Merhaba. Atasehir bölgesi içerenköyde oturuyorum. Oturdugum bına 1990 yapımı ve kentsel dönuşum için mütahite vermeyi istiyoruz. Yuz ölçumu 926m2. Belediye gidip konu hakkında bılgı almak için. Arsamızın yaklasık 300m2 terk gözukuyor. Bu sartlarda arsa çok kuçuldugu için hiç bir mutahit mantıklı olmadıgı için bu işe girmiyor. Terk alani 23. Maddeye baglı anaarter cephesı tabı dıyorlar tam net acıklama yapılmıyor. Şuankı yol ve cevreye bakıldıgında ne yola ne devletın baska bırseyıne zararı olmuyor zaten arsadan aldıgı terk alanı ıle yapılabılecek hiç bir yol vb birsey oluncak gıbı degıl. Bu terk alanı nasıl gerı alabılırız? Saygılarımla

Merhaba, Arnavutköy Deliklikaya 'da bir arsa almayı düşünüyorum , ama korkularım var , oraya kiptaş 3.etap başladı, yine etrafında tokinin ve başka şirketlerin villa benzeri yapılaşmaları var, ben alacağım arsaya imar sorgulaması yaptığımda çıkan ekranda heryerde okul,park,sağlık tesisi, sportesisi vs vs birsürü kesinti görünüyor insanların arsalarında , benim alacağım arsanında bitişik nizamında ilköğretim tesis alanı yazıyor, buralar imarlı ifrazlı yerler, burdan arsa alsam bir şekilde elimizden alabilirlermi acaba buraları, zarar edermiyim.Teşekkür ederim

Tebernüş Bey Merhabalar.. Daha önce "İnanlar İnşaat'ın Esenyurt'a girmesi ilginç bir olay... Başlıbaşına bir vakıa"yorumunu yapmıştınız. Ve araştıracağınızı söylemiştiniz. Araştırdınız mı? Henüz araştırmadıysanız bile bu yorumda vaka deyimiyle ile neyi kasdettiğinizi çok merak ediyorum. Şimdiden Teşekkürler. Saygılarımla....

Merhaba, 230 metrekare hisseli bir tarlam var. Bahçe alanı harita mühendisliği tarafından bölünmüş ve hangi hissedar hangi alana sahip olduğu belli. Bu hissedarlar kendi alanlarına çit çekerek sınırlarını belirlemiş bulunmakta. Ben kendi alanıma elektrik çekmek için diğer hissedarlardan onay almam gerekir mi? Tarlanın yanından elektirik hattı çekmekte ve 100 metre kadar yakınında başka bir tarlanın su kuyusu bulunmakta. Ben bu su kuyusundan yararlanıp bahçeme tarımsal elektrik çekebilir miyim?

Tebernüş Bey Merhabalar, Benim maltepede 25 yıllık binada 3+1 dairem var şuanki fiyatı 3.500.000 TL civarı civardaki evlere bakarak bu kanıya vardım Sorum şu ben bir ev satın almak istiyorum bağdat caddesinde istediğim evlerin fiyatı 5-6 mio civarı sıfır bina Ben maltepedeki evi satıp mevduata yatırmak istiyorum yaklaşık 1.5-2 sene sonra bu meblağaya ulaşacağım gakat tabiki ev fiyatları yerinde durmayacaktır Sizce fiyat artışları hızlı devam eder mi bir duraklama olur mu mevduat fikri sizce mantıklı mı Şimdiden çok tşk ederim

Merhaba Tebernüş Bey, Önceki soruma cevabınız için teşekkür ederim. Kurtuluştaki 65 m2 ev sizcr çok mu küçük? Şu an ki kiracı 3000 istiyor. Yatak odasına dolap sığmaz gibi. Küçük bir oda daha var ama aydınlığa bakıyor. Ardiye gibi. Ben yaşayamayacağıma karar verdim. Lokasyon iyi. Ama evin planını beğenemedim. Dolap yaptıracağım girinti çıkıntı az. Ya bunu alacağım yatırımlık ya da Bulgurlu, ataşehir örnek mahallesine kayacağım. Orada aynı fiyata daha büyük evler var. Ne dersiniz. Emlakçı kiralar 4000 civarı burada dedi. Ama bilemiyorum. Benim ilk aldıpım ev olacak.

