Selamlar Tebernüş Bey, kat irtifak tapusu olduğu halde konut kredisine uygun olmayan bir konut ile üzerinde bina olarak gözükmeyen, arsadan hisseli konutları aynı kategoride mi değerlendirmemiz gerekir? Aralarında bir fark var mıdır? Ayrıca krediye uygun olmayan konutlarda kira çarpanı açısından 180-200 ay arasında hatta 150 ay gibi daha cazip fırsatlar bulunabiliyor. Yatırımlık olarak değerlendirilebilir mi? Teşekkürler.

Sayın Kireçci Paylı mülkiyette İzaleyi şuyu davası açtığım şahıs gayrimenkulde masrafları olduğunu iddia ederek bana karşı muhdesatın tespiti davası açtı.Aynı oranda benimde binaya masraflarım oldu.Sorum şu.Mahkeme iki tarafın da masraflarını tespit edip alacaklıyı mı tespit eder.Yoksa Sadece davayı açan kişinin belirttiği masrafları mı benden taleb eder.Teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey, bizim Avcılar Yeşilkent mahallesi içinde 4 katlı (bodrum+giriş+120 m2Llik 2 daire) evimiz var. Tapusu babam ve amcam üzerine ortak. Yaklaşan depremden ötürü muzdaribiz ve evimizi yeniden yaptırmak istiyoruz. Zaten dış cephesi sıvasız ve oldukça bakımsız bir bina. Sorum şu ki -bu işlerden pek anlamıyorum mazur görün sorularım oldukça temel şeyler olabilir- bir taraf mesela babam satmak ya da müteahhite vermek istese, amcam istemese bu mümkün müdür? Diğer bir sorum bahsettiğim binadan müteahhit kaç daire çıkarabilir ve kaçını bize verebilir? Teşekkürler iyi çalışmalar.

Merhaba Tebernüş Bey, şuanda oturduğumuz 2 katlı bir bina var, tapusu yarı yarıya babam ve Amcamın üzerine. Ev kentsel dönüşüme sokuldu, müteahhitle anlaşıldı. 3 Daireye bize verilecek, kalan 3 daireyi müteahit alacak. Dairelerden birinin belli bir kısmını verip benim üzerime olacak fakat noterde sözleşme yapılırken tapuda benim adım olmadığı için 2 si babamın üzerine , biride amcamın üzerine belirtilmiş. 1.sorum; tapuda benim adım olmasa bile bana verilecek daire belirtilebilirmiydi ? (Sözleşme yapıldı bahsettiğim şekilde) Babam sana satış gösteririz dedi. 2.Sorum ise tapular alınma zamanı geldiğinde babamın illaki bunu üzerine almasımı gerekir ilk etapta, alıp sonramı bana satması gerekir ? Yoksa babam ve amcam bana verdiklerini söyleseler Noter de direk ben üzerime alabilirmiyim ? Çok teşekkürler. İyi Günler.

merhaba Tebernus bey öncelikle kolay gelsin benim sorum şu olucak benim bilecik te beşbin metrekare. Arsam va arsamın konumu mermer taş Ocağı'na karşılıklı ve yakın ve taş ocağının çalıştığı yer bitmek üzere benim arsamda tas Ocağı'na el verişi ve duyumlar geldi taş ocağı arsamın bulunduğu yerdeki arsaları alıcamış ne gibi deger kazanır arsanın fiyatı ne olur sizce Şimdiden teşekkür ederim Kolay geldin

merhaba Tebernüş Bey. İstanbul'a yabancıyım fakat yatırım amaçlı İstanbul'dan bir daire düşünüyorum .niyetim aldığım gayrimenkulu uzun süre elimde tutmaktır, kısa vadede prim beklentisi içinde değilim. ataşehir bölgesi oldukça hoşuma gitti burdan bir daire edinmeyi istiyorum. 15 yıllık gardenya bloklarında 450000n tl gibi rakamla 1+1 daire edinmeyi düşünüyorum. kira getirisi 1500-1700 arasında. civarda pek çok yeni yapı yükseliyor benim endişem baktığım dairenin zamanla bir değer kaybı olur mu ? sıfır daireyi hem bütçe açısından hem de değerinin tam oturup oturmadığından emin olamayacağım için tercih etmiyorum . şimdiden teşekkür edrim saygıarımla...

Tebernus bey merhaba halkali 1.etap mesa konutlarinda oturmak icin bir ev bakıyoruz. 1+1 62 m2 net. 220 bin satış fiyatı kira bedeli 1000 tl ise kira carpani 220 çıkıyor alınabilir mi yoksa yüksek mi evin değeri 25 yıllık bina.Teşekkürler.

merhaba tebernüş bey.ben kiptaş çatalcadan ev aldım.gelecek olarak o bölgeyi ve kiptaş çatalca evlerini nasıl görüyorsunuz.zararımız olurmu

iyi günler benim evim 3 katlı ama tapuda 2katlı olarak görünüyor .... yıllar önce tapu cıkarılırken evimiz 2 katlı idi ama tapu alındıktan sonra 3 kat yapılmış ama 3.kat tapuya işlideğil bu 3. katı nasıl tapıya işleye biliriz

Merhaba Tebernüş bey binamın bulunduğu alanda belediye meydan projesi yapıyor.Meydanda bir tanede ticaret merkezi var.Belediye imar planına göre meydanda kalan yerleri 3194 kanunun 10 . Maddesine göre kamulaştırma benim yerimide ticaret alanında kalmış 5393 md 18 e belediye kanununa göre satın almak istiyor.İkisi arasındaki fark nedir ben yerimi satmak zorundamıyım.Ticaret merkezinden yer isteyebilirmiyim.Cevaplarsanız minnettar olurum iyi çalışmalar