Merhabalar , öncelikle yardımlarınız için teşekkürler . İkiye müşterek bir arasa ifraz olmuş fakat son işlem tamamlanmamıştır . Harita mühendisin dediği şekilde ikiye bölünmüştür fakat amcam tapuyu ayırmak içimin imzaya gelmemiştir . Yani arsa ifraz olmuş ikiye belirlenen yerden bölünmüştür . Amcam babama izaleyi şuyu davası açarak mahkemeye vermiştir . Arsada 3 katlı evimiz var , amcamızda tek katlı evi var. Mahkemenin görevlendirdiği keşif heyeti gelmiş ve evlere yerlere fiyat biçilmiştir . Avukat yerin ifraz işlemi olduğundan ve ikinci bir defa ifraz işlemi olamayacağından satışını istemiş . Ve mahkemede hakim eğer anlaşma sağlanamazsa satıla vereceğini söyledi . Babam 3 katlı evimiz olduğu için yerin satılmasını istemiyor bölünmesini istiyor . Sizce arsa satılırmı ? Nasıl bir yol izlememiz gerekir ? Şimdiden teşekkürler

Arazimi 1 yıl önce sorunsuzca devraldım.bugün e devlete girdiğimde 3083 sayılı kanunun 13. Maddesine göre kısıtlıdır yazıyor.bu ne anlama geliyor? Benim avantajımamı dezavantajımamı anlayamadım. Arazime müşteri var satabilir miyim?

Merhaba, benim sorum kentsel dönüşümle ilgili. İstanbul Küçükyalı'da 15 daireli bir apartmandayız, bina çürük raporu alındı. Ancak binanın en alt katında 20 metrekarelik küçük bir yeri olan kişi çürük raporuna itiraz etti. Tekrar rapor alındı. 14 kişi dönüşümü kabul etti bu 1 kişi kabul etmiyor daha fazla yer istiyor ama tapudaki yeri 20 metrekare. Müteahhit "yapacak birşey yok, mahkeme çok uzun sürer diyor", bizi oyaladığını düşünmeye başladık. Bu durum 1.5 yıldır bu şekilde. Sizce nasıl bir yol izlemeliyiz? Müteahhiti bu aşamadan sonra değiştirebiliyor muyuz ? Çoğunlukta sağlandı 14 kişi noterde imza verdi. Cevabınızı bekliyoruz. Teşekkürler.

Tebernüş Bey merhaba. İstanbul'da 2+1, 300-350 bin TL arasına yatırım için 3 semt önerseniz bunlar neler olurdu? Teşekkürler

İyi çalışmalar dilerim sizlere Silivri çanta Kurtulmuş mevkiinde 390 m2 Hisseli arsa tapulu 45000 tl 1 km yakınında villa yapılar var düşünülebilirmi

Merhaba Tebernüş bey, Öncelikle emlak konusunda çok bilgili değilim. 250 bin tl civarında birikimim var. Myhome maslakta 1+1 77 m2 daireler yaklaşık 500 bin tl civarına satılıyor. 250 bin tl de kredi çekip 10 yılda ödemeyi planlıyorum. Bu koşullarda yatırım yapmak mı mantıklı yoksa biraz daha birikim yapıp ileride mi yatırım yapmalıyım? Ayrıca konum itibariyle maslağa yakın olmasına rağmen toplu ulaşımın pek iyi olmadığına dair yorumlar aldım. Sizin görüşlerinizi de merak ediyorum. Teşekkürler.

iyi calışmalar sorum 4 bloktan ve toplamda 115 daireli bir sitede yöneticiyim . toplantıda alınan kararların gecerli ola bilmesi icin kac kişinin imzası gerekmektedir % olarak 51 diyende var % 35 diyende var bu konu bizi cok zordurumda bırakıyor . Cevabınız bizi cok büyük sorundan kurtaracaktır saygılarımla

Tebernüş bey merhabalar 15.10.2015 tarihinde Mil Park siyesinden 77 metrekarelik 1+1 ev kiralarım ve aidatı 130 TL olarak belirtildi. bu aidatda yüzm havuzu, güvenil, açık otopark ve spor salonu gibi sosyal alanları kullanma hakkı ve asansör bina hizmetlisi gibi haklar mevcut. Bu aidatı yönetimin yaptıgı toplantıda ev sahıplerinin onayıyla yaklaşık %40 oranında bir artışla 184 TL na çıkartmışlar. Bunun nedeni olarakda 5 yıldır zam yapmamalarını gösteriyorlar ve ev sahibinizin de haberi var dediler bende ev sahibimle konustum kendisinin toplantıdan bile haberi olmadığını iletti. Size sorum yönetimlet bu oranda bir zam uygulıyabilirlermi ve ben bunu ödemek zorundamıyım eğer boykot edip ödemezem cezai yaptırım uygulıyabilirler mi ?

Merhabalar Kartal upcity projesinde 1+1 dairemi (kira carpani 210) satıp elimdeki birikimi değerlendirerek besiktas merkezde kira carpani 230 olan bir ofis almayı düşünüyorum. Onumuzdeki 1-3 senede yurtdisinda yaşayacağım ve kira geliri benim icin onemli. Görüşünüzü alabilirsem çok sevinirim. Teşekkürler.

Merhaba Tebernüş bey, Esenlerde-Menderes Mahallesinde ikametgah etmekteyim. Eşimde çalışıtığı için küçük çocuğumuzdan dolayı esenlerde oturmak zorundayım. Fakat giriş katlara 220.000 TL ile 260.000 TL istemektedirler. Metro geldikden sonra uçuşa geçti. 40.000 tl peşinat ile 220.000 tl bir eve girmek mantıklımıdır? kredi maliyetleriyle birlikte 10 sene sonunda 380.000 gibi bir maliyeti bulmaktadır. kira getirisi ise aylık 800-900 TL civarı. Giriş bir daireyi bu fiyatlara maal etmek bir türlü aklım ermiyor. Yardımcı olursanız sevinirim... İyi Çalışmalar