Merhaba Tebernüş Bey, Manisa, Akhisar ilçesi zeytinliova beldesinde sanayi imarlı bir arsa ile pazarlık aşamasındayım. 1000 m2 arsa 950 m2 kapalı alan inşa edilebiliyor. Ayrıca 60 adet fabrika arazisinin içerisinde müstakil bir parseldir. Temmuz ayında 135000 isteniyordu, şuan 100000 civarına iniyor. sizce bu fiyat iyi midir? yoksa biraz daha aşağıya mı almak gerekir. istanbulda ikamet ediyroum bu fiyatlar istanbulda fabrika arazisi için çok aşağıda olduğu için ilgileniyorum. şimidilik depo ileride belki üretim belki de yatırım kira amaçlı kullanmayı düşünüyorum Orta ve Uzun vadede nasıl bir ticari yatırımdır sizce? Teşekkürler

Tüberniş Bey merhaba, sayfanizi hergun heyecanla okuyoruz ve de çok bilgileniyoruz. 3 sene once Silivri köylerinden (merkeze 10 dk.) 300 m2 arsa aldim 43 bin tl ye 60 hisseli imarlı muvaakatnaneli simdilerde 80 bin tl civarinda kuzeymarmara otoyoluna cok yakin ilerde degerlenir mi bir de avcilar parseller esenyurt sınırında dublex dairem var malum esenyurt ilcesinde oldugundan bir türlü değerlenmiyor 350 bin gibi satılabilir ikisini satıp beyikdüzü Adnan Kahveciden site icinde daire mi alsam arsa ileride sorun çıkarır mı beklesem mi. Teşekkurler.

Sayın Kireçci , 2016 Kasım ayında soruma verdiğiniz yanıt benim için çok değerlidir . Çünkü öğüdünüze uymuş olmanın yararını görüyor ve - inanın - sık sık "sağ" kulağınızı çınlatıyorum . Bir kez daha teşekkür ederim . Sayın Kireçci , bu kez de yardımınıza gereksinim duyuyorum . İzmir'de satın aldığım ve Mart 2017'de komisyoncu aracılığı ile TL. 1.000.--'ya kiraya verdiğim konut (daire) için önümüzdeki Mart ayında zam yapılacak . Komisyoncunun hazırladığı kira sözleşmesinde , "Kira sözleşmesi 1 yıllık olup , kira sözleşmesinin bitiminden 30 gün önce sözleşmenin feshi ihbarında bulunulmadığı takdirde kira sözleşmesi ikinci yıl yenilenmiş olur ve kiracı aylık kira bedeline , hiç bir uyarı ve bildirime gerek kalmadan T.C. DİE YILLIK TEFE + ÜFE ORTALAMASI ARTIŞI ORANINDA ZAM YAPARAK yeni kira bedelini ödemeyi şimdiden kabul ve taahhüt etmiştir. Diğer yıllar için de T.C. DİE yıllık TEFE+ÜFE ortalaması artışı oranında zam yapma koşulu geçerlidir" maddesi bulunmaktadır . Sayın Kireçci , zaman yaklaştığı için internette kabaca bir araştırma yaptığımda - yanlış anlamış olabilirim - yasal olarak Şubat 2018'de DİE tarafından açıklanacak olan "ÜFE" oranında zam yapılabileceğini görünce benim sözleşmemdeki ifade ile bu ifadenin çelişkili olabileceği düşüncesine kapıldım . Özetle , bu durumda belirttiğim iki ifade arasında bir çelişkinin olup olmadığını , varsa doğrusunun hangisi olduğunu sormak istiyorum . Sayın Kireçci , ilginize bir kez daha teşekkür eder , esenlikler dilerim . Saygılarımla ,

Sn. tebernüş kireççi koceali ili karamürsel ilçesi fulacık köyüne wyndham oteller zinciri adı altında wyndham karamürsel feradis otelinin dün temel atma töreni gerçekleşti bu arazinin hemen otele giriş kısmında yol üstünde otele bitişik %5 diger tarım arazisi sınıfında 17 dönüm tarlam var bu otel ile sizce getirisi ne olur teşekkürler. http://www.karamursel.bel.tr/detay/news/wyndham-feradis-hotel-temel-atma-toreni-gerceklesti-2017-08-15.html