İyi günler Tokinin açık satışla sattığı evlerden alarak 10-15 gün sonra 3.kişiye bankada resmi bir şekilde devir (satış) yaptığımız zaman devletten bana bir vergi borcu (ceza) gelir mi? Emlakçı değilim sıradan vatandaşım.

Tebernuş Bey sitenizdeki bir çok yazınızı okudum ve arsa ile ilgili hiçbir şey bilmedi?imi fark ettim. Arnavutköy Tayakadın bölgesinde Arsaya yatırım yapmak istiyorum( 250-300 bin Tl civarı). Bu bölgeyle ilgili ön görünüz nedir yardımcı olursanız memnun olurum . Teşekkürler.

Sayin Tebernuş Bey; Ataşhir Ağaoğlu Equinox sitesinden 2+1, brut 138 metrekare daire fiyatlari 920bin tl civarinda.Kiralar ortalama 3000 tl civari.Kira çarpani orani ortalamanin üzerinde olmasina rağmen oturmak amaçli ev almayi düşünüyoruz.Araştirmalarimizda son satilan emsal dairelerin bu fiyatlardan satildiğini öğrendik fakat kira çarpani konusu kafamizi kariştirdi. Bir diğer çelişki piyasanin daha da sıkışacaği ve fiyatlarin düşeceği beklentisi. Bu konu ile alakali değerli yorumlarinizi rica ediyoruz.

Merhaba Sazlıbosna da müstakil konut imarlı arsa ilanlarında verilen parsel ve ada no ları tapu ve kadastro müdürlüğü sorgusunda bakıldığında ayni yerdeki uc yerin m2 fiyatlari cok farkli verilmiş ilanlarda yol vs imksnlari ile açiklansbilir mi bu fark.Ayrica bu sorguda arsa yazması alınacak yerin imar sonrası kesintisiz hali olduğu anlamına gelir mi. Teşekkürler

Hocam merhabalar Yalova mevkii arsamı resneli çiftliği?nde dubleks daire ile takas etmek istiyorum. Muhitle alakalı en ufak bir bilgim ve daha önce gitmişliğim yoktur. O muhitte emlak değerleri nasıldır ? Gayrimenkul satışlarında hızlı alım satım yapabilirmiyiz ? Ayrıca o mevkideki daire fiyatları nedir yardımcı olabilirmisiniz ? Teşekkürler

Merhaba, Bazı şirketler müşteriye ABD'ye gitmeden oradan ev alma olanağı sunuyorlar.Yatırımın 10-12 yıl gibi bir sürede geri dönüşü olacağını belirtiyorlar.Ayrıca %8 hizmet bedeli karşılığında kira garantisi olduğu söyleniyor.Emlak Vergisi olarak da yıllık bir kira bedeli ödeniyormuş.Size göre bir evi görmeden satın almak mantıklı mı ve bu tarz şirketlere güvenilebilir mi ?

Gaziosmanpaşa Bağlarbaşında yapılan Ahes Misal İstanbul projesinde 65 m2 1+1 sie içine bakan 8.kat 368000 tl.%30 peşin kalanı 84 ay sıfır faizli.Proje 2400 konutluk Süleyman Ekşi inşaat, Gopaş ve çevre şehircilik bakanlığı ile birlikte geliştirilmiş kentsel dönüşüm projesidir.Proje Vialand'a komşu.Projenin konsepti, lokasyonu ve fiyat konusundaki düşüncelerinizi paylaşırsanız sevinirim.

Es selamün aleyküm .tebernüş bey. Küçük sanayi sitesi iMARLI ( hisseli arsa ) emlak vergisinden muaf mıdır. muaf ise ne yapmalıyım. (organize sanayi sitesine 300 metre mesafede. ). saygılar.

Uphill court bahçeşehirde çok güzel bir dairem var hem gölü hemde Bahçeşehir göleti görüyor 260bin tl vericem alıcısına 1+1 66m2 bundan 4 sene önce 146bin almıştım banu evlerl ıspartakuleden almayı düşünüyorum 2+1 375bin ile 400bin arası inşaat kalitesi nasıl banu evlerinin cok met ediyorlar ıspartakule hem Bahçeşehir den cok kar ediyor sizce mantıklı bir secim mi banu evleri ıspartakule hem yeni metro Projesi önüne gelicek 2020 yılında kentleşmenin uzağındaki banuevleri kenteşmenin ortasında yer alacak 4 sene sonra uphillde fazla kar edemedik belki banuevlerinde olur uphill courttaki dairemi satar satmaz hemen almak istiyorum banuevlerinden Tebernus bey siz ne dersiniz

iyi geceler.emlak vergisiyle ilgili bir şey sormak istiyorum.Bir yakınımızın oturduğu bir daire var.Daire hanımının üzerinde ve hanımın bir işi yok yani ev hanımı hanımının üzerinde bu evden ayrı 10 dönüm kadar tarla var.buradan kazançları yıllık gelirleri en fazla 10 bin tl falan bunlar emlak vergsinden muaf olurlarmı muaf olmazlar ise en azından bir indirim uygulanamazmı çünkü belediye önce muafzınıç demiş şimdi 2000 tl civarında borç kağıdı gelmiş teşekkürler