Merhaba, Sarıyer maden mahallesinde Pera konaklarında bir villa bulduk. Boğaz manzaralı ve bahçesi olmasına rağmen fiyatı uygun. Fakat evin iskanı yok. Bir sorunla karşılaşır mıyız satın alırsak? Teşekkürler

selam ben bir spastik engelliyim ve bankada fazla olmasa da bir miktar param var ve 1500TL de aylık gelirim var şimdi ben bu bankada olan para ile en fazla 100bin TL lik bir yatırım yapmak istiyorum esenyurtta fakat bir arkadaş sana daha yakın olan (ben sultanbeylideyim) kurtkoy-sancaktepe-taşdelen gibi yerlere yatırım yap dedi. açıkçası ilk yatırımım olacak ve sizden bu konuda bilgi ve tavsiye bekliyorum

Tebernüş bey merhaba,uygun bir yer bulabilirsem ilk defa yatırım yapacağım.Uzun bir zamandır araştırma yapıyorum ama çok fazla bilgi sahibi olamadım yardımınıza ihtiyacım var. Çatalca'da 500 m2 tarla vasfında 47.000 TL'ye ya da bu değerlere yakın bir yer almak istiyorum 10-15 yıl sonra da olsa imar çıkar mı imardan sonra arsa yol vs. derken işe yaramaz bir m2'ye kadar küçülür mü? ilgi ve anlayışınıza şimdiden teşekkür ederim.

merhaba ben tokide hisse sahibi olan bir arkadaşıdan ev aldım noterden şatışını yaptık sorun çıkmadı fakat ev arsa karşılığı daha doğrusu tapu karşılıgı oldugu için 3 sahıslara devredilemez deniyor acaba bu satış gecerlimi gecerli ise ben bu satışı tekrar başka birine devredebilirmiyim

Sayin Tebernus Bey, iyi bayramlar. Ben Turk vatandasiyim ve 25 senedir Amerika da yasiyorum. Yatirim amacli olarak Bahcetepe Istanbuldan Iki daire almak istiyorum. Bu dairelerin Yarisini pesin odesem Turkiyede Bankalardan Diger kalan kismi icin Kredi almam mumkun olurmu? Yada dairenin tekini pesin alip ikincisinin yuzde 25 in pesin yatirip ilk pesin aldim daireyi bankaya ipotek edip kredi kullanmam mumkunmu? Daha dogrusu Tukiye'de calismadigim icin bu konut kredisini kullanabilirmiyim? Simdiden cok tesekkurler

Mrb Tebernüş Bey, öncelikle verdiğiniz değerli bilgiler için teşekkür ederiz. Eşimle yeni evliyiz, İstanbul-Arnavutköy ilçesinde iskanı alınmış ve hem normal dairenin hem çatının kapısı mevcut, dublex bir ev baktık ama alım gücümüze göre çatı katı olmadan dublex'in alt kısmını almak istedik, satıcı bize hissenin 3/5 ini vereceğini kalan 2/5 ini kendi alacağını ve bu beyanını da noter onaylı olarak yazılı hale getirebileceğini belirtti. 92 m² karşılığı bizden 120,000-TL para istedi, ama hisseli tapu olayı ve bu şekilde banka kredisi alınabilir mi durumu bizi düşündürüyor. İkamet amaçlı bu daireyi almak istiyoruz; ama ileride satmayı düşünürsek, karşımıza herhangi bir problem çıkar mı acaba? İlginize teşekkür eder, başarılarınızın devamını dileriz. İyi Günler.

Tebernüş Bey merhaba; iyi bayramlar diliyorum; Sancaktepe Mahal projesi ile ilgileniyorum, Yatırım amaçlı olarak düşünecek olursak, Brüt 95,68 m2 Net 68,38 m2 2+1 daire; 15 ay sonra teslim fiyatı 227.200 TL Bu fiyat doygunluk seviyesinde midir? Yoksa kazançlı bir yatırım olur mu? ilk 14 ay ortalama 2.000 TL taksit daire tesliminde 54.528 TL peşinat kalanı için 120 aya kadar banka kredisi kullanma imkanı var. Proje için peşinatı yüksek tutarak 120 ay vadeli 127.000 TL banka kredisi kullandığımda toplam kredi maliyeti 202.080 TL oluyor, Evin kredili toplam maliyeti 322.080 TL oluyor, Sancaktepe Üsküdar metrosunun temeli atıldı ve 38 ayda tamamlanması planlanıyor, Şehir Hastanesinin arazi devri Askeriyeden yapılmış fakat kesin tarih bilgisi bulunmuyor, Bütün bu veriler ışığında 3 - 5 yıl arası bir yatırım planı için doğru bir tercih olur mu? Elimde 95.000 TL kadar bir birikimim var ve doğru yatırımlar yaparak büyütmek çabası içerisindeyim, Konu hakkındaki görüşlerinizi öğrenebilir miyim? Bana ne tavsiye edersiniz? Değerli görüşleriniz ve tavsiyeleriniz için şimdiden çok teşekkür ederim.

Iyi çalışmalar Tebernüş bey haliç örnektepe tarafı ve orada olabilecek projeler hakkında ne düşünüyorsunuz?biz oradan ev almayı düşünüyoruz ama biraz gelecekte değişenini düşünerek.180000 tl 80-90 m2 civarında evler mevcut.1000tl yede kiraya gidiyormuş.sizce değeri artan akıllı bir yatırım olur mu?

Tebernüş bey merhaba, İstanbul Fulya Mah. Cevahir AVM arkasında yeni yapılmış bir binada 50 m2 260.000 TL 'ye bir daire buldum ve yatırım amaçlı değerlendirmeyi düşünüyorum. aylık 1500 TL kira getirisi olduğu söyleniyor. o bölgeyi çok iyi bilmiyorum ve sağlıklı araştırma fırsatımda olmadı sizce o bölgede yatırım yapmam mantıklımı ayrıca 50 m2 olan bir yer 1500 TL kira getirebilirmi? Residence değil, site değil sadece yeni yapılmış bir bina.

Selam Saygı değer abeciğim benim iki tane ağır özürlü çocuğum var ,dar gelirli aileyiz Tokiden uygun fiyata daire almak istiyorum ,ancak 3+1 daire bana ancak yeterki gelebilir ben tokiden böyle bir daire uygun fiyata alabilirmiyim bana bu konuda fikirlerinizi yazarsanız memnun olurum ALLAH şimdiden razı olsun hayırlı çalışmalar.