Merhabalar kolay gelsin 176 metre kare arsa içinde ıkı bina var 3 er katlı 1. Bina %50 hissesi olan 1.ortağın 2. Bina %25-%25 hissesi olan benim ve amcamın binası üç ortağında kendi adlarına payları gösteren tapuları var. % 50 Hissesi olan zengin anneden kalma binayı kitledi hiç kiracı almıyor uğraşmamak için Ben ve amcamlar içinde oturuyoruz kendi binamızda %50 hissesi olan payını mütahite satmak istiyor bize uymuyor satmak istemiyoruz . 1.hisse haklı olarak satıyor itirazımız yok onayda veririz kullanmıyor çünkü SORU: %50 liyi mütahit alırsa alacak gibide bize en kötü senaryo payımızı sattırabilirmi ihaleye çıkarabilirmi mahkemeye verip kazanırmı biz hiç bi şekilde hissemizi satmak istemiyoruz biz ölene kadar oturmak istiyoruz şimdiden teşekkürler

Topkapıda 75 metrekare 2+1 3. Kat bir dairem var. 1000 tl kiraya verebilirim. Emlakçılar satılık olarak 220000 tl olur dediler. Satıp oturabileceğim bir ev mi alsam. Orayı kiraya verip kendim başka yerde kirada mı otursam? Yoksa farklı projeler mi takip etsem?

Oncelikle selamlar kartal aydos ormanlarinda muhtar tapulu arsamiz var milli emlak muduruyle bir tanidik vazitasiyla gorustuk elimizdeki belgenin olmamasi halinde hic bir hak talep edemicemizi soylediler muhtar tapusuyla alabilcemizi arsamizin devlet ormani olarak gozuktunu ancak imar geleceni kartal belediyesine devredilceni o islemden sora tapu islemlerimizin gercekleseceni soylediler bu durumun gerceklik payi varmidir suan bekleme asamasina gectik sizce nasil bir yol izlememiz gerekiyor simdiden tesekkurler hayirli gunler

Merhabalar Tebernüş bey,nasılsınız? Yatırım amaçlı bir ev almak istiyorum.İlanlara baktığımda BİRİSTANBUL ISPARTAKULE evlerinde güney cepheli 3+1, 158 m2, 12.katta, bir daire buldum. 300.000 tl peşin gerisi 168*1370 ay vade ödemeli(daire sabit ödemeli,ara taksidi yok). Evin peşinatını verip,evi kiraya vermeyi düşünüyorum.Gelen kira ile de evin vade ödemelerini yapmayı düşünüyorum.Sizce uzun vadede bu ev prim yapar mı?Bu eve yatırım yapmalı mıyım? Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim,saygılarımla...

Tebernüş Bey merhaba, Gayrimenkul konusunda bilgim sınırlı, kullandığım ifadelerde veya soru sorma biçimimde bir yanlışlık olursa beni mazur görmenizi diliyorum. Sürekli araştırıyorum, öğrenmeye çalışıyorum ve yatırım yapmak için belli bir bütçem var. Ne kadar doğru bilemiyorum(işte bu noktada sizden fikir almak isterim) ama tarım yapabileceğim bir arazi alarak ceviz, badem veya herhangi bir meyve ekimini ailemin geleceği için bir garanti gibi görüyorum, daha doğrusu böyle bir hissiyatım var. Tabi ki yatırımlar sadece hissiyat gözetilerek yapılamaz. 100 dönüm ve üzerinde bir arazi alarak, devletten de teşvik alma yoluyla ceviz veya badem ekmek istiyorum(veya karlı olabilecek herhangi bir meyve olabilir) Kırklareli taraflarında uzaktan da olsa bir inceleme yaptım, dönümü 3 tl civarında satıyorlar. Sizce konuyla ilgili hangi bölgeye yönelmeliyim? Siz son zamanlarda gündeme gelen bu ceviz, badem ekimi konusunda ne düşünüyorsunuz? 100 dönüm ve üzerinde doğru araziyi bulursam 250-300 bin tl den alarak ekmek mantıklı mı? Yoksa önerebileceğiniz başka yöntemler var mı? Kiralama vesaire gibi. Yani almayın kiralayın ve ekin, gibi bir tavsiyede bulunur muydunuz? Yoksa satın almayı mı tavsiye edersiniz Teşekkürler

