Merhaba Arsamı sattım kapora aldım satış için karşı tarafa 1 hafta süre verdim sürekli oyaladı 20 gün sonra 1000 TL ondan 1 ay sonra vazgececgimi söyleyince 20 bin TL daha verdi bu arada arsa satışı 85 bin Üzerinden 3 ay geçti başka bir bmusteri buldum kendisinin aradım kaporasini vermek istediğini söyledim bu arada arsam 120 bin oldu aradaki 3 aylık dönemde Kabul etmiyor parayı almıyor Parayı elden versem almadım da der bu tip insanlar ne yapabilirim telefonda suekli küfür ediyor.

Merhaba. 4 arkadaş Kırklareli Lüleburgaz Davutlar köyünde köyün hemen yanında 2500 M2 bir tarla satın aldık. Etrafında yapılar var. Ancak tapu birimizin üzerine. Şimdi bölüp herkezin tapusunu almasını istiyoruz. Bu mümkünmü. Tahmini ücreti ne kadar olur. Teşekkürler.

Tebernüş Bey Merhaba. Biz yeni evli bir çiftiz ve şuan Esenyurt Milpark evlerinin arkasındaki sıfır bir apartman dairesinde oturuyoruz. Evimizin yaklaşık 45 bin TL borcu kaldı. Esenyurt'un tam içinde yaşamıyor olsak da pek bize hitap etmiyor. Yeni evlendiğimiz için başımızı sokacak bir yer olmasını düşünerek 235 bin gibi bir rakama almıştık. Şimdi ise Halkalı Atakent Kuşlar Tepesi Caddesine bakan sitelerden birinde ev beğendik. İçeriside otopark, kamelyalar, çocuk parkı vs. gibi olanaklar var. Esenyurt'da oturduğumuz ev şuan 400 bin bandında satılıyor. Borcumuzu kapatıp elimizdeki bütün parayı koyduğumuzda yaklaşık 120 bin lira gibi bir krediye ihtiyacımız var. Yaşımız 28 ve çocuk yok. İkimizde şuan çalışıyoruz(özel sektör). Atakent' de ev 4 katlı bir sitenin 4. katı ve 2+1 net 68 m2. Yatak odası güney cephe diğer odaları ise doğu cephe. Sizce yaşımız genç iken bütün elimizdekini verip böyle bir alım yapmalı mıyız? Son olsun istiyoruz ve sonrasında başka hayaller kurmak istiyoruz. Pişman olur muyuz? Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba 15 Mart'ta tarafima ait olan arsayı satışa çıkardım komşumuz olan Ali arsaya talip oldugunu söyledi bende komşumuz olması dolayısıyla emsallerinden 4 5 bin bedel daha indirim yaparak 86 bin lira bedelle arsamı Ali'ye 18 Mart'ta yerini göstererek anlaştım fakat kapora vereceğini söyleyerek yaklaşık bizi 13 gün kaporada oyaladı 01 nisan 2021 de 1000 TL kapora aldıktan sonra tapunicin kimlik fotokopisi istediğimde yeni kimlik kartı başvurusu yaptığını beklediğini söyledi geçici kimlik kartı vermemişler bla bla sürekli aramalarınızı cevap vermemesine taen aldığımız kapora gereği bir süre daha bekledik arsayı satıştan vazgececgimizi kaporasini iade edeceğimizi.soylwdigimiz gün 17 Nisan 2021 de 20 bin TL daha vererek bir hafta içinde tapu işlemlerini başlatacağını soyledi yeni kimlik.gelir gelmez fakat 15 gün sonra tekrar bir 20 bintl vermek istedi kabul etmedik paranın tamamını istedik oda vermedi daha sonra araya 17 günlük sokağa çıkma yasağı girdik ve aradan yaklaşık 2 ay 10.gun geçti ve arsamız değer olarak.90 binden 130 bine çıktı bizde doğal olarak vazgececgimizi karşı tarafa bildirdik fakat kendisi kapora verdiğini vazgceme durumunun olmadığını söylüyor bize 21 binlira verdiği para kadar tazminat istiyor bizi 2.5 aydır çeşitli bahanelerle oyalıyor sürekli telefonda tehdit varı kojusuyor parasını götürüyoruz almıyor nasıl bir yol izleyebiliriz.

