hocam iyi günler ; arsamınızın yanındaki komşu arsa inşaat yapacak. ancak kendi arsalarını birleştirirken; hemen aramızda ve yola cephesi bulunmayan, evvelden tedaş elektrik direğinin bulunduğu ufak b,r arsa olduğu tapuda çıkıyor. belediye bu arsanın da tevhide zorunlu olduğunu söylüyor.tedaş arsayı ikimize birden satacak.ancak biz almak istmeiyoruz bizim payımızı da satın almak istediklerini belirtmişlerdi. Yalnız son 10 gündür hiç ses seda çıkmadı. acaba almadan tevhid etmeden ruhsat alabilirler mi?bu işte bir kurnazlık mümkün mü? kanunları pek bilmiyoruz ancak yarın öbür gün inşaata başlarsak biz de bu minnacık arsanın bizim üstümüze kalmasını da istemiyoruz. çünkü onlar izin vermez ise biz de inşaat yapamazmışız. ne olur yardımcı olun ltf. teşekkürler

Tebernüş Bey merhaba, 20 daireli bir apartmanda dairem var. Kentsel dönüşüm kapsamında risk raporu ile ilgili yapılan başvuru sonucu bina beklendiği üzere "çürük" çıktı. Rapor tüm ilgili taraflara tebliğ edildi, itiraz süreleri tamamlandı ve rapor kesinleşti. Kanun gereği belirlenmiş süreler içerisinde binanın tahliye edilerek yıkılması gerekli. Yeniden yapım için gereken 2/3'lük çoğunluğun sağlanmasında yaşanan sıkıntılar sebebiyle süreç çok yavaş ilerliyor. Dairelerin büyük kısmı boş. Bir kısmında ise ev sahipleri veya kiracıları ikamet etmeye devam ediyor. Size sormak istediğim, binada oturmayanlar açısından aidata (yakıt dahil) katılım bu aşamada hala zorunlu mudur? veya kentsel dönüşüm kapsamında aidat ödemesini sonlandırmak adına yapılması gereken bir bildirim veya sair hukuki bir işlem var mıdır? saygılarımla,

Merhabalar Tebernüş bey. Nidapark Başakşehir projesinden zemin kat güney cephe net(süpürülebilir) alan 65.54 metrekare bir daire aldım. daireyi 287280 tl ye aldım. Sizce nasıl bir yatırım. Fikirleriniz benim için çok önemli. Şimdiden çok teşekkür ederim.

Merhabalar, Kira sözleşmemizin süresi dolmadan, ev sahibimizin ısrarlı telefonları ve en son iş yerimize gönderdiği ihtar ile evi boşalttık. İhtarda, evin yıkım kararının çıktığı, yasal sürenin dolduğu (bizle bu kararı paylaşmamışlardı daha önceden), müteahhit ile anlaşılmak üzere olunduğu ve belirtilen tarihte evi boşaltmamız gerektiği yazılıydı. Evi boşaltma tarihi geldiğinde, müteahhit ile anlaşamadıklarını (bu durumda belediyeden alacağımız kira bedeli yardımını kaybetmiş olduk) ve bize sözlü olarak vaat ettikleri taşınma yardımını da yapamayacaklarını öğrenmiş olduk. Yıkım kararı ile bizi evden tahliye ettirdikten sonra ise evi düzenleyerek kendileri oturmaya başladılar. Bu durumda hukuki olarak yapabileceğim birşey var mı yoksa kendi evleri olduğu için yıkım kararı da olsa beni tahliye ettikten sonra oturabilirler mi?

Merhaba, Bir eve kiracı olarak talip olduk. Ev sahibi yabancı uyruklu. İstanbul'da çok sayıda gayrimenkulü var. Kiracı işlerini takip eden bir kişi var. Ve onunla kontak kurduk. Vekalet olduğunu söylüyor. Vekaleti görmeden kontrat imzalamayacağım ama bu vekaletin geçerliliğinden nasıl emin olacağım? 5 sene sonra evi boşaltacak olduğumda bu şahıs ortada olmazsa paramı nasıl tahsil edeceğim gibi sorular kafamda. Özetle yabancı uyruklu bir mal sahibinden bu evi kiralarken, kontrat ve diğer detaylar hakkında nelere dikkat etmeliyim? Teşekkür ederim.

Merhaba, Bir eve kiracı olarak talip olduk. Ev sahibi yabancı uyruklu. İstanbul'da çok sayıda gayrimenkulü var. Kiracı işlerini takip eden bir kişi var. Ve onunla kontak kurduk. Vekalet olduğunu söylüyor. Vekaleti görmeden kontrat imzalamayacağım ama bu vekaletin geçerliliğinden nasıl emin olacağım? 5 sene sonra evi boşaltacak olduğumda bu şahıs ortada olmazsa paramı nasıl tahsil edeceğim gibi sorular kafamda. Özetle yabancı uyruklu bir mal sahibinden bu evi kiralarken, kontrat ve diğer detaylar hakkında nelere dikkat etmeliyim? Teşekkür ederim.

Merhabalar Tebernüş Bey, Beşiktaş Konaklar mahallesinde, 65 metrekare net, 2+1, 3 katlı binanın 1.katında, güneydoğu cephe 3 yaşındaki daire 368 bin tl, içerisinde 1700 tl ile kiracı oturuyor. Sizce bu şartlarda metrekare bazlı ve kira çarpanı oranıyla alınabilir bir daire mi ? Şimdiden teşekkürler.

slm tebernus bey.sımpas bomantı projesınden 1+1 82 metrekare 12.kat sehır manzaralı daıre ıcın gorustuk fıyatı 813000 tl. metrejkare fıyatı 10000 tl.bogedekı bıtmıs projelerde fıyatlar bu sevıyede sızce bu fıyattan alınabılırmı.ben yatırım amaclı alacagım bılgı verırsenız sevınırım

Iyi gunler tebernüş bey iki aydır daire arayışındayım geçen hafta bir daire buldum daire tapuda kat irtifaki olarak gozukuyor ama elektrik ve su sayaclari ayri ev 2009 yapimi belediye binaya gelip sayaclari ayirmis ama daire sahipleri toplanip mulkiyet icin imzaya gidememisler bu daireyi almak ilerde herhangi bir sikinti cikarirmi ve aradan 6 yil gecmis kat mulkiyeti icin zaman asimi gibi bir sey soz konusumu yer Eskisehir cvp icin simdiden tesekkurler

Mrb tebernüş bey size sorum ülkede kriz var denilio ama daire ve özellikle dükkan fiyatları baya uçtu şimdi arsa alınmaz oldu kime sorsanız çıkar dio hatta Tayyip Erdoğan Cumhurbaşkanımız bile düşürmüyeceğiz ülkenin ekonomisi dio ama sanayiye önem vermio sanayi olmadan inşaat hiç olmaz bu ülkede 1 trilyona daire satlıosa kriz yoktur ama tabi artık satılırsa bana göre bu değerler artmaz ve büyük kriz kapıda örnek şimdi Beylikdüzü'nde bir daire 600bin gel 550 diyin satılmıo ve parada ciddi anlamda sıkıntı var seçim ne olursa olsun para getirmez bu ülkeye zaten çoğu yerde kriz var bilmem bana katılırmısınız bence daire alan beklemeli bu krizde daire artmaz düşer saygılar