fakat dükkan sahipleri için ekstra bir bildiri geçmedi. sorum şu ki; bizim bu mülklere istinaden sizde ne kadar hakediş almamız gerek.? arsamız tapulu, toprak bedeli ayrı ev ve dükkan bedeli ayrı mı hesaplanır.? yardımcı olursanız çok sevinirim.

izmir alsancakta 165 m2 çatının 1 altı 4+1 asansör kapıcı otopark merkezi ısıtma soru= kirası 1200 aidatı 300 tl olan daire 500 000 tl matematiğim almamam için beni çarpıp bölüyor ama alsancaktaki emsallerine bakınca fiyat iyi gibi mevduatta kalıp yılda 40 000 tl gelir gelebilir yada tüm paramı bir eve bağlar kalırım fikir verebilirmisiniz kendi fikirlerimle kıyaslamak açısından

tebernüş bey merhabalar evvel istanbul adlı projeden 2 yıl önce ev aldım geçtiğimiz günlerde aradılar gelin bloklardan biri bitti evinizin şeklini görün dediler . gittiğimizde her sey bambaskaydı . örnek dairenin aynısı olucak dediler gittiğimizde salon parkelerinin rengi değişmiş koridor fayansları parlak granit ken mat rengi kaldirim taşi gibi bir şeye dönüşmüş banyo bordur ve fayansları baska bir renk eve eski model bir desen olmuş dolapları havada duvara sabit ken yere inmiş beyaz yerine kahverengi olmuş ve kocaman demir ayaklar gözüküyor. ebebeyn banyo beyaz iken gri duvarlar ve çok kötü desenli bordürler olmuş banyo dolabının sekli değişmiş kocaman demir ayaklı dolap gelmiş mutfak evye ile ocak mesafesi birbirine çok fazla yaklaşmiş ve orada insan yemek pişiremez yanar :) sözleşmede kartonpiyer var evin hiçbir yerine kartonpiyer koymamişlar mutfak dolaplarının rengi değişmiş ve çok eski modeller kullanılmiş daha dikkat etmediğimiz birsürü ayrıntı ve son olarak meil attık cevap olarak bloklardan bazılarını örnek daire gibi yaptık .malzememiz yetmedi daha fazla para harcayarak muadilini yaptık herkes memnun siz neden değilsiniz dediler . bu konuda ne yapabiliriz . yardımlarınızı bekliyoruz.

İyi günler ben bir ev almak için emlak ofisine gittim bi eve alıcı oldum ve 2000 lira kapora verdim ama ev sahib8 vazgeçince bende o omlakcidan almaktan vazgeçilmez geçtim ama 2 ayı aşkın paramı geri alamıyorum ne yapmam lazım