Tebernüş Bey merhaba , Yeni evliyiz yaklaşık olarak 6.000 TL gibi bir gelirimiz var.1.700 TL ev kredimiz var.Birikmiş olarak 15-20 Bin TL paramız mevcuttur.Peşin paramız fazla olmamasına ve 4,5 yıl ev kredimiz olmasına rağmen risk alıp bir arsa veya yazlık almak istiyoruz.Devamlı sizi takip ediyorum cesaret alıyorum. Arnavutköy de 60-70 TL gibi bir arsa veya karasu dan yazlık almayı düşünüyorum.Arnavutköy'ü etkileyecek projeler bellidir.Karasu da ise istanbul mesafesi 2 saatten 40 dakika gibi bir süreye düşecek .Günübirlik kısa tatil yapılacak (hafta sonu) gidip gelinebilecek makul bir ulaşım olacak. Sizce hangi yatırım daha mantıklıdır ?

Mrb. Sn. Kireçci yeni 2 bloklu 42 daireli yapıda 22 dairesi henüz satılmamış ve bu satılmamış dairelerin tapuları müteahhitin üzerindedir. müşterisi gelince tapu dairesinden satışını verir halde hazırdır. Bu durumda müteahhitin tapuları çıkmış hazır haldeki dairelerine aidat vermemek istememesi normalmidir. Saygılar

merhaba; 2004 senesinde teslimi yapılan binamızın sözlememizde olmasına rağmen iskan alımı için müteahhit firmaya 2010 senesinde ihtarneme çekilmiştir. o zaman oturanların iyi niyetiyle hukuki işlem yapılmamıştır. yeni taşındığım bu binaya iskan alımı için ne yapmam gerekmektedir. müteaahhit firmanaya ihtarname çekmek ve bakanlık aracılığıyla ruhsatına işlem yaptırmak mümkünmüdür. nasıl bir yol izlememiz gerekmketdir.Gerekli yardımlarınızı rica ederim

Merhabalar, Mersin Akdeniz İlçesindeki 10 dönümlük imarlı arazimin tam ortasına-2 dönüm üzerine- zincir bir Özel Hastane gurubu tarafından 150 yataklı özel bir hastane yapılacak. 2 dönümünü firmaya 2milyon TL'ye biz sattık. Geri kalan arazim yapılacak Hastaneyi tamemen çevreliyor. Sizce arazimizin dönüm fiyatını kaç milyon TL olarak güncellemeliyiz? Bu yeni yatırımla birlikte arazimizdeki değer artışı % kaç seviyesinde olur? Teşekkürler

Kolaylıklar Ana caddede bulunan 50 m2 dükkanımı müteahhit alıp yerine arka tarafta tamamen arsa sahiplerine yapacağı 5 katlı binada 70 m2 dükkan üstü daire vereceğini söylüyor.Dükkanımın bulunduğu bölgede kentsel dönüşüm var ve dükkanım müstakil bir yapıda bulunuyor. Müteahhidin 2 dönümlük arazisi var. Diğer arsa sahipleri yaptıkları sözleşmeden bahsetmiyor. Müteahhit Buraya site yapacağını söylüyor. Biz yine ana caddede yada bir arka tarafta dükkan veya cadde üzeri ev istiyoruz. Müteahhit bunları kabul etmedi. Eğer yerimizi vermezsek izale-i şuur davası açabilir mi? Açtığında dükkanımızı çok düşük bir değerden alabileceği söylendi. Ne yapmamız gerekli.