Tebernüş Bey, Yazılarınızı ilgiyle takip ediyoruz; öncelikle bunlar için teşekkürler. 50bin TL elimde peşinatım var ve 150bin TL'ye kadar kredi çekebilirim. 1 yıl içinde evlenmeyi planladığımdan oturumluk en az 2+1, bütçeme uygun bir ev arıyorum. Bu ev aynı zamanda kira çarpanı düşük ve ileride prim yapacak bir yatırım olsun istiyorum. Anadolu yakasında hangi bölgeyi, hangi projeyi önerirsiniz? Şimdiden teşekkürler.

Kiptaşın gelir paylaşımı adı altında memurlara yapılacak 600 adet konutun arsasının kilerin aldığının ve burada farklı bi proje yapılacağı söylentisi var sizce Kiptas sözünde durup memura daire yapar mı yoksa söylentiler mi tutar Kiptas bizleri neden muallakta bıraktı söylemiş olduğu bir ay bir türlü gelmez oldu

Tebernus bey merhaba.kose yazilarinizin cogunu okudum , programlarinizi firsat buldukca seyrettim , bu platformda arsa ve tarla ile ilgili soru ve cevaplarin buyuk kismini okudum.Hepsinden faydalandim.Asagida sorumu yeterince acik olarak sormaya calistim.Umarim sizden karar vermemde cok yardimci olacak cevap alabilirim.Baslikta yazdigim gibi canta da corlu caddesi olarak bilinen kinali 2 evleri ile iplikciler kooperatifi olarak adlandirilan evlerin ortasinda 3638 m2 yuzde 25 2,5 kat villa imarli terkleri yapilmis arsa 500 000 tl ye satilik.( gelecekte 6 kat imar gelebilecegi ve ortalama 500 er m2 den 7 parsel cikabilecegide soyleniyor.)Sorularim sunlar : mantikli bir yatirim olurmu , bolgenin ortalama gelisimi icin sizce tahmini kac yil gerekir.Saygilarimla ;

Merhabalar. istanbul-bursa-izmir otoban projesinde bayağı bir gelişme olmuş gördüğüm kadarıyla. Bu otobana yakın yerlerden (balıkesir, bursa, izmir) arazi (tarla-arsa) almak veya izmir'e, ayvalık'a yakın yazlık bölgelerden gayrimenkul almak ne denli mantıklıdır. Veya ben bu soruyu sormakta çok mu geciktim. Atı alan üsküdarı geçti mi dersiniz?

merhaba tebernüş bey, en çıkılmaz zamanda size başvuruyorum teşekkkür ederim. çatalca da bir tarla bakıyorum. ama tarlanın 2b olup olmadığını nasıl anlarım ? tapu senedinde tarla vasfındamı yazıyor yoksa başka bir açıklama ekleniyor mu ? ayrıca tapusu çıkmış 2b almakta sııkıntı var mıdır ? teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey, Soru size daha önce çok sorulmuş aslında.Yenişehir Miniroyal hakkında.5 sene önce 110.000 tl olan 2+1 şuan 130.000 tl. 600-700 tl kira getirisi varmış ancak ben oturmak için düşünüyorum.sizce bu sitenin sıkıntısı nedir.100 metra aşağısındaki siteler aynı m2 ve aynı özellikte olmasına rağmen 100.000 tl daha pahalı neredeyse.Ben anlam veremedim sizin yorumunuzu merak ediyorum.Şimdide teşekkürler.

Selamlar. Apartman yöneticisi toplantı olmadan kurul defterine istifasını yazarak istifa etti. Daha sonra kimse yöneticiliği devralmadı. Ben dam izalasyonu için apartmanı mahkemeye vermek istiyorum fakat yönetici olmadığından durumum zorlaşıyor,maddi olarak külfetli oluyor. Benim size sormak istediğim şu; yöneticiliği kimse devralmadığı için şuan mevcut yönetici istifa eden yönetici midir? Mahkemeye yönetici olarak onu sunabilir miyim? Teşekkürler. Saygılar.

Slm. Benim anneannem 2008 dedem ise 2010 yılında vefat etti. Annem ise 1998 yılında vefat etti. Dayım teyzem ben ve abim var. Babamın ise mirasta annem dedemden önce öldüğü için hakkı yok deniliyor. Bu doğrumu. Birde abim ben ve hakkı varsa babam ne kadar pay alırız. Şimdiden teşekkürler

2007 yılından bu yana kat karşılığı verdiğim arsamda yüklenici firma işleri tamamlamadı. Gecikme bedeli ve eksik işler için davamız devam ediyor. Bu arada inşaat firmasından daire alan daire sahipleri, kendi aralarında oluşturdukları bir yönetim ile 3/2 çoğunluğa ulaştılar. Bu yönetim eksik işler için diğer daire sahiplerinden para topluyor. Bizdendi para talep ediyor ayrıca aidat talebindede bulunuyor. Ayrıca eksik ve tamamlanmamış işler olduğuiçin henüz iskan alınmış değil, bu durumda yönetimin bizden aidat ve eksik iş bedeli talep etmesi mümkün müdür? Teşekkür ederim

İyi günler öncelikle. 4,5 ay önce antalya aksu topallı mevkiinden bi arsa aldım tavsiye üzerine ama arsa üzerinde daha sonra öğrendim 3573 sayılı zeytincilik şerhi kanunu varmış. Pek önemli değil dediler ama idari yoldan dava ile kaldirilabiliyormus bir de tapuda arsa yaziyor imari var imar plani icerisinde arsanin caplari cikinca otomatik kalkar die de bilgi geldi ama tam net bilgi alamadım. Antalya lokasyon bölgenizde mi bilmiyorum ama bu şerh nasıl kalkar aydinlatabilirseniz sevinirim şimdiden teşekkürler.