Bugün kü gayrimenkulün değeri 300 bin dönüşüme girdiğinde en fazla 500-600 binlira olacak biz buralarda doğup büyüdük bölgemizden uzaklaşmak istemiyoruz ama bu dönüşüm aksine olacak verilen 2 daireyi toplam 5 kişi bölüşecek bire bir hakkımızı kaybetmeden dairemizi alsak ona da razıyız fazlasını zaten vermiyorlar bu durumda herşey orta da kaldı ki siz bölgemizi çok iyi biliyorsunuz sizce imar planında değişikliğe giderler mi yoksa itiraz etmek gerekirse yargı yolunu seçip yoksa süreci tıkıyalım mı aksi bir durumda

merhaba ben yatırım amaçlı sılıvrı kadıkoy mah karamurat mevkı 631 parsel 420 m arazı aldım hısselı sızce bu yatırım amaçlı ıyımı yaptım yoksa beklemekmı lazım

merhaba merter platform'da 315.000 tl stüdyo 1+0 dairenin 1750 tl kira getirisi oluyormuş. bunun dışında cevahir mecideköy yanında 1+1 sıfır daire 400.000 tl ama arkaya binalara bakıyor. 1700 de bunun getirisi var. son olarak emin olamadığıö bir harbiye bölgesinde trt nin karşısında 4 sokak ötede 400.000 e 2+1 daire mevcut. kirası belli değil yine aynı oranda gibi. yatırım amaçlı yorumlarınızı rica ederim.

Merhaba Tebernüş Bey, daire satışı konulu izalei şuyu davasında satın alan kişinin ödediği kdv oranı %1 midir yoksa %18 midir. http://emlakkulisi.com/izale-i-suyu-davasi-kdv-orani-nedir/340055 buradaki yazıda %18 ödenir diyor ancak bazı sitelerde ise 150 m2 den büyük olanlarınki %18, 150 m2 den az olanların ise %1 olur diyor, hangisi doğru acaba

Merhaba Tebernüş bey; Beni size sorum eski Beylikdüzü bölgesi olan Güzelyurt yada yeni adıyla Mevlana mahallesindeki 12 ve 14 katlı 20 yıllık siteler bölgesine kentsel dönüşümün girmesi için ne yapmamız gerekiyor.Belediyeye bir kaç kez gidilip görüşüldü ama cevap yok. Kat sayısını yükseltmiyor yerine sadece aynısını yapabilirsiniz diyorlar. Bize tavsiyeleriniz ne olacaktır, yüksek fikirlerinizden istifade etmek isteriz. Teşekkür ederim.

Ben bir köyde 8 dekar arsa vasıflı yer aldım..aldığım yılın bır yıl öncesi parsellenmiş.30 m yola cephem var..Ben burayı 14 parcaya bölüp 14 adet 400 metrekare civarı köy çiftlık evi yapacağim.Ev oturum alan 60 m etrekare civarı olacak..tatil amacli dinlenme amacli. Parselleyen kadostracı bır daha bölemezsın dedi bölemez miyim. ..Bölemezsem nası yapı yapabilirim..14 afdet ev.kolay gelsin..

Martın 18 de Avcılar Sahibinden Tutmuş Olduğum Daire de 700 Kira 700 Depozito Olarak Anlaştım Kendilerine Kiralarının Her Ayın 5 Olarak Ödeyebileceğimi Beyan Ettim Martın 24 de Eşyalarımı Taşıdım Bu Esnada Kendilerine Mart Ayının Kirasını Elden 700 TL Olarak Verdim Depozitosunu da Nisan 5 Gibi Verebileceğimi Arz Ettim Ödeme Yapamadım 10/04/2016 Tarihinde 16 defa Özel Numaradan Arayarak Benden Bu Ayın 18 de Evi Boşaltmamı İstiyorlar 11/04/2016 Akşamı Kendilerine 500 TL ödeme Yapıcağımı geri kalan Ödemesinide mayıs 5 kira ile takdim ediceğimi sundum Kabul Etmiyorlar Bu konuyla alakalı gerek hukuki gerek manevi olarak yardımınızı rica ediyorum

üsküdar bölgesine verilen imar planı biz bölge halkını mağdur etmekte malum kat sayısı 6 - arsamız 300 metre kare hisseli ve ortak sayısı da 5 arsa üzerinde 5 kat 5 ayrı daire var geçenlerde belediyenin kentsel dönüşüm ofisine gittiğimizde bize toplamda 2 daire verileceğini söylediler şaşırdık dalgamı geçiyorsunuz diyerek de sinirlenip dışarı çıktık düşünebiliyormusunuz elimizde var olan hakkımızı kaybediyoruz yetmiyor sadece 2 daire verileceğini söylüyorlar böyle saçma sapan bir imar planına ben dahil bölgemizde bir çok insan hayır diyecektir,bu durumda belediye seçimlerine kadar bekleyecez hangi parti veya başkan adayı gelip bizlerin hakkını korur gözetirse mahalle olarak oyumuzu o partiye verecez ? kadıköy ataşehir bölgelerine verilen imar planlarına bakıyorum birde bizim bölgeye verilen imar planına bakıyorum gerçekten bu bölge insanına yazık ediyorlar hiçmi kıymet bilmediler onca yıl her alanda destek oldular bugün ise gelinen noktaya bakın - sizin fikrinizi almak istedim bu konuda nasıl bir yol izleyelim ne yapalım biz hakkımızı alana kadar ne yapmalıyız

Tebernüş Bey, Gelibolu güneyli de arsa almak istiyorum.Ama imar 2010 da durdurulmuş.bu bölgeye imar çıkarmı?Almakta kararsız kaldım.denize mesafesi 90 metre imar açısından problem olurmu?Ne yapmam lazım.Teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey. Sizi ilgiyle takip eden önerilerinize dikkat eden birisiyim. Sorum şu; Tuzla'da anahtar teslimi Agustos 2015'de teslim edilmiş bir konuttaki daire ile ilgili şunu sormak istiyorum. Konutun toplam daire sayısı 200 civarlarında ve yarısında insanlar oturmakta. En son kalan dairelerin toplam sayısı 25-30 civarlarında. İskanı alınmamış bir konut bu. Fakat bankadan kredi alınabiliyor. Yalnız şuan sahibinden almak istediğimiz bir daire için bir hesaplama yaptım. Almayı düşündüğüm daire bahçe katı ve dairenin konumu havuza değilde arka tarafa yani sokağa bakmakta. Yatırım amaçlı almayı düşünen birisi olarak, araştırmalarım sonucunda kira çarpanın almayı düşündüğüm fiyattan düşük çıkması beni düşündürüyor. 350.000 tl ye 1400 kira getirisi üzerinden hesap yaptım. Bu kira fiyatını bana emlakçılar belirtti. Fakat konutun özellikleri (açık ve kapalı havuzun olması, fitness ve sauna olması, kapalı otoparkı bulunması ve özellikle kreşi olması ) açısından çok elverişli gözükmekte. Hatta konumu yeni acılacak olan metro ve marmaraya çok yakın ve caddeye 1 dk yürüme mesafesinde. Beni düşündüren konutun özellikleri ve ulasımı cazip olduğu icin kira carpanı beni dusundurmekte. Ben yatırım amaclı dusunmekteyim. Bana aradaki fark fazla gözükmekte. Aynı konutun teras katları 1500 civarından kiraya verilmekte. Sizin bu konudaki düşünceniz nedir? Kararsız kaldım , paramı da çok iyi kullanmak istiyorum. Şimdiden teşekkürler.