Sayın Tebernüş bey, Öncelikle size buradan yazmamın sebebi benim gibi mağdur olan insanların sesini yetkili kişilere duyurmada sizlerin daha etkili olacağını düşündüğüm içindir. Ben 2012 yılı sonunda Bayraktar İnşaat' ın Kurtköy'de yapmakta olduğu Viaport houses&suites projesinden 1+1, brüt 61 m2, site içine bakan bir daire aldım. O zaman daire fiyatı olarak 239.000 TL ve daha sonra KDV, tapu ( %2 yerine %4' ü bizlere ödettirildi ) ve diğer masraflar ile beraber 14.500 TL daha ödeme yaptım. Toplam da 253.500 TL ödeme yaptım. Şu anda dairemi satmak istediğimde en fazla 260.000 TL fiyat veriyorlar. Üç yıldan fazla bir zamanda dairenin değeri hemen hemen hiç artmadı. Maalesef çok ciddi bir maddi zarar uğradım. Benim gibi yüzlerce insan aynı mağduriyeti yaşıyorlar. Birçok insan zararına evlerini sattı ve satıyorlar. Bayraktar İnşaat' ın bana ve benim gibi diğer insanlara daireleri o günün şartlarında değerinin çok üstünde bir fiyata sattığını anladım. Firma bizden en az %30 - %35 fazladan para almış. Şu an en az 120.000 TL maddi zararım var. O günün şartlarında herhangi bir başka projeden ev sahibi olsaydım şu an evin değeri en az 350.000 TL ile 400.000 TL arasında olurdu. Bu platformda daha önce başka bir kişinin benzer bir şikayet ile size yazdığını ve sizin inşaat firmasından gelen cevabı paylaştığınızı gördüm. O inşaat firması müşterisinin dediklerinin doğru olmadığını ve şu anda sattığı daireyi %40 fazla fiyata geri alabileceğini söylemişti. Sizlerden ricam Bayraktar İnşaat'a bu durumu sorup bizler içinde benzer bir öneri ( daireyi %40 fazlasına geri almak gibi ) sunabilir mi? Yoksa gerçekten daireleri o günü şartlarında bizlere değerinin çok üstünde fiyata sattığını kabul mü edecekler. Saygılarımla,

Merhaba Tebernus Bey Uskumruköy de bulunan 1.400.000-1.500.000 TL değeri olan oturduğumuz mülkü satıp Cihangir bölgesinde aynı tutara başka bir ev almayı düşünüyorum. Acaba bu karar Uskumruköy deki fiyat artışları 3. Köprü, tünel, 3. Havaalanı projeleri kapsamında ne sekilde değerlendirilebilir? Her iki semtte de artış olacagini (Cihangir'de de Galata Port dolayısıyla ) düşünüyorum. Sizin fikrinizi öğrenebilir miyim? Teşekkürler

Merhaba, Ordu, Altıordu ilçesi sınırlarına 10.000m2 bir alanın imara açılması için ne yapmamız gerekmekte. Alan yeşil alan olarak gözüküyor. Daha önceden arsanın etrafı belediyeye yol yapılması için hibe edildi. Sadece 150 m2 yerin imara açık olduğunu kalan yerleri kullanamayacağımızı yeşil alan olduğunu söylediler, kullanıma kapalı. Saygılarımla kolay gelsin.

mrb kolay geisn efendım .öncelikle tekrardan teşekkür ederim .. hocam bızım arazının imar planı ıın bugun nbeledıyeye bas vurcam ben arazımı satmak ıstıyorum fakat mutahıtler ımar dolayısıyla pek yakın bakmıyorlar. imar alırsak yerın degerinde ne gıbı bı degişiklıkolur ..bızım sahılde arsanın degeri 1 trilyon ve biz sahılden yalnız 1.700 m yukardayız sehır doga ve denız manzarı onuz acık bır arazı 9 donum icerisinde 7 daire ve 3 buyuk mandıra var fiyatta ne kadar oynama olur cevabınız için teşekkür ederim

Merhaba. Batışehir in ana giriş kapısına bakan mağazalarda hatta tam girişte bundan 6 ay önce açılmış bir fırının yanına 5 şubeli bir şarküteri zincirinin 6. Sını açmak niyetindeyiz... 120 m2 olan mağaza bizim için en büyük mağazamız olacak ve burada ilk defa masalı olarak hizmet vereceğiz...7000 tl kira isteniyor.. Bizim için 300.000 tlik bir yatırım olacak... Şu an 3000 darinenin 1000 dairesi oturuyor.. İş yerleri büyük oranda boş. Sizce mantıklı mı?

Merhaba Tebernüş Bey, İçerenköyde eston evlerinin karşısındaki kurucular sitesinde bakmakta olduğum bir daire bulunmakta.Daire fiyatı 380.000 tl olarak belirtilmiş ve ev sahibi hiç bir şekilde pazarlık yapmayacağını söylüyor . Brüt 100 net 90m2 olan dairenin kirası emlakcının söylemesine göre 1800 tl.Bu bölgelerde güncel kira gelirleri bu durumda mı? .Bina 1995 yılında yapılmaya başlanarak 2001 de bitirilmiş 15-16 yaşında kat mülkiyetli ve iskanlı olmasına rağmen deprem yönetmeliğine de uygun olup olmadığını kontrol ettirmem gerekiyor mu?Deprem yönetmeliğine uygun olursa sizce mantıklı bir yatırım olur mu ?

Tübernüş Bey merhaba, Yeni düzenlenecek imar planlarına istinaden, Güneyli Saroz'da yer alan özel çevre koruma uygulaması kapsamındaki arsalara yapı izni verilebileceği konuşuluyor. Bu gelişme arsa fiyatlarını etkiler mi, fiyatlar şişmeden yatırım yapmak mantıklı mı sizce bu bölgede? Teşekkürler. Hakan Sarıavcı

Tebernüş Bey, evimi müteahhitten Kat irtifakı şeklinde satın almıştım. Tapuda satış bedeli gözüküyordu. Bir müddet sonra müteahhit başvuru yaparak tapuları kat mülkiyetine çevirdi. Ancak bana verilen kat mülkiyeti tapusunda satış bedeli kısmında birşey yazmıyor. Firma ayrıca fatura kesip verdi. Daha önce böyle birşey hiç görmedim. Bu durum sorunlu bir durum mudur?

Tebernüş Bey, evimi müteahhitten Kat irtifakı şeklinde satın almıştım. Tapuda satış bedeli gözüküyordu. Bir müddet sonra müteahhit başvuru yaparak tapuları kat mülkiyetine çevirdi. Ancak bana verilen kat mülkiyeti tapusunda satış bedeli kısmında birşey yazmıyor. Firma ayrıca fatura kesip verdi. Daha önce böyle birşey hiç görmedim. Bu durum sorunlu bir durum mudur?

Merhaba Tebernüş bey, Ocak sonu yapılan ve 4 şubatta yapılacak olan Kayabaşı arsa satış ihalesi içeriği nedir? Üretilecek konutlar hangi kesim için, Toki Kayaşehir'in devamı niteliğinde midir? Bir diğer konu ise oluşan fiyat balonları, konut sektöründeki şişen fiyatlar galiba azalmayacak gibi duruyor bu konu hakkında görüşünüz nedir? Şimdiden çok teşekkürler.