Merhaba , ben genç bir yatırımcıyım.Ticareti seviyorum ve hayatımı bu iş üzerine sürdürmeyi planlıyorum.Elimde sermayem var fakat Nasıl bir iş açıcağımı bilmiyorum , Kafe , restaurant , her türlü uçuk üretim yeri de olabilir , gönlüm galeri açmayı çok istiyor fakat , büyük bi yer açacak kadar sermayem yok fakat ufaktan başlayabilirim ama bu iş için ufak bi kıvılcıma ihtiyacım var.Riskleri nelerdir , ne kadar sermaye ister , Okuduğum köşe yazısında oto- alım satımı kazandırır yazmıştınız.Hem sevdiğim bir şey fakat bilgim pek yok aydınlatırmısınız.

merhaba tebernüş bey. kolay gelsin silivride 300 metre kare bir arsa buldum.ama imar izni yüzde 25 ve iki kat veriliyor.buranın imarı ilerleyen yıllarda artarmı hem yüzde 50 olurmu hemde kat fazlası verilebilirmi. yada uzun yıllar bu şekildemi kalır sizce değerli görüşünüz için teşekkürler

Tebernüş Bey merhaba, Bu platformda böylesine yararlı bilgiler vermeniz ve yönlendirmelerinizden dolayı teşekkür ediyorum. Size danışmak istediğim konu, Adnan Kahveci Mahallesi zemin durumu hakkında olacak. Yapımı devam etmekte olan Devlet hastanesi ile ilgili olarak internette ve haberlerde birçok defa "Dünyada bir ilk. Dolgu zemine inşa edilecek" haberlerini duyduk. Yine birçok platformda sahil yakasına bakan cephenin heyelan riski taşıdığı söyleniyor. Yakın zamanda bir yakınıma ait olan Jetkent1 sitesinde bulunan daireye yerleşmeyi düşünüyoruz ancak, eşim çevresinden duymuş olduğu söylentilerden dolayı biraz tedirgin. Heyelan ve deprem riski kendisini korkutuyor. Söylentilerin çoğu riskli bölgede olduğu yönünde. Kimisi ise Jetkentin önünden geçen caddenin sahil kısmı riskli ancak Jetkent kısmı risk altında değil diyor. Satılık durumdaki dairelere baktığımızda Krediye uygun olduğu açık. Tapu durumu ise, uzun ve yorucu bir süreçten sonra mülk sahipleri tapularını almış durumdalar. İmar durumu ise benden daha iyi bildiğiniz gibi biraz sıkıntılı bir süreçti. Durumu ele aldığımızda, sitenin yapımı aşamasında yıkım kararı çıkmadı ve oturuma açıldı, tapular alındı ve satışlarda bankalar kredi vermekte. Kimi zaman bu bilgiler elimizde olsa da bir bilene daha sorma hissi oluşuyor. Bahsi geçen lokasyon için zemin durumu hakkında bize neler söyleyebilir ve tavsiye edersiniz? Şimdiden çok teşekkür ederim.

Tekrar merhabalar, İskan için belli olan bir rayiç bedel vardır buna https://ebelediye.cekmekoy.bel.tr/webportal/index.php adresten zaten ulaşabiliyoruz. Fakat bunun dışında şunu merak ediyoruz. Müteahit bizim adımıza bir takım harçlar ödemiş öncelikle bu harçların ne olduğunu bilmediğimiz için anlaşamıyoruz. Asıl öğrenmek istediğmiz şudur. Biz daire sahipleri olarak iskan alınabilmesi için ödeceyeceğimiz harçlar nelerdir. Hangi harçları biz ödemek ile yükümlüyüz. İlginiz için şimdiden teşekkür eder saygılar sunarım.

Satya Yapinin Tuzladaki Yeni projesi KriyaTime lie ilgileniyoruz.Proje henuz baslamamis.3+1,125m2 daire 380bin TL.ve Agustos 2017 de teslim edilecekmis. Firmanin gecmisinde sadece 2-3 proje var,Bu ise bizde guven konusunda sorular olusturuyor.Sizin Bu konudaki dusunceniz nedir? Almak guvenlimidir?Tesekkur ederim.F.Cavus

2014 yılında aldığım evin iskanı alınacak. İskan bedeli olarak ne öderim Çekmeköy belediyesi rayip bedel 183,00 tl olarak gözüküyor ve kat mülkiyeti tapusunda 100/12 olarak gözüküyor. 12 hisse demek sanırım. Yardımcı olursanız sevinirim. Hayırlı çalışmalar.

tebernüş bey kiptaşın veya tokinin istanbulda yapacağı projlerden çıt yok .6.ayda bu kurumlar satış yapacaktı diyordunuz siz.

İyi günler Tebernüş bey, Bizim Altınşehirde bir arsamız mevcut.Öğrenmek istediğim şuna için o bölgeye ne zaman imar verilecek.Kısa vadede ise satışı için bekleyeceğiz ama uzun vadede ise satmayı planlıyoruz.Ayrıca acaba fiyat olarak ne olur bu konumdaki bi arsa.Bilgi verebilirseniz çok sevinirim. altınşehir 300 mt2 köşe başı

hocam kolay gelsin. sakarya karasu da yatırım amaclı olarak yazlık almak istiyorum filizdanoglu inşaat tan. sizce yer ve şirket olarak nasıl tercih

Beşiktaş ana caddede satış ilanını verdiğim 550 m2 dükkanım var .emlakçı arkadaşlarda satış ile ilgileniyor .müşteri ve emlakçılar aralarında fiyat belirlemede çelişkililer..kira 40.000 lira + stopaj .konumu özel akaretler başında köşe başı banka kiracılı..ben çarpanın brütten olması gerektiğini söylüyorum yani stopaj içinde ve hürriyet emlak sitesi ..reıdın gibi firmalara göre 25 ila 30 yıl arası değerler var...sizce müştrime ve bazı emlakçılara doğruyu nasıl anlatmalıyım..veya doğrusu nasıl...teşekkürler