banka kredisi devam eden kat irtifakı kurulmuş ama iskanı olmayan bir evi almak istesek hangi yolu izlemeliyiz. kredi borcu ne olacak biz bu borcu tapu ile birlikte devir mi almamız gerekiyor.devralırsak borçta bir değişiklik olur mu.aldanmamak için nelere dikkat edelim.nerelerden evle ilgili ve borçla ilgili bilgi alalım.

Tebernüş bey iyi günler, Benim sorum kısa; Ev alırken ücreti mukabili bir gayrimenkul eksperi bulup sorucam ve emlak avukatına danışacağım değilmi ? Değerli yardımlarınız çok teşekkürler. Allah razı olsun. Saygılarımla

Merhaba, yazılarınızı 5 yıldır takip ediyorum. Gerçekten görüşleriniz çok faydalı. Benim de bir sorum olacak. 95 TL birikimimiz var, şuan tek maaşla kredi çekemeyiz. Ancak paranın da değer yitirmemesi için ve ileride oturubileceğimiz bir ev almak istediğimizde kolayca satabileceğimiz bir yatırım arayışındayım. İstanbul dışında 100 bin TL'ye 5-10 yaş aralığında evler ve öğrenciler için yapılmış 1+1 daireler var. Sizce, örneğin Edirne'de 2+1 aileye kiralanabilir eski bir ev almak mı yoksa öğrenci şehirlerinden (buca,İzmir, Kayseri, Eskişehir gibi) 1+1 daire alıp öğrenciye kiraya vermek mi doğru olur. Öğrenci para ödemez takar gider deniliyor. Ayrıca böyle çok ev var, satamazsam diyede çekiniyorum. Teşekkürler.

4 senedir imarsiz tarla aciklamalari okudum ama noter araciligiyla cikis yaptiktan sonra 5 donum tarla hissem var nasil geri alabilirim

Merhaba, Bir daire için anlaşmış olduğum mütahit inşaat henüz tamamlanmamış aşamasında olmasına rağmen nakit sıkıntısı sebebi ile kat irtifası tapusunu devrederek daire bitince ödemeyi taahüt ettiğim paranın bir miktarını almak istiyor.Bina henüz yapım aşamasında olduğundan ve iskan alıp alınamayacağı belirsiz olduğundan bu noktada bir sözleşme yapmak hukuki olarak beni korur mu? Bu sözleşmeyi noterde mi yapmak gerekir yoksa karşılıklı olarak avukata düzenleteceğim bir belgeyi imzalamamız yeterli olur mu? saygılar

Merhaba Kolay Gelsin,Esenyurt İncirtepe de 1 adet dairem bulunmaktadır.sizi sürekli takip ettiğim için kira gelirine ihtiyacınız yok ise alırken kazanmak şartıyla arsa yatırımını her zaman daha uygun görüyorsunuz,fakat beni durduran evimin 700.mt ilerisinde esenyurt kamu binaları yapılmaktadır.(belediye+eminiyet+kaymakamlık+üniversite+alışveriş merkezi)hepsi aynı çatı altında bu inşaatlar 5 yıldır devam etmektedir tahminen 1-1,5 yıla kadar biter diye düşünüyorum,sizce dairem prim yapmışmıdır yapacağı kadar yoksa kamu binaları bitince yine etkisi olur mu.dairemi satıp arsa almam şuan için doğrumudur teşekkürler

Merhaba Tebernüs bey, yatirim amacli 1+1 daire almayi düsünüyorum. Izmir torbali'da esen11 adli poje dikkatimi ve ilgimi cekti. yaklasik 130 bin civarinda site icinde 1+1 daire. Beklenen kira gelirini bin TL oldugunu söylediler. Yaptigim arastirmaya göre torbalida kiralar cok daha düsük. Bu konuyu bir de size danismak istedim. Tavsiye eder misiniz? Bu parayla baska nerede yatirim yapabilirim? Istanbul da olur. Tesekkürler

merhabalar, Öncelikle sorularımıza verdiğiniz çok önemli yanıtlarınız için teşekkür ediyorum. Ben ve eşim öğretmeniz ve istanbul şirinevler bölgesinde daire almayı planlıyoruz bununla ilgili size 2 sorum olacak. 1. Şuan şirinevler bölgesinde ara kat 80-85 m2 dairelerin fiyatları 300-370 bin tl arası peşinat olarak 100 bin tl miz bulunmakta arakat bir daire alıp 10 yıl kredi ödediğimizde 100-130 bin faizle böyle bir ara kat mı mantıklıdır? Yoksa yüksek giriş bir daire alıp 200-250 bin tl arası 5 yıl ödeme ile 35-40 bin faiz ödeyerek alıp ilerde satıp arakat almak mı mantıklıdır. 2. Yüksek giriş 80 metrekare bir daire buldum şirinevler bölgesi belediye ve metrobüse yakın evin fiyatı 230 bin tl evin kirası şuan için 1200 tl getirisi bulunmaktadır. Sizce böyle bir daire almak ne kadar mantıklı olur? Teşekkürler iyi çalışmalar

Merhaba Tebernüş Bey, Daha önceki yorumlarınızda İnanların Esenyurt'a girmesi bir vakia , proje çıksın, fiyatlar belli olsun, ondan sonra tekrar değerlendirmek gerek demiştiniz. Proje bitti. Oturum başladı. 120+80m2 bahçeli 2+1 ev için 430bin TL fiyat nasıl dersiniz? Bu yatırım ile ilgili düşüncelerinizi öğrenebilir miyim?

Merhaba; Bir siteden ev beğendim. Sitedeki binalar 7 katlı. Aynı cephede bir tane dükkan üstü, diğeri 6. kat. Dükkan üstünün fiyatı 130.000, 6. katın fiyatı 140.000. Yatırım olarak hangisini tercih etmeliyim sizce. İlerde satarken kolay satmak ve zarar etmemek istiyorum. Tavsiyelerinizi rica ediyorum.