Tebernüş bey merhaba, Piyasada faizsiz kredi veren bir kaç firmalar var adını yazmak etik olmaz ama az çok siz hangi firmalardan bahsettiğimi anlamışsınızdır. Bu firmalar sadece organizasyon bedeli ödeyerek (10.000 - 15.000 TL arasında) istediğimiz ev için evin bedelini kura yöntemi ile bizlere vereceğini ve bankalara ve faize bulaşmadan konut almamızı sağladıklarını söylüyorlar. Bu sistemde tapuyu kendi üstümüze alıyoruz onda bir sıkıntı yok fakat borç bitene kadar satılamaz şerhi koyuyor bu firmalar. Sizler de bu piyasada yıllardır bulunduğunuz için sizlere danışayım dedim, kura sistemi ile girilen bu sistemde 50.000 TL peşinat ve 10.000 TL organizasyon bedelini verdikten sonra en geç 6. aydaki kura sisteminde bana istediğim ev bedelini (250.000 TL) vereceklerini söylediler ve 200.000%120 aylık taksit bedelini faizsiz bir şekilde ödeyebileceğimi söylediler. Sizce de bu firmalar ve bu sistem mantıklı mıdır ve en önemlisi de güvenilir midir sonuçta alacağımız evin fiyatı 6 ay sonra çok oynamaz ve aylık taksidide 1.666 TL olacak. Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim, iyi çalışmalar.

tebernüş bey merhaba müteahit değilim müteahhitlit belgem de yok ben bu durum da iken her hangi bir arsa sahibi kişi ile noterden kat karşılığı bina yapımı sözleşmesi yapabilirmiyim? ve daha sonra ben bu sözleşmeye istinaden her hangi bir müteahite bu yeri yaptıra bilirmiyim

Merhaba Tebernüş Bey Sur Yapı Antalya Projesini reklamlarda gördüm ve biraz araştırdım Antalya'nın Kepez İlçesinde yer alıyor sanırım sanayii bölgesi tarafına yakın kentsel dönüşüm projesi olarak yapılıyor içerisinde kütüphane alışveriş merkezi kafeler ve tramvay olacakmış 79 bin hanenin olacağı bir proje ve tamamını 8 yılda tamamlamayı planlıyorlar fiyatı ise 107.000 Tl'den başlayan fiyatlarla detaylı fiyat ve proje bilgisiyle ilgili talep formu doldurdum geri dönüş sağlayacaklar bekliyorum. Size sorum şu buradan yatırım amaçlı almak mantıklı mıdır ? Ne kadar prim yapabilir maksimum 8 yıl sonra bize artıları eksileri neler olabilir kiraya vermek konusunda sıkıntılar olur mu yani sizce gelişen bir bölge midir ? Yardımcı olabilirseniz sevinirim ..

Tebernus hocam iyi gunler dilerim, Burnu buyuk konut ureticelerine bir hatirlatma yapmak istiyorum, musteriyle iliski bir yolculukdur ve tek sefer sattim bitti ile olmaz, bir sonraki projelerinde de o kisi sizin en degerli potansiyel musterinizdir unutmayiniz. Musterilerine iletmeleri icin Kendilerine 5 tane soru iletiyorum , * Satin alinan Projeden baska bir yeri yakin cevrenize tavsiye eder misiniz? * Ayni ureticiden baska bir yer almayi dusunur musunuz? * evinizde iken iyiki buradan yer almisim hissi uyandiriyor mu? * odediginiz aidat ve ortak giderler/yatirim kalemleri odenene deger algisi olusturuyor mu? * mevcut yonetimi tekrar secer misiniz? Nasil sinavdan 100 ustunden 100 almis bir doktora ameliyat olmak istersek burada da yatirimcilar 5 soruyada Evet derse bu proje tuttu diyebilirler, 1?i bile eksik olmamali. Basarili ureticilerin gozden kacirmamasi gereken bir hususdu, paylasmak istedim. Yorumlarinizi almak isterim. umarim kendilerine faydali olur,

Merhaba Efendim Halamın evi kendisine ait evinin tapusunun kayıp olduğunu ve bulamadığını söylüyor düzenli olarak belediyeye her yıl dönemsel emlak vergilerini de ödüyor borcu yok .tapuyu nasıl çıkartabiliriz bilgilerinizi rica ederim .iyi günler

merhaba; ortalama 3 sene önce bir daire satın aldım. satın aldığım kişi hem arsa-yapı sahibi hemde müteahhitlik görevini üstenmiş. şu an sgk ya borcu olduğu için iskan alamıyor. müteahhit değişikliği yapılırsa iskan almaya imkan olur mu? teşekkürler.

iyi çalışmalar... çayırova ankarıumda 1+1 daireleri fiyatı 115 bin civarında ve 800-1000 tl arası kira getirisi mevcut. kiracı sorunuda yaşanmayan bir bölge. fakat dairelerin iskanı yok. fiyatlar yaklaşık 1 yıldır aynı düzeyde . sizce yatırım yapmak mantıklımıdır. şimdiden teşekkürler..

Merhaba, KOCAELİ/KARTEPE/EŞME mah. Tarla vasfında 7.500m2 kuru arazi üzerindeki elbirliği mülkiyet mahkeme kararı ile paylı mülkiyete çevirildiğinde, 6.400 m2'si 3.kişiye satışında engel varmıdır.Paylı mülkiyete çevrildiğinde, 6537 sayılı kanun bağlamında 2014 sonrası ölümlere rağmen yinede satışında engel varmıdır. İlginize şimdiden teşekkür ederim.Saygılarımla.

Merhaba Tebernüş Bey. Yazılarınızı sürekli takip ediyorum. Ve şuanda benim size ihitiyacım düştü. İstanbul Bostancı Altıntepe de bir ev beğendim. Ev krediye uygun ve iskanlı. Fakat belediyenin e imar durumundan daireye baktığımda büyük ihtimal arkasında dere yatağı olduğu için; araanın büyük kısmına kısmen konut alanı diyor, bazı kısmına da pasif yeşil alan. Ev 3 katlı (1kat düşük) ve daireleri çok büyük olmasına rağmen İlerde kentsel dönüşüme girmesine engel olur mu bu durum? Şimdiden cevabınız için çok teşekkür ederim

Sadece aradığım iyi ve daimi bir iş geleceğe güvenle bakmak istiyorum Ali bey'e buradan iletebilirseniz gerçekten minnettar kalırım size saygılar...