tebernüş bey 20 yıl önce 4000 metre bir tarla aldım şuan arnavutköyden otoban bağlantı noktasına cephe yeni yapılıcak kanal İstanbul 1 milyonluk yeni şehir benim tarlamıda kapsarmı kapsamasada subaşına imar çıkarmı yardımcı olursanız sevinirim..

Elimdeki 280.000.TL para ile kayseride kampüs karşısındaki yeni teslim edilen 3+1 dairelerden 2 adet (kira getirisi yaklaşık 700+700) almak ile kira getirisi yaklaşık 800.TL olan 1+1 dairelerden 3 adet almak konusunda kararsızım.Asıl sorum şu 1+1 daire,standart 3+1 daire gibi prim yapar mı orta ve uzun vadede hangisi karlı yatırım olur.

Tebernüş abi iyi çalışmalar.Baya uzun zamandır sizi bu platformda takip ediyorum.İşin mantığını az çok oturttum sayılır.Soruma geleyim, yaşlı anne babamıza bütçemiz dahilinde küçük bahçe yada bodrum katı bir ev almak istiyoruz.Bütçemiz 85-90.000 civarı.Lokasyona karar verdik.Beylidüzü Yakuplu olacak gibi. 70 m2 85000 liraya bir tane bulduk.Kiraya versek 400-450 lira getirir diye düşünüyorum.Ailemiz için alsakta sonuçta küçük de olsa bir yatırımımız olacak.Birinci sorum Kumburgazda çok uyugun fiyatlı evlerde var, ileride gelişme hızı bakımından hangisi daha avantajlı görünüyor? Birde bu tip bahçe katı yada bodrum katı daireleri alırken nelere dikkat etmeliyiz? Krediye uygun olması tek başına yeterli mi? İska ve benzeri konularda nelere dikkat etmemi önerirsiniz? Saygılarımla,

Mrb Tebernüş Bey, Adana Seyhan Barış Mh. 1.Etap Satış seçeneği olan 8.kat , 2+1 , satı bedeli : 171.518,00 TL ( kdv hariç) olup, Yön : K-D , % 25'i peşinat olup ( 42.880,00 TL) , taksit sayısı 120 aydır ( 1.071,98 ) . Bu durumda fiyatı cazipmidir sizce. Teşekkür ederim.

Tebernüş Bey merhaba, Bursa'da ikamet etmekteyiz ve bu şehirde ileriye yönelik arsa yatırımı yapmak istiyoruz. Önerileriniz neler olabilir.Şimdiden teşekkürler.İyi günler.

Merhaba Tebernüş bey. 5YUZ60 önceki soruma istinaden detay veriyorum. Site içi peyzaja bakan 4.kat kuzey cephe. 350 bin. 140 bin peşin kalanı 72 ay vade gibi konuşuyoruz. şu an kuzey cephede oturuyoruz bizim için sıkıntı değil. 3 kişilik bir aileyiz. Oda m2'ler: hol: 5 m2, salon+mutfak 18 m2, çocuk: 6 m2, yatak odası: 12 m2, balkon 11 m2. balko her odanın önünde :) m2 bazlı ve lokasyon olarak düşünülürse oturum veya yatırım olarak nasıl? 350.000 / 90 m2 = 3.800 gibi bi rakam. Cevabınız için şimdiden teşekkürler.

Size yazmistim.daha o ce kiraci hatadindan evden dogudum 3 ay oldu alali.kombiyi patlatmisti.100 rayicle aldim fakat cok masraf ettim icine bana 160 patladi.ayni fiyata 160 pesin satacagim.rayic belefiyede 90 gozukuyor vergi verirmiyim.ben 100 bedelle aldim.

Oturmakta olduğum apartmanda şöyle bir sorunla karşıyayız. Binamız 15 senelik ve binada 20 adet daire var. Buna karşın her kat malikinin arsa payı 1/21 ve binada dairesi olmayan müteahhitin de arsa payı 1/21. (Bodrum kat onun üzerine gözüküyor). İleride bina dönüşüme girerse müteahhit de kendisine bir daire alabilir mi? Ve de şu anda binada dairesi olmayan ama 1/21 hissesi gözüken müteahhit aidata katılmakla yükümlü müdür?

Gecekondu için tapu tahsis belgesi alınmış ancak daha sonra gecekondu yıkılıp bina yapılmış yerine.Şimdi bu bina yapma dolayısıyla bu tapu tahsis belgesi iptal edilir mi yoksa daha önce verildiği için artık kazanılmış hak mı olur ? Yardımcı olabilirseniz sevinirim.

Tebernüş bey merhabalar 2010 yılında silivri Çanta açmalar mevkisinden dönümü 14000 tl den 10 dönüm arazi aldım. Silivri belediyesi internet sitesine girdiğim vakit aldığım parselin 1/1000 lik imar planında olduğunu ama inşaat izni olmadığı yazıyor. öncelikle bu ne demek acaba benim arsa imardamı değilmi? ikinci sorum ise emlak sitelerine giriyorum açmalar mıntıksaında arazi dönüm fiyatı 19000 den başlıyor 60000 e kadar herkes farklı bir fiyat söylüyor. benim arazinin sizce gerçek değeri nedir? fiyat gerçekten 19000 ise ben iyi bir yatırım yapmadımmı acaba? satayımmı yoksa eldemi tutayım? ne önerirsiniz?