Tebernüs bey merhaba,verdiginiz tum bilgiler icin tsk ederim.Sayfanizin sı?ı bir takipciyiim.Sifir bir daire alimi cesitli yerlere bakarken bir projede sadece daire icindeki odalari ayiran duvarlarin alcipan'dan oldugunu farkettik.Daha sonra yetkili bir kisiye bu duvarlar ses gecirmesinden endiseli oldugumuzu ifade ettigimizde;insaat teknolojisinin cok gelistigini boyle bir sıkıntı olmayacagını vs vs diye ifade etti.Malum her sey satana kadar.Sizin bu konuda bilginiz dahilinde ise degerli goruslerinizi rica ediyorum.Saygilarimla.

Sayın Tebernüş Kireçci benim tapuda bodrum diye geçen fakat yer seviyesinde zemin kat olan beşinci yıl içinde olan bir dairem var.Dairemin bulunduğu apartmanın kalorifer borusu benim giriş kapımın altından geçerek koridorun sonuna kadar gidiyor ve oradan çıkıp yukarı katlara gidiyor.Koridorumun mutfağımın ve oturma odamın parkeleri ve duvarları su kaçağı nedeniyle kabardı yöneticiye söyledim bir sucu getirdi cihazla kontrol ettirdi kaçak olabileceği tahmin edilen yerler kırıldı.Borular açığa çıkarıldı naylon ve izocamla sarılı olan boruların izocamları su içerisindeydi fakat borularda bir kaçak bulunmadı.Koridorun tamamı kırıldı yine bir kaçak bulunmadı kaçağın mutfak ve oturma odasının peteklerine giden borularda olabileceği kanaatine varıp boruları değiştirdiler ve tekrar tamiratını yapmaya başladılar site sakinlerinden bazıları tamirat masrafını benim ödemem gerektiğini söylüyor oysa kalorifer ana borusunda kaçak olabileceği tahminiyle koridorum kırıldı ve duvarlarım berbat durumda kalorifer kazanındaki sudada her gün eksilme oluyormuş.Tamirat masrafı site sakinleri tarafından ortak gider olarakmı ödenir yoksa tamamı banamı yüklenir.Ayrıca kalorifer ana borusunun benim koridorumun altından geçmesi yasalmıdır yasal değilse boruyu dışarıya aldırmak için ne yapmak gerekir.Saygılar.

Merhaba Tebernüş bey ; Öncelikle saygılarımı sunar sizin gibi bilgi birikimi olan ve doğru dürüst bir insanı bulmanın zor olduğu hele hele emlak sektörü gibi bir kurtlar sofrasında daha da zor olduğunu bilen biri olarak sizinle tanışmak arzusuyla sorumu sormak ve engin tecrübenizden yararlanmak istiyorum. Ben herhangi bir iş tecrübesi ve birikimi olmayan biriyim ve her an dolandırılırım korkusundayım. Daha önceleri anadan babadan kalma paramla arsa alır onuda inşaat bilmediğim için mütahhit de verir gelen mülkü satar tekrar arsa alıp mütahhit de verip geçimimi bu döngü ile sağlardım. Şu an bu döngü bitti çünkü arsa daire den daha pahalı oldu benim yaşadığım şehir Gaziantep 200 Bin tl ye satamadığım evin arsa maliyeti daire başı 235 bin tl yani arsa fiyatı çok şişkin ben hangi şehir ve bölgeye yatırım yapmalıyım nerede bu döngüyü devam ettirmeliyim elimdeki paranın bankada eriyeceğini biliyorum ve kaybetmekten korkuyorum bana bir çıkış yolu gösterirseniz sevinirim. Saygı ve hürmetlerimle

selamlar. işlek bi caddede pastane benzeri bi dükkan devri için peştemaliye- hava parası nasıl hesaplanır. aylık cirosunun veya işyeri kirasının 20 katı vb. spesifik bi hesaplaması var mıdır. teşekkürler.

merhabalar tebernüş bey uzun zamandır yazılarınızı takip ediyorum net karar vermekte zorlandım evim yok elimde 30 bin tl var ev alsam kredi faizi yüksek arsaya yöneldim sizce kısa zamanda neresi prim yapar silivride tarla çerkezköy kapaklıda imarlı arsa düşüncem.. birde en sağlam kimden yer alabilirim şimdiden çok sağolun cevabınızı bekliyorum

Merhaba tebernus bey, biraz alakasiz bir soru sorcam. Gida yatiriminiz nasil gidiyor? Memnunmusunuz rakamsal olarak? Emlak ile kiyaslarsaniz artilari ve eksileri nelerdir? Bende bugunlerde gida uzerine bir dukkan devralmayi dusunuyorum, beyin firtinasi yapmak istedim sadece. SImdiden Tesekkurler.

Merhaba Tebernüş bey. Veraset ve intikal velilerinin oranları ve ödenmesi ile ilgili sitemizdeki yazılardan bilgilendim. Benim sorunum veraset in çıkarılmasında ve daha önce yapılmış usulsüz istimlakların bozularak yeniden değerlendirilmesi konusunda elde edilen paradan Avukatlık giderlerinin ödenmesi nin hangi belgelerle yapılması ve bu giderlerin veraset beyannamesinde nasıl gösterileceği konusunda beni bilgilendirirseniz,çok memnun Olacağım Sağlık ve başarılı çalışmalar dilerim

Merhaba tebernüş bey milli piyango ödülü bu yıl 13.750.000 tl aylık 104 bin tl faiz veriyo bu paranın faiziyle geçinilir mi yoksa para er geç batar mı enflasyondan dolayı ben ayda 30 bin tl harcayıp 70 binini biriktirmeyi düşünüyorm sizce böyle Bi para çıksa paramın değer kaybetmemesi için ne yapmalıyım faiz mi baska bişeyler mi satın alayım

Tebernüş bey merhabalar, İstanbul Büyükçekmece'de yaşıyorum. Kentsel dönüşüm konusu epey gündemde. Bulunduğumuz yer için ecolog international diye bir inşaat firması teklif vermek istiyor. firmayı hiç duymadım. internette araştırdığımda referans olacak bir projesini göremedim. bilginiz var mı diye sormak istedim. şimdiden çok teşekkürler. sevgiler

merhaba çorlu şahpaz köyünde hisseli imarlı arsa var fiyat 45 bin 300metre arsa konumlu yatırım amaçlı almak istiyorum emlakçıya müstakil tapu olarak sordugumda şu anda ifraz olmadıgı için müstakile çevrilmedi diyor ileride müstakil olur diyor sizce hisseli imarlı arsa yatırım için nasıl olur ileriye dönük müstakil parseye nasıl dönüştürebilirim.?