Merhaba Tebernüş Bey. 2020 yazında 1.1 milyon TL bedelle lansman avantajıyla 3+1 daire satın almıştım. Projenin kabası bitti ve teslimler 2022 ilk çeyrek sonunda olacak. 1.2 milyon bedelle aldığım ev şu an 2 milyon TL ye satılıyor, teslim zamanı 2.5 milyon TL olacağını rahatlıkla öngörebiliriz. Fakat bu projeye çok fazla Arap talebi oldu ve ben bu sitede oturmak istemiyorum. Seneye bu evi satarken iktisap bedeli hesaplamasında başlangıç yılı 2020 mi ,2022 mi baz alınacaktır? Tabi bir de diğer soru 2022 referans alınırsa baz alınacak fiyat 2020 deki 1.2 milyon mu olur yoksa o an ki satış listesi fiyatı mı? Çok uçuk vergiler çıkarsa satış yapmayıp buranın kirasıyla başka yerde kiraya çıkmayı düşüneceğim.(Tapuyu henüz almadık).

merhabalar tebernus bey.iyi çalışmalar.ev alma konusunda beykozmu Çekmeköy mu sorusunu sormak istiyorum size.malumunuz ev ayni zamanda yatırım amacli ve kar getiriside önemli.kavacikta 15 20 yıllık binada merkezi, Tapu durumu yapı kayıt belgeli dairemi yada Beykoz'da müstakil tapulu bahçeli doğal hayatmi veya cekmekoyde yeni kat mulkiyetli sıfır binalarmi.iki ilçede eksi artilarla dolu.bu yüzden karar vermek çok zor.cevabiniz için çok saolun simdiden

Merhaba , tum yazilarinizi okudum. Ancak soruma halen bir cevap bulamadim. Iki lokosyanun tam ortasinda oturuyorum. Sizce metrekaresi 300-400 liraya Silivri Alipasadan mi tarla almaliyim , yoksa metrekaresi 900 liradan villa imarli tepeorenden mi almaliyim? 10 yillik vade dusunuyorum sizin fikriniz nedir ?

Beyfendi ben vatanima donmek istiorum 1 ev aldim fatihren eski ama kira getirisi 2000 simdi 2.inci evi almak istiorum geldigimde kiralarla gecincem lutfen yardim edin 2.inci evi nerden aliyim ...fatihte kira getiri iyi ama evler cook eski ....300 milyar civari paramla ne yapabilirimki turkiyeye geliyim tekrar eski ev alsam korkuom ilerisi icin simdiden Allah razi olsn bu arada faizle krediyle isim yok Allahim korusun

Merhaba Site içerisinde bahçeli bir villa beğendik ve almayı düşünüyoruz. Ancak müteahhit tapuda sadece villanın bulunacağını bahçenin bulunmayacağını, bahçenin bizim tarafımızdan özgürce kullanılabileceğini belirtti. Site içerisinde villa alınması durumunda bahçenin tapuda yazılmaması olağan bir durum mıdır ve bu ilerde ne gibi sorunlara yol açabilir? Teşekkürler

merhaba tebernüş bey.fiyatların yükseleceği fikrinize katılmakla beraber kişi başı gelirin fiyat yükselişlerine katılamaması sorun yaratmazmı bi müddet sonra fiyatların yükselişi açısından?

Meraba tebernus bey her soruma cevap verdıgınız ıcın tesekkurler.Kentsel donusum kredı oranları nedır, nasıl belırlenır.Mutahıtmı kredıyı alır yoksa bızemı verılır.tesekkurler.

Tebernüş Bey merhabalar. Bugün Sözcü Gazetesi'nde yer alan habere göre Karanfilköy Bölgesi resmi gazete yayınıyla kentsel dönüşüm alanı ilan edilmiş. Tanıdıklarımdan aldığım istihbarata göre de bu büyük projeyi büyük bir inşaat firması gerçekleştirecekmiş. Sizce bu durumda bölge içerisinde yer almayan, çevredeki eski apartmanlar kentsel dönüşüm için daha cazip hale gelir mi? Bunlardan, hazır fiyatlar düşükken daire(ler) satın alarak dönüşüm için avantaj sağlamak mümkün müdür? Bölgede yenilenmeyi bekleyen oldukça eski siteler de var. Teşekkürler, iyi çalışmalar.

Merhaba Tebernüş bey.Ben tarla imarlı yer almak istiyorum yatırım amaçlı.Fakat 5 dönümüm altındaki tarla imarlı arazilerein tarla vasfından çıkarılıp imar verilmesi yasak diye duydum.Bu doğrumu?Ben 5 dönüm altında yer alırsam burası hiçbir şekilde imara açılamayacak hep tarla olarak mı kalacak?Lütfen cevap verip aydınlatırsanız çok sevinirim.Şimdiden teşekkür ederim.İyi günler.

Merhaba. Evimiz dublex. Ve 2 hafta sonra dublex katı daire yapacağız. Herhangi bir izin almamız gerekli mi? İzni nereden almamız gerekiyor? Teşekkürler.