Merhaba Sayin Kirecci, Emekli annem ve ablam, abimin uzerine olan dairede, yasamaktalar. Her sene emlak vergisi odememek icin, bu daireyi ablamin uzerine almak istiyoruz. Bunun icin devlete rayic bedeli odenmesi gerekirmis. Bu tutarin ne kadar oldugunu nasil ogrenebiliriz? Rayic bedelinden haric baska odeme gerekiyor mu bu islemi yapabilmek icin? Tesekkurler

Merhabalar, elbirliği tapusu ile kentsel dönüşümden yararlanarak riskli yapı tespiti için lisanslı kurumlara müracaat yapılaiblir mi yoksa diğer paydaşında yazılı onayı gerekiyor mu? tapu intikali henüz yapılmadı sadece elbirliği tapusu çıkartıldı. ama buna rağmen binayı incelemek için adam gönderdiler inceleyip örnek aldılar. elbirliği tapusu buna hukuken olanak veriyor mu? Çok teşekkürler

Hocam merhabalar nasilsiniz ? Yazilariniz ve yorumlariniz takip ediyorum ve gercektende cok begeniyorum altarmis oldugunuz bilgilerden dolayi oncelikle size tesekkur ederim. Sizleri rahatsiz etmemin sebebi kisacasi danismak istedigim bir konu var dedemin dedesi bosna hersek (mostar) dan mubadele doneminde izmire goc ediyor ve yerlesiyor daha sonra yunanlilar izmiri isgal ettigin tum herseylerini birakip manisa nin turgutlu ilcesine kaciyorlar ve oradaki mallarini o gunden sonra arayip sormuyorlar ama dedem tapularinin oldugunu dile getiriyor ve dedem dedesinden ve babasindan tek mirasci ayni zmanda halasinin da tek mirascisi sizlere sormak istedigim veraset ilami icin mahkemeye basvuru yu yaptim ve nasipse haftaya alicam herhangi bi aksilik yok simdilik, veraset ilamlarini aldiktan sonra osmanlidan gelen tapu kayitlarini sorgulamak icin nereye basvurabilirim.. Simdiden ilginize ve degerli vaktinizi ayirip okudugunuz icin saygilarim sunarim iyi gunler.

İyi çalışmalar 14 daire ve 4 dükkan dan oluşan Apartmanımızda kimse yöneticilik yapmak istemiyor. Ayrıca aidatların toplanması konusunda sıkıntı var ödemeyen sakinlerimiz çoğunlukta kapıcımız yok. Yönetici seçebilmek için bile toplanamıyoruz geçen hafta çağrıda bulunduk ama kimse gelmedi ikinci toplantıya sadece 3 kişi geldi. Sorum şu biz bu üç kişi ile karar alıp dışarıdan Profesyonel Yönetim hizmeti alabilir miyiz. Bu sayı bu kararı almamıza yeterli mi ve geçerlimi? Karara ne yazalım? Yardımcı olursanız çok sevinirim. Teşekkür ederim.

merhaba tebernüs kireççi bey bşy sorcam 19.bölgede 3+1 122 metre kare dairem var dairenin fiyati 230 bindi su anda 100000 civarında para odedim ve su an kalan borcum 165000 cıvarında konut teslim edileli 2ay gibi bi zaman oldugu bildiginiz gibi su ortalama 250000 artı devir gibi fiyatlara satabilirim ama beklemek ne kadaar mantıklı yada borcu kapatmak ne kadar mantıklı iyi calısmalar

didim akköy civarında bir 4 dönüm arazim var. Bu arazimden yeni yapılacak olan duble yol için 700 m2 civarındaki kamulaştırma bedelenin ne kadar olacağını nerden öğrenebilirim. ilginize teşekkürler.

İnşaat halinde üç daire dört kardeş hisseli. Ben beklemeden hissemi nasıl satabilirim?

Uzun araştırmalar ve sizin değerli yorumlarınızı da okuduktan sonra İstanbul'da ikinci elde çok iyi fırsatlar olduğunu gördük. Biraz da sahaya çıkıp araştırdıktan sonra Bosphoruscity'de 5. kat peysaj manzaralı 74 metrekare 1+1 daireyi 260 bin tl'ye anlaştım. Mevcut kiracı 1100 TL ödüyor yeni kiracılarda ise rakam 1300 civarında. İçine eşya koyarsanız 1600 civarında. Bosphoruscity'deki güvenlik ve günlük kiralama sıkıntısı çözülmüş. Site yönetimi işi sıkı tutuyor; böyle bir durumla karşılaşıldığında veya şikayette direk elekrik kesilip su saati sökülüyor. Site içindeki markasız emlakçılar çıkarılmış. Doluluk yüzde 90'ın üzerinde. Baktığınızda 6 yıl önceki fiyatlarla (hani şu kapıların kırılarak alındığı fiyatlarla) neredeyse aynı. Size sormak istediğim; istanbulda son 5-6 yılda konut fiyat artışının x2 hatta x2,5 olduğu gerçeğini de dikkate aldığımızda bu avantajlı bir alım olmuş mu? Diğer sorum ise; bu gelişmelere bağlı olarak Bosphorus bir süre sonra yanındaki Tema'nın fiyatlarını yakalayabilir mi? Bölgeye metronun geliş tarihi için duyumunuz var mı? Çok teşekkürler, selamlar...

binamızdan çürük raporu için numune alındı bu rapor kaç güne çıkar acaba kendileri birşey söylemiyor

Merhaba Tebernüş Bey, size kısa bir sorum olacak izalei şuyu davasında daire satış fiyatından en az %10 olan avukatlık masrafı davayı açandan mı , dava açılan ortaklardanmı, yoksa tüm paydaşlardanmı kesilir. İyi çalışmalar dilerim.