hocam daıremı 2 ay once sattım kıracıyız 17 yıldır, oturabılcegımız evı alamadıgımız ıcın kıra gelırı ve yatırım olsun dıye daıre aldık, sımdı 1 kg altınımız var, 450 bın tl de paramız var oturabılcegımız evler enaz 1mılyon, cocuklar olunca yerde onemlı oluyor, maltepede oturuyoruz, tuzla postane ve yayla mahallesınde 4yıllık 3bloklu butık oyun parklı sıtede 85 mt kare 2 oda 1 salon 570 bın kıra gelırı 2000 tl, altınıda bozup oturabılcegımız evı mı alalım, yoksa nakıt 450 bınle daıre mı alalım? ya da nakıtıde altına gumuse baglayıp degerlensın dıye ev fıyatları dussun dıye mı bekleyelım, para erıdı gıttı hocam gozunu seveyım bıze bır akıl fıkır ver, cok bunaldım cocuklarıma bısey yapamamak korkusu benı bıtırıyor, yanlıs karar alma korkusu uykularımı kacırıyor cok huzursuzum,

Tebernüş bey merhaba, öncelikle bizleri bilgilendirdiğiniz için çok teşekkür ederiz. Sarıyer'de çok merkezi bir konumda, Boğaziçi öngörünüm kapsamında bir arsam var. Tapu hisseli tapu ve benim arsam dışında tüm arazi üzerine zamanında konutlarını yapmış herkes. Bu arsayı nasıl değerlendirebilirim? Sizce bu tür arsalara imar izni çıkma ihtimali var mı? Çocuklarım için bekletmem daha mı iyi olur, yoksa satıp bir gayrimenkul alımı için kendime basamak mı yapmalıyım?

Giriş kat bir daire baktık altta başka daire yok binaya girişte düz ayak aşağı falan inilmiyor apa tapusu bidurm tapusuymuş.kredi çıkıyor tam tapu dediler.bir sıkıntı olurmu ilerde satınca veya alinca

Merhaba hocam, Arsa tapulu bir daire almak istiyorum, dairenin tapudaki arsa payı %11,5. Zemin katın üstünde 4 kat + 1 teras katı var, teras katı daireye çevrilmiş bende teras daireyi almak istiyorum. Belediyenin imar ofisine sorduğumda sıkıntı yok yıkılıp yapıldığında üst kat çatı dubleksi olarak yapılır dendi, ama o bölgede zemin üstü 4 kat daire var. Bu daire ile alakalı kentsel dönüşüm yapılırsa, benim %11 küsür arsa payıyla dışarda daire düşmemesi mümkün mü? Bu tarz anlaşmazlıklar nasıl çözülüyor, bu bilgiyi edinebileceğim yönetmelik yada kanun maddesi var mı? Yardımlarınız için çok teşekkür ederim.

Cevap için tekrardan teşekkürler. Nakit Almayı düşündüğüm daire kat mülkiyetle iskanlı sorunsuz. Elime eski yerden 500 bin TL gibi bir rakam geçecek Babam 30 yıldır Yavuztürk Mahallesi'nde olduğu için oradan alacağımız arsa yine hisseli olacak ama M2 olarak saticagimiz yerden 3 kat büyük olacak. Bu bölgede beklentiler yüksek olduğu için bizde arsa payını yükseltmek adına alalım diyorum bana kalsa başka yerdende alırım ama babam 30 yıldır emek verdim bu mahallede arsam olsun diyor. İyi çalışmalar hocam.

Tebernüş Bey merhaba, Size göre bir ev için bankadan alınacak kredi miktarı kişi maaşının ne kadarı oranında olmalıdır? 2. sorum Kozyatağı muhittinde imkanı olan siteden 1+1 45 merhaba bir ev fiyatı (güncel kira değeri 3300-3500 tl ) ne kadar olmalıdır? Teşekkür ediyorum.