Kırklareli Kofçaz İlçesi Ahmetler Köyünden Müstakil tapulu orman yanında niteliği tarla yazan toprak aldım. Acaba ilerde ormandan sorun çıkarmı. Kadastro geçip geçemediğini nasıl anlarız. Geçmemiş ise ne demek risk varmı? Çok Teşekkürler.

600.000 TL.m var. Sefaköy toya moda projesinden yatırım amaçlı daire almayı planlıyorum. fiyatlar aşağıdaki gibi. 1+1 61m2 323.100 TL 2+1 99m2 493.200 TL 2+1 123m2 549.900 TL Benim ön görüm proje maximum 1,5 yıl sonra bitince değerinin ikiye katlayacağı. sizce iyi bir yatırım olurmu?

Tebernüş bey merhaba, emlakçı aracılığı ile bir daire beğendik emlakçı kredi işlemleri için evraklarımızı istedi biz ise kendimiz bankalarla kredi işlemlerini yapmak istemiştik. Bizim çekmek istediğimiz kredi 125 bin lira fakat emlakçı arayıp -ev 0 satan kişi mütahit- bize çekecekleri krediyi 100 bin tl gösterip kalan 25 bin tl'sini ise tadilat gibi gösterceklerini bunu (fakat hepsi konut kredisi olacakmış) mütahitin bu şekilde istediğini söylediler. Bu kredi ayrı ayrı çekilirse konut kredisine girermi.Biz doğru şekilde tapuda gösterilmesini isteyince de mütahit aradaki farkı öderlerse olur demiş.Bu durum da ne yapmam gerek.Şu anda işlemleri durdurdum. Cevabınız için teşekkürler.

Nugyo nun Nurol park-Nurol tower ve Nurol life projeleri Hakkı'nda son durum nedir bilgilendirirseniz çok sevinirim

Ilginize teşekkür ederim.Deluxia 720 bin,Moda 450bin,Tuzla Evora 180 bin TL. Batu Ataşehir"i aldığımda 400 bin TL idi,,Tuzla Evora 110 bin TL idi Batı Ataşehir aynı HIZLA prime devam eder mi?Moda'nın prim potansiyeli nedir? Teşekkürler

Merhaba Tebernus Bey,bu size yazdigim 2.sorum.ilkinde cok yardimci olmustunuz.tsk ederim oncelikle.2ev opsiyonumuz var:oyak ayazaga sitesinde 3+1 120m2 yuksek giris 550bin veya kentplus centriumda 2+1 375bin.oyaktaki ev kiracili,kirasi 1500tl.o bolge icin kira ucuz mu sizce?arakatlar icin 2000-2200tl civari diyorlar.kentplusta da kira 1500 civari gozukuyor.kira carpani olarak kentplus cok onde.ama 3 sene onceki ev fiyatlariyla simdiki ayni.pek prim yapmamasi beni dusundurdu.oyaksa %30a yakin prim yapmis.oyak.in yaninda nidapark yapiliyor,500kisilik bir hastane yapiliyor,daha da primlenir mi yoksa max seviyede primlenmis mi sizce?kentplus.in etrafinda pek bir hareket yok.primlenecek gibi gozukmuyor.evleri yatirimlik dusunuyorum.yorumunuzu merakla bekliyorum.simdiden tesekkurler

Tebernuş Bey iyi günler dilemek isterim öncelikle.sorum bundan 15 sene kadar önce belediye 400 metrekare yeşil alan olarak bir yer aldı bizden.Komşumuzdan da aynı şekilde fakat komşumuz o yıl içinde belediyeden bunu satın aldı. Bende bu sene belediyeden satın almak istedim ama bana yerin hacizli olduğu söylendi ve büyük bir miktar para istendi 250 bin kadar.Ayrıca eskiden kaygan zemin olduğundan imara kapalı bir yerdi bu gün ise imara açık durumda..ayrıca biz bu alan icin belediyeden her hangi bir para almadık. Acaba benim bu yerle ilgili haklarım nelerdir.Nasıl bir yol izlemeliyim. Çok teşekkür ederim.

Bizim apartman kat irtifakli tapuya sahip mutahitin projeye uygun olmayarak yaptirdigi bi dukkan yuzunden kat mulkiyetli tapu alamiyoruz yani binamiz belediyede halen insaat olarak görünüyor mutahit apt nin en son katinda oturuyor bina yaklasik 8 yıllık catisi yok teras seklinde duruyor en ust katta oturan mutahit ve diger daire sahibi terastan evlerine su akittigini soyleyerek tadilat yaptirip parayida apartman sakinlerinden talep etmekte ortak alan olduğu için vermek zorundasiniz diyorlar bende binanin oturma ruhsatini almadan kat mulkiyeti tapusunu almadan binanin halen insaat halinde gorunmesinden dolayi bu ücreti mutahidin karsilamasi gerektigini ve Ödeme yapmayacagimi söyledim bu konuda benden para talep edebilirlermi

Merhaba babamin babaannesi esinin olumunden sonra kalan mallarini cocuklari onunla ilgilenmedigi icin ve benim de universite okudugum icin bana devretmek istiyor eger vefat ettikten sonra cocuklarinin geri almasini onlemek icin nasil bir devir islemi yapmaliyim

2010 yılında 404 bin TL ye aldığım ve şu anda 2600 TL ye işyerine kiraya verdiğim yatırım amaçlı bir evim var.Moda'da 42 senelik.bitişik nizam,478 m2 üzerine kurulu bir binanın 6/118 arsa paylı ve kat mülkiyetli bir bahçeli bodrum katı ile takas durumu hasıl oldu,üzerine de yaklaşık 300 bin TL alacağım.Ataşehir bu hızla prim yapmaya devam eder mi? Moda'da yenilenme olmaz ise zarar eder miyim.Moda'daki evi 450 bin TLe mal ettiğimde 2000TL ye kiraya verebileceğim.Risk ve fayda konusunda tavsiyenize ihtiyacım var,amacım yatırım,ve sıkıştığım bir gün elden çıkartmak zorunda kalmadan ikame etme fikri. Eğer yorumunuz,durumumu değiştirmemem yönündeyse;Tuzla Evora'da maketten almış olduğum 1+1 evi mi öncelikle elden çıkarmalıyım.Alış bedeli 110 bin TL,kira 550 TL.Teşekkürlerimle