Sayın kireçci bir gün evvel sayın cumhurbaşkanı artık yüksek binalara izin yok demişti.Kumburgaz da 5-04-2016 çed raporuyla yapılacak 40 katlı binalara nasıl olupta izin verilecek leyleklerin bile göç yolu olan bu güzergahta ne amaçla bu rant sağlanmaya çalışılıyor yazık günah değilmi acaba buna engel olacak birileri çıkamazmıdır çevre bakanlığı bunu görmezden gelebilirmi saygılar...

Merhaba Tebernüş Bey Yazılarınızı sık sık takip ediyorum. Çok güzel ve faydalı şeyler öğrendim. Burada genelde insanlar alacakları veya satacakları gayrimenkulün prim yapması hakkında sorular yönlendiriyor. Fakat geneli bu taşınmazların özellikle alım aşamasında kaliteli bir işçilikle yapılıp yapılmamasını sorgulamıyor. Mesela yan daire ile ortak duvarı var mı? ( daireleri böyle olanların çoğu sonradan izolasyon yaptırıyor ) , mesela tesisat iyi döşenmiş mi ? ( gezdiğim bir projede dairenin her tarafında su yürümüş ve duvar pamukçuk yapmıştı. Fakat bu proje tüm dairelerini sattı. )Fayanslar, parkeler iyi döşenmiş mi? Kaliteli malzeme kullanılmış mı? Sonradan değiştirmektense başta önlem almak daha iyi değil mi? Mesela yeteri kadar otoparkında yer var mı? Bu bence büyük bir sorun İstanbulda. Daha sayacak bu tarzda çok kriter var. Bunları neden yazdığıma gelince. Geçen hafta daha büyük bir siteye geçmek için birkaç ev baktım. Sancaktepede.İstenen rakamlar ve evin kalitesi ters orantılı olunca merak ettim siz ne düşünüyorsunuz. Dışarıdan albenileri yüksek olan sitelerde kalite çok düşük. Bu arada ben ev almaktan vazgeçtim. Kendi evimin değerini anlamış oldum. Şerifali bölgesinde oturuyorum. Bu bölgede kalitesi tartışılmayacak tek bir site var. Ben o sitede değilim ama şanslıyım evim 9 senedir hiç sorun yaşatmadı. Sizin de bu konuda fikirlerinizi merak ediyorum.

merhaba, bizim birkaç arazimiz baraj inşaatı nedeniyle istimlak edildi. bize bildirilen bedeli düşük bulduğumuzdan kabul etmedik ve dsi tarafından dava açıldı. dava sonucunda mahkeme bilirkişi atayıp yapılan keşif ve değerlendirmeler sonucunda bir fiyat belirledi ve biz mahkmenin verdiği bedeli kabul ettik. fakat dsi bedeli yükek bularak temyiz yoluna başvuruyor. temyiz de temyizde kamulaştırma bedelinin fazla bulunup değerinin düşürülmesine karar verilebilir mi? bundan sonraki süreç ve çıkabilecek sonuçlar için bilgilendirebilir misiniz?

Tebernüş Bey merhaba. Tuzla Aydınlı Mahallesinde büyük bir inşaat firması tarafından yaklaşık 3-4 sene önce yapılmış olan sitelerden birinde; 140 daireli, otoparklı, havuzlu, spor salonu olan, brüt 59 m2, 1+1 daire almak istiyorum. Evin fiyatı 145.000 kira getirisi 750 TL'dir. Bankadan 10 yıl vadeli 110.000 TL civarında kredi çekmek istiyorum. Faiz oranları 1.13 civarında. Size sormak istediğim şey; faizler yakın gelecekte düşer mi? bu evi almakla akıllı bir yatırım yapmış olur muyum? Yoksa lokasyon olarak başka bir yer mi seçmeli miyim? iyi çalışmalar dilerim. Saygılarımla.

slm bizim köyde 900 m2 hisseli arsamız var.hissedarın biri bu arsaya tapu çıkmadan daha önce ev yaptırdı.tapu çıkarırkende arsa üzerindeki evi kendi adına yazdırmış.arsayı komple işgal ediyor.diğer hissedarlara kullandırmıyor.toplam 7 hissedardan ikisi hariç (biri evin sahibi) diğerleri bu duruma itiraz ediyoruz.nasıl bir yol izleyebiliriz.cevap için şimdiden teşekkürler.

350 bin tl civarı param var nerden arsa alabilirim

300 Daire,7 Bloktan oluşan bir sitede oturuyorum.2 Blok 2+1 diğer 5 blok 3+1 den oluşmakta.Blok Yönetimleri seçilmesine rağmen bir düzen oluşmadı.Ancak blok Yöneticilerinden oluşan Site Yönetim oluşturulmasına rağmen hala her blok yöneticisi bireysel hareket etmeye devam ediyor.Bütün uyarılarımıza rağmen Kapıcı dairelerini kafalarına göre kiraya veriyor ve ortak gidere saymıyorlar.Araştırmalarıma rağmen KMK da bununla alakalı bir şey bulamadım. Site Yönetiminin alacağı kararlar herkesi nasıl bağlar.? Yönetim oluşmasına rağmen Blok yöneticileri bireysel hareket edebilir mi? Bilgilendirirseniz sevinirim.Teşekkürler.

merhaba tebernüş bey 2013 yılında aldığım daire halen mütahit iskanını almadı.buna mukabil elektrik ve su aboneliği yaptıramıyoruz. Geçen Gün tv de yeni torba yasasında 1 defaya mahsus iskansız dairelere abonelik verilecek diye gördüm böyle bir durum varmı cevabınızı bekliyorum.tşk iyi çalışmalar.

merhaba tebernüş bey 2013 yılında aldığım daire halen mütahit iskanını almadı.buna mukabil elektrik ve su aboneliği yaptıramıyoruz. Geçen Gün tv de yeni torba yasasında 1 defaya mahsus iskansız dairelere abonelik verilecek diye gördüm böyle bir durum varmı cevabınızı bekliyorum.tşk iyi çalışmalar.

İyi günler.Kentsel dönüşüme giren binamız var.Bina giriş kat üzeri 5 kattır.Dairem 2.katta.Yeni yapılacak bina 11 katlı ve her katta 2 daire bulunacaktır.Sorum;ilk 3 ile,son 3 arasındaki katlarda seçim yapmam gerekiyor.Yada ban düşen kat 3.kat. 9.katla değiştirmek istiyorum.11/3 mü,11/9 mu.Tercihimi ne yönde kullanayım.iyi çalışmalar.