belediyemizin arsaları üzerine 1974 yılında Kuddisi ANLAĞAN isimli kişin işgalindedir diye bir şerh konulmuştur.Bu arsalar üzerinde herhangi bir fiziki işgal yoktur.tapu kayıtlarında sadece Kuddisi ANLAĞAN'ın işgalindedir ibaresi geçmektedir.Bu şerh nasıl kaldırılabilir cevabımız için şimdiden teşekkür ederim.

1969 da da katta 4 daire olan 4 katlı apartmanda giriş katı Güney daire aldık .ve 8 m2 balkonlarımız var şimdi belediyeden aldığımız tadilat projesinde balkonlarımız yok.Arsa paylarımız zemin dairelerin 152/8. Ve üst dairelerin 152/10. 46 senenin yarısında ortak yer ve Yakıt masraflarını Eşit Sonrada arsa Payı oranında ödedik. Şimdi bize balkondan dolayı 8 metre eksik vermek istiyorlar.arsa Payı düzeltme Davası açmadan düzelttirmeden yapabilirlermi.otuduğum dairede hisseder ola vesayet altındaki ablamdan dolayı vesayet mahkemesinden Keşif yaptırıp imza yetkisi alacağım .Bunu beklemek zorundalarmı.?Alt katlar 2 katlı olunca hangisinin birinin üstüne geleceği tespiti nasıl yapılır. Değerlendirme şirketi sadece m2 göre Fiat koymuş .şerefiyelendirmemiş .bunun için yeni projesininde çıkması gerekmezmi.

İmar planı değişikliği ile ilgili bilgilere Türkiye'nin 1 numaralı emlak ve konut sitesi www.emlakkulisi.com'daki yazınızda 4- İmar planı değişikliği ile çıkmaz sokak ihdas edilemez. sözcüğü yer almaktadır. yani bu çıkmaz sokaksa hiçbir şekilde değiştirilemez anlamına mı geliyor ?

Merhaba ikamet ettiğimiz sokağın bulvara bağlantısı kaldırımla kapatılmış ve kaldırıma otobüs durağı konulmuş olduğundan araç giriş ve çıkışı yapılamamakta olup sokağımıza ambulans ve itfaiye gibi ilk yardım araçlarıda girememektedir ancak girebilmeleri için diğer sokaklardan dolaşarak sokağımıza ulaşabilmektedir buda zaman kaybına neden olmaktadır. Ayrıca bulunduğumuz sokakta 2 adet okul bulunmaktadır. sokağın trafiğe açılması için defalarca bimere ilgili belediyelere ve karayollarına başvurmamıza rağmen her hengi bir sonuç alamadık. gelen cevaplar arasında "Söz konusu yolun imar planında çıkışı olmadığından işlem yapılamamaktadır." cevabı gelmektedir. Her defasında can ve mal güvenliğimizin ayrıca okuldaki öğrencilerinde tehlikede olduğunu belirtmemize rağmen hiçbir sonuç alamadık. yolun açılması imar planının değiştirilmesi için nerelere ve nasıl başvurmamız gerektiği hakkında bilgi verirmisiniz.Teşekkürler..

ne zaman başlanıcak?hangi bölgelerde yapılacak?

9- Deprem testi için, binadan Karot ile numune almaya geldiklerinde kiracı evde olmadığı için daireye girilemiyorsa bundan kiracı mı sorumlu tutulur yoksa mal sahibi mi? 10- Üzerindeki binaların tamamı riskli yapı olarak tespit edilmiş ve tevhidi mümkün olan birden fazla parsel varsa, burada müteahhit seçimi yapılırken ya da arsaların birleştirilmesine karar verirken her binanın ayrı ayrı 2/3 çoğunluğunun kararı mı, yoksa o projeye katılacak bütün diğer binalardaki daire sahiplerinin toplamının 2/3 çoğunluğu ile mi kararlar alınabilir.

Tebernüş Bey merhaba. Emlak Konut'un işveren , inşaat firmalarının ise yüklenici olduğu projelerde inşaat şirketinin evleri tamamlayamaması ve iflas etmesi gibi durumda sorumlulukları nelerdir? Örnek sözleşmelere baktığımızda bunlarla ilgili hiçbir madde göremedim.Fakat satış ofislerinde Emlak Konut'un garantör olduğu şeklinde bilgi veriliyor.Bu konu bilgi vermenizi rica ederim.Teşekkürler.

merhaba 40,000 tl civarında birikimizi var istanbul trakya cevresınde bu fitalara arsa bulamadım ılgazdere mevkınde bag bahce statusunde m2 15 tl ye bır yer alıcam 3500 m2 bu bolge yapılacak kopru yanında bulunuyomus bırde ezıne bılgesınde ımarlı arsa var 1000 m2 45,000 hangısını almam daha dogru olucagını karar veremıyorum

Merhaba. Eylul 2015'te Kayisdagi mahallesinde insaatinin ekim ortasinda bitecegi soylenilen bir daire icin sozlesme imzaladim, depozito verdim. Dairenin en gec 20 ekim 2015'de elimde olacagi soylendi fakat su an binayi satmaya karar verdiklerini duydum emlakcidan. Bina tamamlanmadi, bana herhangi bir odeme yapilmadi gecikme icin. Ya da herhangi bir telefon gorusmesi saglanmadi haber vermek adina. Ne zaman arasam ikiser hafta ikiser hafta ertelediler. Bununla ilgili yapabilecegim bir sey var midir? Bana geciktikleri her ay icin kira bedeli odemeleri gerekmez mi? Inanilmaz zor durumdayim yasadigim yerde hem maddi hem manevi zarar goruyorum. Yapabilecegim bir sey varsa lutfen yardimci olun.

Merhaba .İşim dolayısıyla Kirada Bulunduğum lokasyonda 3 yıl bulunmak zorundayım. 2300 kira 400 tl aidat ödemekteyim.Alternatifim yok.Daire fiyatları 700,000 tl olup 500 bın tl kredı çekıp faizini ödemekmi kıraya devam tercıhımmı ağır basmalı ?