girne cevresinden yatırım için arsa almayı düşünüyorum.fakat bunu yapabilmemiz için Türkiye de bulunduğum ildeki arazimi, istanbul kartaldaki dairelerimi satmamız gerekiyor..,(bu arada girne ye yerleşmeyi planlıyoruz.) Girne deki almayı planladığımız arazi lerin imar durumu A2 villa arsası.sitede yapılabilir.Bilgi ve tecrübenizi takdir eden birisi olarak yapacağımız işlem bizim için kazanclı olurmu.yoksa mallarımız yerindemi kalsın.teşekkürler

Merhaba tebernüş bey emlak konut Halkalı bizim mahalle 1.etap 2.kısımdan 6 ay önce 48 ay faizsiz %10 peşinatla 147metrekare bahçe katı daire aldım proje bitiminde metrekare fiyatı kaç TL bandında olur teşekkürler

Merhabalar. 1.5 milyon değerinde dükkan almak istiyoruz. Fakat benim elimde 1 milyon nakit var ortak almak istediğim insanın da tek sahibi kendi olan şirketi var . Ben nakit olan kısmı ödesem kalana şirketi adına kredi alarak şirket malı olarak sahip olabilir mi ? Banka kredi verir mi ve tapuda şahıs ve şirket hissedar olarak mı gozukecegiz böyle birşey mümkün mü ? Şirket ortaklığı gibi paramıza gore hisseli tapu haline mi gelir ve bu dükkan krediye uygun kat mülkiyetli herşeyi yasal olan 20 yaşında bir yer

Merhaba Tebernüş Bey, bir tanıdığımın 2B arazisi var ve Milli Emlak ödeme planı çıkmış durumda. Bu kişi ödemeyi yapamayacak durumda olduğu için burayı bana devretmek istiyor. 5 yıl boyunca taksitleri ödeyeceğim arazinin yarısını bana devredecek. Mevcut durumda tapu alım hakkını noter satışı ile üzerime alabilirmiyim. Borçlarla birlikte 2B arazi devredilebilir mi.

Sayın yetkili. Size danışacağım konu için baştan vaktinizi aldığım alakanıza ve ilginize teşekkür ederim. Eşime ve abisine babalarından,4706 sayılı yasa ile Belediye vasıtası ile Milli Emlaktan istenip,satın alma süreci başlatılan bir hazine arazisi kaldı ve tebligatı da tarafımıza yapıldı.Fakat iki kardeş aralarında görüşmedikleri için bu işlemin tapu çıkarma işlemini birlikte yapamamaktayız.Belediye Emlak istimlak müdürlüğü ise noterden iki tarafın da taksim sözleşmesini yapıp birlikte belediyeye başvurdukları halde tapuyu yüzde 50-50 ayrı çıkarıcaklarını ve herkesin kendi hissesine düşen borçtan sorumlu olacağını söyledi. Ağabey ise noterde bu taksim anlaşmasını yapmak istemediğini ve borcu ortak olarak ödemek istediğini aukatı ile iletti.Biz de ortak bir şekilde bunu ödemek istemiyoruz.Bizim sadece kendi hissemize ait borcu belediyeye ödeyip,sadece kendi tapumuzu da yüzde 50 hisseli olarak çıkartmak için bir seçeneğimiz var mı?Bzii bilgilendirir iseniz çok müteşekkir oluruz.Tekrar iyi çalışmalar ve sağlıklı günler dilerim.saygılarımla

Merhabalar. Ümraniye imes tarafında bir yer beğendik 2.5 milyona . Kat mülkiyeti var. Asansörsuz 4 katlı bir bina 30 yaşında . Sahibi ile anlaştık gibi fakat 1 milyonu çek ile ödeme yapabilirsiniz dedi her ay ödeme yapmak şartı ile 12 çek keseceğiz. 25 yıllık firmayız ceklerimiz hiç dönmedi bu güne kadar fakat merak ettiğim nasıl bir yol izlemeliyiz. İpotek mi konulacak konulursa çeklerin ödemesi bittiğinde yapıdan ipotek kaldırılıp bana mı devir Yapılacak . Bilgilendirirseniz memnun olurum

Mrb. Bizim 3 dairemiz var. Binamız 4 katlı. Daireler ya tamamen öne bakıyor ya tamamen arka binaya bakıyor. Dairelerimiz ön cephede 1. Kat,2. Kat ve 4. Kat arka cepheye bakan daire. Arka dairenin hiçbir camı önü görmüyor ve güneşi direk almıyor. Önlerşn hepsi full güneş alıyor. Bina 8 yıllık. Bu daireler arasında fiyat farkı var mıdır ?varsa ne kadar? Mirascılara pay edilirken önlerin değeri ile arkanın değeri aynı değildir herhalde.aradaki farkı nasıl hesaplarız? Fark ne ise verilerek pay edilmesi daha mı uygundur. Teşekkürler

Merhabalar. Ataşehir Kayışdağı Mahallesi'nde sokakta 25 yaşında açık otoparkı olan asansörü olmayan ama bakımlı güzel , bahçeli falan bir iş merkezi binası kargir bina diye geciyor. Apartman gibi düşünün betonarme bir yer badana boyası herşeyi tam . aluminyum kaplama falan yok yani . 450 M2 bodrum dahil 4 katlı . Burayı 10 bin TL'ye kiraya veriyorlar kira çarpan oranı ile kacla çarpıp cteklif vermeliyim sizce ?

Merhaba Tebernüş Bey, Keşke bu sorumu yarın öğleden önce cevaplayabilseniz. Kendim 2750 tl'ye kirada oturuyorum. Elimde 450 bin tl birikimim var. Fikirtepe'de yeni yapılan, iskan sorunu olmayan çok katlı bir projeden 1+1, net 50 m2 olan evi yatırım amaçlı (oturmak için değil) almak istiyorum. Fiyati 650 bin tl ve 200 bin tl kredi çekmem gerekiyor. Almak istediğim evde şu an kiracı oturuyor ve kira değeri 2300 tl. Fikrinizi belirtir misiniz? Teşekkür ederim.

Merhaba hocam, sitenizi ilgiyle takip ediyorum, bilgi kirliliğinin aşırı olduğu emlak sektöründe gerçekten eşsiz bir kaynak bu sorular ve verdiğiniz cevaplarınız. Benim sorum şu olacak, kredi faizlerini biraz yüksek buluyorum ve bu sene içinde ev ihtiyacım yok ancak ev fiyatlarının yazın artacağını düşündüğümden ev sahibi olmak istiyorum. Ev satma sitelerinde bu tarz projeler var yarısını peşinat isteyip kalanı taksitlere bölen, bu şekilde ev almak maddi açıdan avantajlı ama dezavantajlı yönleri nedir? Proje bitmeden iskan veya bireysel aboneliklerde sıkıntı yaşayıp yaşamayacağımı nasıl bilebilirim, dikkat edilmesi gereken şeyler nelerdir? Tapuyu hemen verip ağustosa teslim edeceklerini yazıyorlar sizce güvenilebilir mi? Cevabınız için çok teşekkürler iyi günler dilerim.