merhaba tebernüş bey benim 130 bin tl param var tuzla tepeörende yola cepheli 12 dönüm hisseli araziden 400 m2 arazi almak istiyorum ifrazı daha yapılmamış m2 fiyatı 350 tl iyi bir yatırım olurmu beni düşündüren taks alanı 0,85 emsali 0,17 ilerde emsal değişirmi bide bölgenin tamamı su havzası alanına giriyor risklimidir sizce görüşlerinizi paylaşırsanız sevinirim şimdiden tesekkürler

Cevap: Tebernüş Kireçci Merhaba. Eve toplamda ne kadar ödeyeceksiniz? Doğukent'te benzer evler ne kadara kiraya veriliyor. Tebernüş bey 600-700 TL doğukentte kira fiyatları. güneşevlerde 4.at a blok eve toplamda faiziyle birlikte 72 ay vade ile 120.000 TL vermiş olacağım. ayrıca harçtan muaf kooperatif olduğu için. Binevler tarafında aynı evler faizsiz tapu harcı hariç 160.000 civarı arakatlar daha pahalı. sizin göüşünüz bizim için değerli. saygılar

Başakşehir fi side da 77 metrekare daire var. Ne kadar a sayabiliriz ?bugünkü değeri nedir ?

Merhaba, Bulunduğum sitede bir çok apartman merkezi sistem. Bir kaçı ise pay ölçer sisteminde. Aynı sitede 3 farklı apartmanın 11. katında oturdum. son satın aldığım evde 11. kat (aynı sitede) burada pay ölçer var. Diğer evlere göre biz ısınma problemi çekiyoruz. evi hiçbir zaman normak ısı seviyesine getiremediğimiz gibi aylık 350 lira ısınma parası ödüyoruz. biz diğer apartmanlarda aylık 200 lira (aidat+ısınma) gideri öderken bu apartmanda ısınamadığımız evin ısınma parası olarak 350 lira ödüyoruz. orta dairelerin ısınma bedellerine baktığımda ortalama 70 liralar görüyorum. en üst katın 1-2 derece ısı oynaması söz konusu tabiki fakat bizdeki örneğin sorunlu olduğunu düşünüyorum. bu konuda yöneticiyle konuşsakta bizi geçiştiriyor. bu adaletsizliğe karşı dava açabilir miyiz? doğalgazlı bir sistem olsa eminim 350 liranın karşılığında daha fazla ısınırız. teşekkürler,

merhabalar adapazarında iki dairem var.ikisini satıp ustune kredi cekip istanbuldan ev almak istiyorum.kasımpaşada piyale paşa bulvarının arkasında kaptan paşada 3+1 400000,polat holdingin yeni basladıgı alısveris merkezi ofislerin ve dairelerin olacagı piyalepaşa towera cok yakın.doğa kolejinin karsısında cevrede genelde roman vatandaslarımız oturuyor.son 4 senedir istanbulda kasımpaşada kirada oturuyorum sehir dısında havası daha temiz tuzla kartal yada maltepe semtlerinden birinde site içinde 450000 civarı 3+1 evlerde buldum sizce hangisini tercih etmeliyim hangisi daha çok prim yapar yada kasımpaşadaki evi alıp 3,4 sene icinde iyi bir primle evi satıp daha sonra sehir dısı bı yerden ev almayı dusunmelimiyim cok kararsızım yardımcı olursanız sevınırım hoscakalın

Tapumda,Eklenti kömürlük yazmasına rağmen benim bodrum katındaki hakkımı Mütahit gasp ediyo nasıl bir yol izlemeliyim bu konu hakkında Tebernüş bey

Antalya kerpezde yatirim amacli arsa almak istiyoruz.sizce degerlenir mi oralarda? Iyi bir yatirim olabilir mi

1000 tl maaşla Çalışıyorum ev almak istiyorum.nasıl alırım.

Merhaba Tebernüş Bey. 3 yıllık evliyim.Karı koca ikimizde memuruz. 1 veya 2 sene sonra memleketimiz izmire dönücez.istanbuldan yatırım yapmak istiyoruz ama peşinatımız az yüksek oranda kredi çekicez.maaşımızın %40 ı kadar borçlanıcaz.Kurtuluşta 1450 liradan kirada oturuyoruz. Kurtuluş son durağa doğru-5 yıllık binada-yarı zemin bahçeli-80 m2-2+1 190.000 liradan satışta. Kira getirisi 1000-1100 lira civarı. Birde kurtuluşta iyi bir sokakta eski bina-kot 2 -bahçesi kendine ait-net 50 m2 -1+1 210.000 liradan satışta.kira getirisi eşyalı 1500 lira.Sormak istediğim bodrum katı almak mantıklımı ? Yatırım amaçlı düşünüyoruz. Kira çarpanı düşük olanı tercih edin diyeceğinizi biliyorum ama bodrum katı olması içimize pek sinmiyor. Ne dersiniz daha bakmaya devam edelimmi yoksa İzmirden mi alın dersiniz? ( not: para biriktirmeyi pek beceremiyoruz :)

Kiptaş Seyrantepe'deki 150 m2 deniz görür 3+1, brüt 150 m2, 1,750 TL kira getirisi olan daireyi 600,000 TL'ye satarak, Akasya Acıbadem'de 2,5+1 ve brüt 120 m2, 4,000 TL kira getirisi olan bir daireyi 1,100,000 TL fiyatla almayı yatırım amacıyla ( gelecekte oturum da yapabilirim) düşünüyorum. İki sitenin/lokasyonun gelecek 5 yıldaki değerlenme potansiyeli açısından yorumlayabilir misiniz?