Tebernüş Bey Merhabalar, Benim maltepede 25 yıllık binada 3+1 dairem var şuanki fiyatı 3.500.000 TL civarı civardaki evlere bakarak bu kanıya vardım Sorum şu ben bir ev satın almak istiyorum bağdat caddesinde istediğim evlerin fiyatı 5-6 mio civarı sıfır bina Ben maltepedeki evi satıp mevduata yatırmak istiyorum yaklaşık 1.5-2 sene sonra bu meblağaya ulaşacağım gakat tabiki ev fiyatları yerinde durmayacaktır Sizce fiyat artışları hızlı devam eder mi bir duraklama olur mu mevduat fikri sizce mantıklı mı Şimdiden çok tşk ederim

Merhabalar,Gelecek 5 Yılda Konut Fiyatlarının Artacağını Sürekli Söylüyorsunuz,Sizce İddalı Bir Zaman Değil mi ? 5Yıla Kadar Çok Şey Değişmez mi Bu Ülkede

Sorunuz: Merhaba Tebernüş Bey, fikirleriniz ve tecrübelerniz bizim için çok kıymetli? Şu an hali hazırda kendi evimizde oturuyoruz çeşitli nedenlerden dolayı ev arayışı içerisindeyiz bu nedenle evimizi satışa çıkarttık. Aklımızda teslimatı Ekim-Kasım 2022 olacağı söylenen Ormanköy projesi ve teslimatı 36 ay sonra olacağı söylenen Çınarköy projeleri var. Ormanköy projesinde satış ofisinde şu an daire yok ve öncesinde alan kişiler üzerine bayağı bir miktar koyarak devir olarak satıyorlar. Hangisine yönelmek daha mantıklı kararsızlık içerisindeyiz . Çınarköy için uzun bir süre kirada yaşamamız gerekecek ama daire içi planları ve fiyat olarak Ormanköy?den daha mantıklı. 3 sene kirada kalmak ise oldukça uzun bir süre. Yardımcı olursanız çok seviniriz, şimdiden teşekkürler?

Merhaba Tebernüş Bey, Benim Tayakadın Türkköşe mevkiinde Kanal ist. Yenişehir Rezerv Yapı 2.Etap Projesinin içinde kalan 345 m2 hisseli arsam var, 17.01.2022 de Bu proje için 18 uygulaması yapılmış, yoldan camiye parktan sokağa, otobüs durağına vs. gibi her türlü kamu alanlarına planda tahsis edilmiş yerler 18 uygulama hamuruna dahil edilirken Demiryolu ve uzantılarına ayrılan çok yüksek miktarda alanlar hamura dahil edilmemiş, Arayıp sorduğumda bu bölgeler hamura dahil edilmedi, Kamulaştırma yapılacak deniyor, Benim gibi demiryolu veya uzantısında kalan birçok hane de var, bu planda ben ve benim gibi olan kişiler mağdur edilecek, bize verilecek kamulaştırma bedeli, üzerine sokak veya park planlanmış yan komşu parsele verilen imarlı arsa değerinde olmayacak. Bizim bu mağduriyetimize derman olabilecek bir yol var mıdır, bu konuların uzmanı olarak size danışmak istedim, cevaplarsanız memnun olurum.

Merhaba Tebernüs Bey, gayrimenkul almak isteyen vatandaslar fiyatlardan sikayetci, arkadaslara bugünkü fiyatlarin komedi oldugunu-maliyetinin satis fiyatinin 2 kati oldugunu daha net anlatmaniz lazim, ayrica suanda satista olan 5-10 yillik evlerin finans maliyeti (müthaitin kredi-faiz ödemesi) cok düsükken yapilmis evler, simdi yapilan evlerin finans maliyeti insaat maliyetinden daha fazla, insaat firmasindan son aldigim sifir daire metre kare fiyati beylikdüzü-site icinde-kapali otoparkli 2 yil sonra teslim bugün metrekare/ 40 bin lira pesin!!! Müthaite kim alacak diye sordugumda; Biz artik Türk vatandaslarini hedeflemiyoruz diye cevap verdi, yorum sizin.

Merhaba Tebernüş Bey, Önceki soruma cevabınız için teşekkür ederim. Kurtuluştaki 65 m2 ev sizcr çok mu küçük? Şu an ki kiracı 3000 istiyor. Yatak odasına dolap sığmaz gibi. Küçük bir oda daha var ama aydınlığa bakıyor. Ardiye gibi. Ben yaşayamayacağıma karar verdim. Lokasyon iyi. Ama evin planını beğenemedim. Dolap yaptıracağım girinti çıkıntı az. Ya bunu alacağım yatırımlık ya da Bulgurlu, ataşehir örnek mahallesine kayacağım. Orada aynı fiyata daha büyük evler var. Ne dersiniz. Emlakçı kiralar 4000 civarı burada dedi. Ama bilemiyorum. Benim ilk aldıpım ev olacak.

Merhaba Tebernüş Bey.Evimi satmak istiyorum ve yakınımdaki bir emlakçıya gidip satması konusunda sözlü anlaştık.Gelip cama firmalarının adının bulunduğu bir satılık ilanı koyup gittiler.Gidis o gidiş birdaha ne aradılar ne ilgilendiler.3 hafta oldu .Aramızda iletişim bozukluğu var.Aradigim zaman ilgilenilmiyor .Herhangi yazılı bir sözleşme yapmadık.Sorum şu;Emlakçı değiştirebilirmiyim.Degisiklik için yapmam gereken herhangi bir şey varmi

Merhaba benim arsa tapulu müstakil bir evim var ama tapuda bahçeli ahşap ev yazıyor ama ev betonarme arsa tapusu mevcut bu tapuyu kat tapusu olarak degiştirilirmi aynı zamanda krediye uygun değil uygun hale getirilmesi için ne yapmalı teşekkür ederim

iyi günlerTebernüş bey.kayışdağında 1+1 çatı katı daire ortalama çarpanı 190 ay yapıyor.aklıma yatıyor gibi ancak çatı katı olması korkutuyor.ama bu fiyata da başka daire alma şansım yok.çatı katı hakkında ve fiyat hakkında ne düşünüyorsunuz acaba?

Merhabalar hocam vakit ayırdığınız için teşekkürler. Hocam bir konut satın almak istiyorum , yanlız peşin alacak kadar durumum yok ve kredi çekip fazladan faiz ödemekte istemiyorum bir ev buldum 50 bin kadar peşinat vereceğim ve 1340 TL taksit 36 ay borcu kalan bir evi satın almak istiyorum ev sahibi peşinatı ver satışı yapayım tapuyu devir edeyim bankaya kalan borcumida taksit taksit siz.odeyin diyor yanlız.bankadan ipotekli ev ben kabul.ediyorum bu işlem.gerceklesirmi teşekkürler